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1，石家莊和武漢能比嗎
2，為什么石家莊發(fā)展不如成都武漢但是房價比他們都高
3，目前國內(nèi)房價排名是怎么樣的
4，石家莊發(fā)展不如成都武漢但是為什么房價比他們都高
5，石家莊房價還會漲嗎

1，石家莊和武漢能比嗎

武漢屬于一線城市，可以北上廣齊名，而石家莊屬于三線城市，經(jīng)濟(jì)也很發(fā)達(dá)，但是不能武漢相比，武漢的消費(fèi)也高，房價也高所以，石家莊不能和武漢比！

石家莊和武漢能比嗎

2，為什么石家莊發(fā)展不如成都武漢但是房價比他們都高

主要原因京津的溢出效應(yīng)，石家莊是距離京津最近的省會，去這倆城市奮斗的河北人很多，但房價實(shí)在是高，一種回老家買房，還有一種就是到石家莊，石家莊無論在交通教育醫(yī)療就業(yè)等還是很不錯的，到北京1個多小時高鐵，去辦點(diǎn)啥事也還是方便，出個國看個演唱會展覽啥的一天也能辦還有北京周邊房價都比石家莊高，但配套，有的還不如石家莊，相互影響比較，石家莊房價也就高起來了。第三，河北GDP不算京津，全國排前列，前10吧，所以各市縣，發(fā)展處于中上游，各種民營企業(yè)很多，大街上豪車也不少。河北其他城市房價也不低，比如唐山滄州保定等。相對來說石家莊房價也不是很高的，而箱比較的其他城市，除了省會獨(dú)大外，兄弟城市發(fā)展不行，購買力基數(shù)差，也導(dǎo)致石家莊房價不低。

為什么石家莊發(fā)展不如成都武漢但是房價比他們都高

3，目前國內(nèi)房價排名是怎么樣的

北京房價約為57768元每平方米，深圳房價約為51477元每平方米，上海房價約為50017元每平方米，廈門房價約為47177元每平方米，廣州房價約為28578元每平方米，杭州房價約為28540元每平方米，福州房價約為26771元每平方米，三亞房價約為26235元每平方米，南京房價約為25733元每平方米，天津房價約為22205元每平方米。珠海房價約為19531元每平方米，義烏房價約為18386元每平方米，青島房價約為18142元每平方米，溫州房價約為17992元每平方米，寧波房價約為17037元每平方米，石家莊房價約為16979元每平方米，武漢房價約為16259元每平方米，濟(jì)南房價約為15842元每平方米，廊坊房價約為15564元每平方米，蘇州房價約為15320元每平方米。

目前國內(nèi)房價排名是怎么樣的

4，石家莊發(fā)展不如成都武漢但是為什么房價比他們都高

因?yàn)槭仪f是全國唯一一個擁有4個國家級貧困縣的省會城市。石家莊是唯一沒有211所大學(xué)的省會城市。石家莊是唯一一個連全省前五名大學(xué)都排不上的省會城市。石家莊人均國內(nèi)生產(chǎn)總值居全省第三、第四位。十年后，中國的gdp總量可能會遠(yuǎn)離合肥、鄭州等城市。即使是昆明、貴陽、南寧等中西部省會城市也能與石家莊抗衡。石家莊人均GDP與蘇州、重慶、成都、武漢、南京、杭州等二線城市在軟實(shí)力方面的差距越來越大，與其他二線城市的差距也越來越大。沙青島、濟(jì)南、寧波、福州等城市也存在較大差距。石家莊是污染最嚴(yán)重的省會。工業(yè)以鋼鐵、化工、水泥機(jī)械為主，污染嚴(yán)重，效益低，損失大。急需改造和淘汰。全市固定資產(chǎn)投資較少，沒有高層建筑，沒有大型頂級商業(yè)機(jī)構(gòu)。大規(guī)模的城市建設(shè)很低，沒有CBD。石家莊的人均GDP在省會城市中排名第三，略高于西寧南寧，但是很快就會被超過。石家莊沒有國家新區(qū)，沒有自由貿(mào)易區(qū)，沒有自主創(chuàng)新示范區(qū)，沒有鐵路局，沒有港口，更沒有區(qū)域中心城市甚至國家中心城市。石家莊不是副省級城市，是一個有單獨(dú)規(guī)劃和三位數(shù)電話區(qū)號的城市。河北幾乎所有的城市都不會仰望石家莊。沒有省會資本的存在。他們都在北京和天津周圍。省會是徒勞的！我國大部分省會城市都在建設(shè)成本省核心區(qū)，特別是中西部地區(qū)。他們正在努力改善首都的地位。但石家莊的做法使首都越來越成為傀儡，在省內(nèi)沒有發(fā)言權(quán)，在全國省會城市中的地位較低。石家莊是目前我國唯一一個沒有地鐵接駁的省會城市（目前正在建設(shè)中），這在中部和東部省份并不多見，其規(guī)劃里程和建設(shè)規(guī)模都與中部和東部地區(qū)的城市相距甚遠(yuǎn)。

5，石家莊房價還會漲嗎

房價最主要的決定因素不是媒體或者房地產(chǎn)商所說的一些什么什么原因。諸如：土地有限，原材料價格，供小于需。房子也是商品，價格就是受供需影響，毋庸置疑，但是在博鰲房地產(chǎn)論壇中百盛的老板提到，先不論實(shí)際供需狀況如何，其實(shí)供需里面還有一個決定因素，就是購買力，即使供需真的是不平衡，購買力不行，房價還是一定會降。你覺得我們的購買力和房價相比如何呢？如果購買力不行，那房價一定會降。再來看看供需，三年大變樣，不知道要多多少房子，你還會擔(dān)心價格嗎？房地產(chǎn)商會不惜代價賣出去。燕趙都市報披露，石家莊最近又一次土地拍賣，出現(xiàn)了有史以來第一次流派。為什么？房地產(chǎn)商沒有信心拍了。再來看房地產(chǎn)商在股市的表現(xiàn)。我32元買的深長城，現(xiàn)在只有10元了。什么房地產(chǎn)肯定漲，尤其還是央企的房地產(chǎn)，都不能迷信。這幾本還是能反映一定狀況。再來看看歷史：香港97年房價跌了60%，日本80年代房價暴跌，越南最近很短時間房價跌了50%，現(xiàn)在美國（消息來源于媒體）、英國（消息來源于媒體）、澳大利亞（我剛從那面回來）、新西蘭（有同學(xué)在那里學(xué)習(xí)聽說的）房價都在跌。所以，中國人認(rèn)為的房價只可能升，不可能降，是絕對絕對錯誤的。（當(dāng)然，我相信100年之后你再看房價肯定是漲得，我們誰能活100年呢，說這個話的估計(jì)都是神仙，估計(jì)100年后1萬元1斤大米誰知道呢。）再來說說石家莊：前幾天冠城開盤給我打電話，讓我買vip卡，這樣正式開盤的時候會優(yōu)先拿房，價格優(yōu)惠，詢問價格得到均價6600元/平米，最近打車的時候聽廣播，冠城廣告說5800元/平米?，F(xiàn)在的價格相對來說比較穩(wěn)定，我覺得還是老百姓在和房地產(chǎn)商博弈。一般房地產(chǎn)商只有25%的自有資金，最擔(dān)心就是資金連斷裂，現(xiàn)在國家又緊縮，一切信息對房地產(chǎn)商不利。所以，保守一些的話，買房子還是等等看。如果要結(jié)婚，非買不可，那也別想那么多了，反正是買了自己住，管他漲還是跌。另外，武漢的房價比石家莊低多了，但是最近降價的非常厲害。網(wǎng)上可以查到。