如果農(nóng)村宅基地有償退出，多少錢一平米你才可以接受。如果農(nóng)村宅基地有償退出，那么不管一平米多少錢，首先得保證搬遷戶的住房問題和基本生活問題，宅基地自愿退出每畝補(bǔ)償6萬(wàn)塊，但房屋補(bǔ)償另算，你還愿意退出嗎，宅基地有償退出還在試點(diǎn)工作中，還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)15個(gè)農(nóng)村土地改革試點(diǎn)來看，自愿退出農(nóng)村宅基地，補(bǔ)貼額度在10萬(wàn)元左右。

1、如果農(nóng)村宅基地有償退出，多少錢1平方米，你才可以接受？

大家好，我是農(nóng)民小席，感謝提問！如果農(nóng)村宅基地有償退出，多少錢一平米你才可以接受？其實(shí)，關(guān)于這個(gè)問題我覺得當(dāng)然是越多越好了。首先，農(nóng)村宅基地若果有償退出，那么補(bǔ)助的錢最起碼得夠買一套全家人夠住的房子，而且還得夠裝修費(fèi)用以及3年的基本生活費(fèi)用，如果房子按100萬(wàn)（含裝修費(fèi)）的價(jià)格計(jì)算，再加上3年的基本生活費(fèi)，按照10萬(wàn)元計(jì)算，那么就是110萬(wàn)，而農(nóng)村宅基地的面積基本都在200平米左右，所以每平米所補(bǔ)助的錢最低也要5500元以上。

當(dāng)然了，每個(gè)地方的房?jī)r(jià)和日常消費(fèi)水平不同，所以這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格也不能一概而論，而且有些地方的農(nóng)戶搬遷都是提供了住房的，但是，不管什么樣了搬遷政策，首先得必須保證搬遷戶的住房問題以及3年的基本生活問題，不然農(nóng)村搬遷戶就根本沒辦法生活，甚至無法生存。所以說，如果農(nóng)村宅基地有償退出，那么不管一平米多少錢，首先得保證搬遷戶的住房問題和基本生活問題，

2、宅基地自愿退出每畝補(bǔ)償六萬(wàn)塊錢，但房屋補(bǔ)償另算，你還愿意退出嗎？為什么？

現(xiàn)在農(nóng)村目前嚴(yán)重的“空心村”現(xiàn)狀，越來越多的年輕人外出打工，由于農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、教育等問題選擇在城市安家，導(dǎo)致農(nóng)村宅基地嚴(yán)重的閑置問題，還有很多人進(jìn)城買房落戶之后仍不愿退出宅基地，主要還是因?yàn)檎氐难a(bǔ)償金額少。那么宅基地自愿退出每畝補(bǔ)償6萬(wàn)塊，但房屋補(bǔ)償另算，你還愿意退出嗎？最近的這些年，農(nóng)村的宅基地出現(xiàn)了很多不規(guī)范使用的情況，這很顯然不利于農(nóng)村土地資源的合理利用，

去年的時(shí)候，國(guó)家全面展開了農(nóng)村土地確權(quán)的工作，在這個(gè)過程當(dāng)中也發(fā)現(xiàn)了不少問題的存在。為了讓大部分的宅基地都能夠合理的利用，國(guó)家開始鼓勵(lì)農(nóng)民主動(dòng)退出宅基地，只要是自愿退出的農(nóng)民，都能夠拿到一定的補(bǔ)償，宅基地是農(nóng)民的建房之所，是農(nóng)民的安身所在。宅基地的使用權(quán)歸農(nóng)民，所有權(quán)歸村集體，目前宅基地只能用來建房，暫時(shí)不可以自由買賣，

一些進(jìn)城落戶的農(nóng)民，擔(dān)心農(nóng)村的宅基地會(huì)被回收，就想著提前賣掉，這是不被國(guó)家所允許的，買賣宅基地屬違法行為。其實(shí)對(duì)于這些進(jìn)城落戶的農(nóng)民，想處理農(nóng)村宅基地的需求，國(guó)家早就出臺(tái)了相應(yīng)的政策，進(jìn)城落戶的農(nóng)民可以將宅基地退換給村集體，本著農(nóng)民自愿的原則，采取有償退出機(jī)制，給予農(nóng)民一定的補(bǔ)貼，目前宅基地有償退出還在試點(diǎn)工作中，還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)15個(gè)農(nóng)村土地改革試點(diǎn)來看，自愿退出農(nóng)村宅基地，補(bǔ)貼額度在10萬(wàn)元左右。

10萬(wàn)元，對(duì)長(zhǎng)期貧窮的農(nóng)民來說，的確是一個(gè)誘惑力非常大的天文數(shù)字，但絕不劃算，如果沒畝地能補(bǔ)助10萬(wàn)，絕不是偏遠(yuǎn)山區(qū)農(nóng)民的土地，而至少是城市郊區(qū)的土地，而城市叫去的土地，價(jià)值肯定很高，流轉(zhuǎn)收益也一定很可觀，一年的收益不說10萬(wàn)，至少也在數(shù)萬(wàn)元以上，放著長(zhǎng)遠(yuǎn)收益而不顧，卻看中一次性的短期利益，不是很傻嗎？但是話說回來農(nóng)村土地永久退出，補(bǔ)償10萬(wàn)在目前是很難實(shí)現(xiàn)，在大城市也很難實(shí)現(xiàn)。

我們所說的土地一般是指耕地、林地，與宅基地的補(bǔ)償相差很大，宅基地在大城市的農(nóng)村10萬(wàn)/畝并不算是很高的補(bǔ)償。而耕地補(bǔ)償我10萬(wàn)/畝，在目前很少有這么高的補(bǔ)償，土地的價(jià)值，只要開發(fā)，只要有資金介入，土地就會(huì)突然升值。就算不開發(fā)，無資金介入，每年的征地補(bǔ)償也在逐年增加，也是保值的，每個(gè)人的看法都不一樣吧，在昕瑞生態(tài)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村大部分人是不愿意永久退出土地使用權(quán)，在昕瑞生態(tài)當(dāng)?shù)乜h城征收土地也越來越難。

退出宅基地就意味著今后永遠(yuǎn)無法申請(qǐng)，在土地管理法中已經(jīng)明說了，相信真正的農(nóng)民是不會(huì)進(jìn)行退出的，畢竟大家都有鄉(xiāng)土情結(jié)，就算是現(xiàn)在在城市里買房子了，今后養(yǎng)老呢？相信多數(shù)人都會(huì)來到農(nóng)村中，就連那些城里老人也想要進(jìn)入鄉(xiāng)村中生活，我們就拿農(nóng)村自建房的拆遷來計(jì)算吧，大家可以拿到房屋的補(bǔ)償金、宅基地的補(bǔ)助款、附著物裝修補(bǔ)助、安置費(fèi)，在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，宅基地的補(bǔ)助金并不是下發(fā)給農(nóng)民的，而是直接發(fā)給村委會(huì)。