漯河的房子怎么說(shuō)那，漯河就是一個(gè)連四線城市都不算不上的地級(jí)市，前幾年還可以最近幾年還不如駐馬店，漯河的房?jī)r(jià)在周邊城市來(lái)說(shuō)漲幅算是最少的。第二個(gè)就是西城區(qū)，西城區(qū)是之前幾年漯河重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，區(qū)域配套較完善，大牌房企云集，目前房?jī)r(jià)在漯河來(lái)說(shuō)處于最高，區(qū)域大概價(jià)格在6700到8500之間，部分洋房?jī)r(jià)格達(dá)到1W 。

1、在河南漯河買(mǎi)房，什么價(jià)位合適？

漯河的房子怎么說(shuō)那，漯河就是一個(gè)連四線城市都不算不上的地級(jí)市，前幾年還可以最近幾年還不如駐馬店，漯河的房?jī)r(jià)在周邊城市來(lái)說(shuō)漲幅算是最少的。我老家駐馬店西平縣的房子買(mǎi)在漯河，2013年在藍(lán)湖北區(qū)買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是3800我家一下買(mǎi)了兩套，2016年以4500元的價(jià)格賣(mài)出一套，剛賣(mài)出去漯河的房子就開(kāi)始漲了，2018年的時(shí)候房?jī)r(jià)就突破6500，目前穩(wěn)定在6500到7000之間的房?jī)r(jià)，

但是，不要以為這么高的房?jī)r(jià)就容易賣(mài)，我在二手房交易市場(chǎng)查了一下我們小區(qū)的交易價(jià)格，基本都是五千多。這就是大家所說(shuō)的有行無(wú)市，漯河這個(gè)城市根本就不適合人居住，工資普遍較低，一般都是2000到3500之間，每個(gè)月一家人吃飯1000元是最低了，交通費(fèi)、電話費(fèi)、孩子學(xué)費(fèi)零食、隨便算一下每個(gè)月都不低于4000元消費(fèi)，每個(gè)月基本不剩什么錢(qián)。

2、漯河的房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方？

告訴你真實(shí)的房?jī)r(jià)，漯河目前主要房源集中在5個(gè)區(qū)域，首先就是召陵?yáng)|區(qū)，召陵?yáng)|區(qū)是漯河剛需購(gòu)房者的聚集地，房?jī)r(jià)低，樓盤(pán)品質(zhì)可以，周邊配套一般。目前召陵區(qū)樓盤(pán)主要集中在中山路沿線，大概在售樓盤(pán)有20個(gè)左右，今年受疫情影響，各大房企都加大了優(yōu)惠力度，相比去年，本區(qū)域房?jī)r(jià)有適當(dāng)?shù)南禄蟛糠謽潜P(pán)價(jià)格集中在4600到5200之間，

召陵老城區(qū)樓盤(pán)價(jià)格大多在6500以上。第二個(gè)就是西城區(qū)，西城區(qū)是之前幾年漯河重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，區(qū)域配套較完善，大牌房企云集，目前房?jī)r(jià)在漯河來(lái)說(shuō)處于最高，區(qū)域大概價(jià)格在6700到8500之間，部分洋房?jī)r(jià)格達(dá)到1W ，第三個(gè)可以歸結(jié)為郾城區(qū)吧，目前郾城區(qū)樓盤(pán)主要集中在會(huì)展中心附近，按地段不同，價(jià)格差別較大，大概價(jià)格是5500到9500。

還是以6500到7500的房源居多，第四個(gè)必須要提一下示范區(qū)，示范區(qū)是近一兩年來(lái)漯河最為重要的發(fā)展區(qū)域，很可能未來(lái)3到5年，漯河整個(gè)房產(chǎn)情況的發(fā)展趨勢(shì)就取決于示范區(qū)，目前示范區(qū)在售樓盤(pán)僅3個(gè)，價(jià)格均在6500以上，不過(guò)按照示范區(qū)的整體規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)地塊容積率最高都沒(méi)有超過(guò)2.5，并且示范區(qū)所有樓盤(pán)都基本上是臨河，未來(lái)也會(huì)是剛需購(gòu)房的重點(diǎn)置業(yè)區(qū)域。

第五個(gè)就是源匯區(qū)了，目前源匯區(qū)在售樓盤(pán)不算太多，主要就是南環(huán)片區(qū)，以及柳江片區(qū)兩個(gè)盤(pán)，南環(huán)片區(qū)目前也都是剛需盤(pán)，價(jià)格在漯河來(lái)說(shuō)也比較低，華錦城4900，一路之隔碧桂園5500，再一路之隔建業(yè)花園里6500，嵩山路附近金江學(xué)府目前正認(rèn)籌，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)，5000到5200左右吧，然后柳江片區(qū)目前有2個(gè)樓盤(pán)在售，天鑫麗水灣6300，東方金典高層6500。