我個人不喜歡新都，自然環境整體上是沒龍泉和溫江好。并不是因為我住溫江的原因，我也有親友在新都買房的，我以前也在新都上過班，總體上看差不差，可能新都還是遠點，特別是成都東站，我個人認為新都和溫江我更看好溫江，如果作為剛需，硬要在溫江，龍泉，新都選擇的話，如果要在新城買，都差不多，溫江龍泉自然環境好些，新都畢竟工業還是多些。

1、2019年打算在成都買房，溫江、龍泉和新都哪個地方買房劃算？

由于工作原因，成都的郊縣我經常去。先說一句題外話，如果你能承受每平米一萬二三的價格，如果有購房資格的話，如果不是那么急著買房的話，首選還是慢慢搖號在成都城區購買，現在成都城區開盤的新盤，由于限價問題，相當一部分的新盤才1.1-1.3W的單價。前3個月成都高新區（是高新區繁華成熟的地方，不是偏僻之地，有一個還是三環里面）有2個樓盤開盤，均價也就1.1-1.3W，

成華區萬象城附近二環外面一點點華潤樓盤還是地鐵盤11月開盤也就是1.2w還是1.3w的均價。要知道，現在溫江（特別是光華大道的溫江新城），龍泉新城（比如政務中心附近，成龍大道，大面鎮），新都新城（主要是地鐵三號線三期的那節主干道還有大豐鎮）基本上都是上萬的單價了，所以還不如在主城區搖號。當然，如果作為剛需，硬要在溫江，龍泉，新都選擇的話，如果要在新城買，都差不多，溫江龍泉自然環境好些，新都畢竟工業還是多些，

至于教育，因為是新城（新城就是住宅多，教育菜市場商場相對于新城人口來講都比較少）都差不多，都是稀缺資源。另外，龍泉還有一個新城就是大面鎮，我提一下，那個地方怎么形容呢，離成都市區近，地鐵2號線也通過大面的主干道，但是給我的感覺就是臟，亂，堵，我覺得還不如再靠近龍泉城區一點的地方居住呢，如果要在溫江龍泉新都的老城區買，那多半是二手房了，畢竟新樓盤少，個人覺得溫江生活安逸些。

如果是剛需，最主要的還是要看自己上班遠不遠，價格能不能接受，交通怎么樣（主要是地鐵），其次再考慮教育啥的，如果是投資，不是剛需，肯定首選龍泉新城（還是龍泉政務中心周邊2-3公里的樓盤，還有成龍大道附近的）。其次龍泉西河，西河鎮那邊現在環境不怎么樣，但是等幾年肯定修得不錯，龍泉陽光城那里就遠了點，升值空間不會特別好。

新都現在也就是一個新都新城，還有就是大豐鎮這2個地方，2016年3-4月，我去大豐鎮跑了三四次新樓盤，那時候綠地單價就是8-9K（當時還有幾個月交房），對面的什么鳳凰什么樓盤單價7.2-7.5K的樣子（可以算是現房），附近的一個萬科應該就是萬科的盤開盤就是9-11K的單價了（這個是期房），我個人不喜歡新都，自然環境整體上是沒龍泉和溫江好。

2、年底成都買房，有購房資格，首付37W左右，目前看的溫江和新都，怎么選？

你好，我是蒲蒲，我現在住溫江，我是2013年買的。我個人認為新都和溫江我更看好溫江，并不是因為我住溫江的原因，我也有親友在新都買房的，我以前也在新都上過班。因為有一定的了解我才敢建議，第一，從交通情況來看都有兩條地鐵。新都有兩條地鐵，三號線到石油大學，五號線到大豐鎮，溫江已經開通了四號線，四號線可以達到萬盛，還有一條十七號線即將開通。

這種情況下我為什么建議溫江因為溫江距離市中心近，哪怕是坐地鐵也近些啊，對于上班者來說更利于找工作，我住的地方是青羊區雙流區和溫江區的交接，我感覺很方便。第二，距離機場的路程情況，溫江到成都雙流機場很近啊，平時打車半個小時左右，雙流機場在成都的南邊，新都在北邊，自己算哈路程，沒有一個小時基本不可能到。

車費貴不說，耽擱時間啊，簡陽第二機場距離新都也遠啊，。第三，火車站的遠近，總體上看差不差，可能新都還是遠點，特別是成都東站，成都北站的話距離可能差不多，第四，環境。溫江被譽為“成都的后花園”不是沒有原因的，距離都江堰、青城山、花水灣溫泉及西嶺雪山等都比較近，成都人夏天不去青城山避個暑，爬個山，冬天不去花水灣泡個溫泉??，玩下雪的還是少，所以推薦溫江。