大家好，我是襄陽微聞，很高興我來回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣。東津新區(qū)是襄陽城市發(fā)展的方向，我來說說情況，這意味著，東津新區(qū)是城市發(fā)展的核心，未來襄陽的CBD，區(qū)域內(nèi)有東津新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、襄陽四中初中部（金源中學(xué)）、市教育局直屬重點(diǎn)高中、市級示范學(xué)校——襄陽三中等名校；市中心醫(yī)院東津分院落地東津，未來這里將成為襄陽乃至湖北區(qū)域性醫(yī)學(xué)高地，滿足人們多元化醫(yī)藥健康和養(yǎng)老服務(wù)需求；③行政中心所在地。

1、東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展怎么樣？

大家好，我是襄陽微聞，很高興我來回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣？”這個問題，我覺得應(yīng)該從兩個方面來分析和判斷：一是如果從建成區(qū)面積來講，可以說還不咋地。因?yàn)槟壳暗臇|津新區(qū)開發(fā)是零零散散的開發(fā)，除了中心醫(yī)院、襄陽三中和東津世紀(jì)城和西崗村、六兩河村、史臺村、田寨村和張灣村一組等“四村一組”還建房、雅居樂璽悅、大灣區(qū)工業(yè)園，是集中連片建設(shè)的外，其他都是東一點(diǎn)、西點(diǎn)的建設(shè)，而且總體面積也不大，說話實(shí)話東津世紀(jì)入住率不高人人皆知，“四村一組”還建房入住率還可以，

如果說人氣還可以話的，也就這一片還行。房價七八千，在全市處于中下水平，二是如果從發(fā)展形勢上來看，應(yīng)該5到10年后還是很值得期待和向往的。因?yàn)榇竺娣e的開發(fā)建設(shè)已經(jīng)啟動，規(guī)劃展示館、六化建、圖書館、科技館、藝術(shù)大劇院和市民中心，與正在建設(shè)的交投·頤和華府、宏泰越秀·星匯城很快將連成一片，而且與即將建設(shè)的東津世紀(jì)城三期接壤，

2、襄陽樊西新區(qū)未來發(fā)展會怎么樣？

感謝邀請，我來說說，樊西新區(qū)未來前景廣闊，發(fā)展不可限量。目前襄陽城區(qū)發(fā)展的方向就是樊西和東津，東津我這里暫時不說，就來說說和這個問題有關(guān)的樊西新區(qū)，廣義和狹義的樊西新區(qū)，樊西新區(qū)概念的變遷2011年提出樊西新區(qū)的概念，這時候并沒有嚴(yán)格的定義樊西新區(qū)的范圍，大致可以理解為長虹路以西為樊西，這個概念也是符合襄陽人根深蒂固的觀念，很多商家也是這樣區(qū)別樊西和樊東的,一般情況下樊東和樊西各設(shè)置一個負(fù)責(zé)人管理不同的片區(qū)。

但是隨著時間的推移，樊西慢慢指向了牛首鎮(zhèn)和和柿鋪街道辦事處，更多的指向二廣高速以西，這使樊西新區(qū)又足足向西推移了五公里，也就是二廣高速以東目前是按照中心城區(qū)來定義的。樊西新區(qū)務(wù)實(shí)不務(wù)虛，用實(shí)力快速發(fā)展很多新區(qū)都是以蓋居民樓開始，一般不是著政府大力支持很難有大的發(fā)展，而樊西新區(qū)著眼于商業(yè)，用商業(yè)來帶動人流，讓人們在樊西這塊土地上能生活下去，從樊西八大市場（襄陽中豪國際商貿(mào)城、僑豐國際商品博覽城、新合作襄陽食品城、金富利批發(fā)城、卉豐源花鳥古玩博覽中心、中南建材、棲溪小鎮(zhèn)、竹葉山農(nóng)產(chǎn)品交易中心）的發(fā)展可以看出，人氣越來越旺，物流大道每天車來車往，展現(xiàn)出樊西不一樣的實(shí)力，越來越多的人選擇在樊西做生意，

3、有人說襄陽東津房價比較高，未來東津發(fā)展如何？

我就是襄陽人，我也在東津買了房，可以說下我的感受：待在襄陽本地的人普遍不看好東津；有外出工作經(jīng)歷的人，普遍看好東津；我對東津的評價是：在白紙上規(guī)劃，在白紙上建設(shè)的一座未來之城。東津的路網(wǎng)、規(guī)劃、配套會比老城區(qū)先進(jìn)許多，房產(chǎn)也很有性價比，東津適合投資、上學(xué)、剛需置業(yè)。新區(qū)是按15分鐘生活圈規(guī)劃，生活配套會比老區(qū)方便很多，

現(xiàn)在新區(qū)除了工作機(jī)會少，其他方面不會比老區(qū)差。至于投資價值：2021年底，東西軸線通車，從樊城15分鐘開車到東津，事業(yè)單位會遷到東津商務(wù)大樓、幼兒園、小學(xué)、初中、高中都建設(shè)好了、商場寫字樓待開業(yè)、十大場館、華僑城海灘7月份開業(yè)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)襄陽校區(qū)、中心醫(yī)院、中醫(yī)院、疾控救治中心（已規(guī)劃，比武漢的救治中心還大）、地鐵（已規(guī)劃，線路最密的地方，就是東津CBD附近）。

新區(qū)是未來，新區(qū)發(fā)展需要一個過程，都是剛開始的時候看不上，等到發(fā)展起來高攀不起，比如光谷、浦東。總之，雖然東津無法跟光谷、浦東比，但東津是先規(guī)劃后建設(shè)，生活配套齊全，投資和生活還是很方便的，投資時機(jī)，當(dāng)然是房價才3500的時候，因?yàn)槠渌蟪鞘校鴵矶嗵追康娜耍捕际窃诜績r2000左右的時候買入的，有眼光的人，早就發(fā)了。