借此機會簡單談談對于投資鄭州房地產的觀察。鄭州雖然不錯，但是投資房地產還是要謹慎第一、單純從投資收益的角度來看，房地產已經不是最佳標的，感謝邀請回答這個問題，不得不說曾經很長一段時間鄭州樓市很火熱，雖然說過去的兩年鄭州的樓市相對平靜，但是似乎在鄭州投資房地產的熱度并沒有減弱。

1、目前房地產行業前景怎么樣，在鄭州一個月能掙多少錢？

房地產行業現在是夕陽西下的行業，前景一般。當下很多房地產公司在打折銷售回籠資金保持活下去，鄭州市是河南省省會城市，排名算三線城市吧。不過未來是交通中心、物流中心，城市還是有前途的，至于在鄭州房地產開發公司工作每月工資多少，這個不一定，要看擔任什么職務，高管收入幾萬，中層管理收入一萬左右，基層員工3000到6000元吧。

2、鄭州房地產目前處于什么階段？

人口是社會經濟部分的重要構成因素，城市對人口有沒有吸引力，能夠判斷這個城市未來的發展趨勢好或者不好，1.國家中心城市2017年，鄭州成功升級為國家中心城市，這意味著國家對城市發展的支持和認可，對于吸引資金、人才和項目引進有很大的優勢。鄭州步入了發展的全新路程，2.交通優勢鄭州，一個米字型高鐵交通樞紐中心，構建鄭西、鄭徐、京廣、鄭萬、鄭合、鄭太、鄭濟等眾多線路。

鄭州憑借著得天獨厚的地理位置位置，成為了中國鐵路之心，也為經濟發展提供了重大的便捷，3.2019年鄭州增添新標簽：常駐人口破千萬，躋身萬億俱樂部。毫不懷疑，鄭州集結了河南省最優質的教育資源、醫療資源、就業資源，是河南最有吸引力的城市，地再加上北京上海等一線城市限購限貸政策限流等重重壓制，導致人口也向中部城市流入，鄭州也享受到了如此的人口紅利。

3、在鄭州，投資房地產的前景如何？

感謝邀請回答這個問題，不得不說曾經很長一段時間鄭州樓市很火熱，雖然說過去的兩年鄭州的樓市相對平靜，但是似乎在鄭州投資房地產的熱度并沒有減弱，借此機會簡單談談對于投資鄭州房地產的觀察。鄭州雖然不錯，但是投資房地產還是要謹慎第一、單純從投資收益的角度來看，房地產已經不是最佳標的，很多朋友私信我要不要投資房地產，我的回答都是一個：你投資房地產的目的是什么？賺錢嗎？如果是要單單賺錢的話，個人的建議還是不要了。

因為以目前房地產的走勢來看，出現房價暴漲的概率是零，可以說2016年鄭州房價暴漲30%的情況幾乎不會出現了，根據過去兩年鄭州房價走勢情況來看，未來大概率鄭州房價還將維持7%左右的漲幅，這樣的年收益率是不是有足夠的吸引力？自己要考慮清楚，第二、房產畢竟是重資產，變現越來越難。我不止一次的講過真正的炒房團早在2016年前后就撤離了，也就是國家提出房住不炒的時候，

也正是這個時候開始各個二線及以上城市開始進行限售、限貸等政策來圍堵所謂“炒房者”可以說從2016年開始再次進入房產的朋友大多數如今還面臨著房屋出售不易的情況。鄭州這樣的城市也是如此，二手房出售不暢是普遍現象，要么降價，要么死等，所以，從投資變現來看房產已經不是最佳的了。第三、想要通過房屋出租來獲取收益的朋友也要警醒，

鄭州從2015年進行大規模的城中村改造后，2017年開始大量的安置房進入市場，這也是為什么2018年北京等城市開始房租暴漲的時候，鄭州房租市場相對平穩的原因。因為前期大量的安置房和公租房等投入，鄭州的租房市場相對穩定，甚至還有部分區域降價的趨勢，可以說如今很多朋友的房屋都存在出租不暢或者租金還不了貸款的情況，想要通過出租房屋來獲利無疑很難。

房住不炒是最真誠的告誡，各位一定要注意第一、投資房產注定是與國家主流政策相違背的，從2016年國家提出房住不炒后，可以說對于各種進入房地產的資金進行了嚴格的管控，包括銀行對于房地產企業的貸款融資也是如此，這也是為什么很多開發商都說過去兩年是寒冬的主要原因。雖然說進入2019年后這種金融嚴管有所放松，但是房住不炒已經開始深入人心，銷售不暢、貸款難度加大將是大概率事件。