外地人盲目買房于恩施，對于當地老百姓來說是壓力，恩施是湖北最貧窮的地區沒有之一。做為一名已經入住恩施利川柏麗灣小區的業主，我想從個人體驗方面來回答關于“質量“的問題，恩施雖好，但是別來了，理由如下，恩施地區，優點是氣溫較低，適合避暑，但是恩施城區較低，四周高山類似盆地地形，夏季可與武漢重慶一比，并沒多少涼爽，除非下鄉。

1、恩施利川碧桂園質量怎么樣？

做為一名已經入住恩施利川柏麗灣小區的業主，我想從個人體驗方面來回答關于“質量“的問題。1.預售房房屋面積跟實際測量結果，國家允許的范圍偏差在3%。當時我自己跟我媳婦一起在一個驗房工作人員的陪同下，帶了一把小卷尺和錘子跑去實際測量，結果發現偏差只有1%而已，后來我通過自己在建筑上的朋友得知：“在接到收樓通知的時候已經有相關部門進行測量啦!如果測量結果跟實際偏差很大，開放商會通知你來辦理補退手續的。

”2.毛坯房門框的傾斜，門框上的角度偏差一點，是完全不用放在心上的！在裝修的時候，師傅給你裝門，為了調整門，也會相應幫你調墻體，多了還得拆一點，所以對于門框啥的，沒必要拿著個水平尺傻逼兮兮說不夠90o，跑去鬧。實地發現，門框的角度是89o！完全可以放心啊！3.地面傾斜，很多人會潑個水，看看地面是否有傾斜什么的，拜托要知道買的是毛坯房，一切小的瑕疵裝修時是可以補救的！心里要有點比數，買的不是精裝房！但當時我們確實用水潑了，發現地面確實很平啊，水沒有跑！4.防水層。

防水層自己裝修時多做幾次啊，做好了上下安寧！不要總想說買個毛坯房，防水層還給你做七八遍。上段說到潑水的事情，發現水沒有下滲！多說一句，千萬不要第一次驗房就帶個桶過去直接把人家廁所灌滿了試防水，試你妹啊，那些防水層經不起折騰的！防水層要做3層才需要去試的！5.墻體的空鼓，我們當時拿著小錘子對墻體去敲，發現只有小面積空鼓，當時怕房子會倒啊！就馬上聯系了一下建筑的朋友，他告訴我，小面積空鼓是因為在建筑時候水泥倒上去之后凝固的過程冷熱交替形成的自然存在，大面積空鼓才需要擔心啊，而大面積也只關系到裝修按電埋線槽而已!6.煙管。

2、準備到恩施買房居住養老，可行嗎？恩施人文地理環境怎么樣，值得嗎？

恩施雖好，但是別來了，理由如下，1.一方水土一方人，外地人不一定能融入當地社會，容易造成無歸屬感。2.恩施地區，優點是氣溫較低，適合避暑，但是恩施城區較低，四周高山類似盆地地形，夏季可與武漢重慶一比，并沒多少涼爽，除非下鄉，3.恩施消費很高，遠超武漢重慶消費水平，當然房價比這些城市便宜。細水長流也不得不考慮，

4.恩施目前基礎設施，市政公園，遠不及一二線城市，未來如何，需觀望等待。對于市區買房，沒有幽雅的環境，還不如大隱隱于市，5.外地人盲目買房于恩施，對于當地老百姓來說是壓力，恩施是湖北最貧窮的地區沒有之一，但是房價卻不是湖北最低，可想對當地老百姓來說，是幸福還是壓力，綜上所述，別來恩施，金窩銀窩，還是在自己老家的窩呆著舒服。