第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少。在本世紀的第一個10年，曹妃甸當時作為河北的1號工程，曾讓唐山有機會邁入更高城市量級、成為區域中心城市，唐山卻并不是一座很幸運的城市，作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，眾所周知，論經濟實力，唐山絕對在河北省內碾壓一切城市。

1、唐山和滄州哪個更有發展潛力？

唐山好比一個有些過氣的“土豪大哥”，滄州好比一個干勁十足的“毛頭小弟”。兩者相互對比，誰更有發展潛力？一目了然：1：過氣的土豪大哥——唐山，眾所周知，論經濟實力，唐山絕對在河北省內碾壓一切城市。然而，唐山卻并不是一座很幸運的城市，在本世紀的第一個10年，曹妃甸當時作為河北的1號工程，曾讓唐山有機會邁入更高城市量級、成為區域中心城市。

但是，全球金融危機以及自身戰略定位的偏差，卻讓唐山大傷元氣，加上日益嚴峻的大氣污染問題、產能過剩問題、城市轉型問題唐山的發展愈加減速，甚至快被“國際莊”石家莊追上。2：干勁十足的小弟——滄州，提起滄州，很多人都會想起《水滸傳》里“林沖刺配滄州”的情節。在過去，滄州一直不被人們看好，

然而近些年來，一大批裝備制造、重化工大項目投資、落地，使得滄州成為河北經濟增速最快的城市之一。而且，毗鄰天津濱海新區及自貿區的優勢地理位置，借天津自貿區做大黃驊港，也成為滄州未來發展的一大重點，難怪現在滄州在全省的經濟增速已經躍居第三名，實力不容小覷！當然，每個人的理解不同，以上只是我自己的一些見解，當做是“拋磚引玉”。

2、唐山的房價現在多少錢一平米？適合買入嗎？

唐山，是一個房價很奇特的地方，作為唐山人，這是我對唐山房價的評價。而這種奇特，也能讓我們看出其房價的形勢，第一奇，經濟排名數一數二，但房價卻排名倒數。按照某房產網站最近的數據顯示，在河北12個主要城市房價排名中，石家莊以16300元/㎡的均價排名第一，而唐山則以8116元/㎡的均價排名倒數第三，看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少。

看歷史數據，2011年，唐山的房價均價為7703元/㎡，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列，可是再看2018年的均價，數年過去，僅僅每平米增加了400多元。這，還是在京唐高鐵開通利好消息之下房價大漲的結果，你說奇特不奇特？有人很好奇，當中發生了什么故事。很簡單，就是數年前的那波漲潮后突然跌落的結果，

第三奇，部分縣的房價，竟然要高過市里的某些區。比如剛變為灤州市的原灤縣，個別小區房價直逼萬元；而經濟并不發達的一些縣，也有逼近8000元每平米的勢頭，第四奇，在環京區域爆炒的情況下，唐山的房價竟然是最安全的，這個安全，我們可以參考某機構的《80城房價收入比偏離度研究》，在這份數據里，唐山房價收入比偏離度排名全國倒數第五，屬于最安全之列。