賣方繳納個人所得稅有兩種情況；1.房屋原值可在地稅系統查詢，或提供房屋原值及其他費用:所得稅=(應稅價值-房屋原值-原契稅-本交易所繳納的稅費等合理費用)×20%；2.交易房屋原值在地稅系統查不到，也無法提供房屋原值:個人所得稅=應稅價值×1%,賣房是否需要繳納個人所得稅視情況而定。
selling 房個所得稅的稅率為20%。因為我國個人所得稅法規定，財產轉讓所得適用20%的比例稅率，住房轉讓作為財產性所得的一種，適用稅率為20%。此外，對房屋財產轉讓所得，以財產轉讓所得減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。個人所得稅法第三條個人所得稅的稅率: (一)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。以上回答只是基于目前的資料和我對法律的理解。請慎重咨詢！如果你對這個問題還有疑問，建議你整理相關資料，與專業人士詳細溝通。
賣方繳納個人所得稅有兩種情況；1.房屋原值可在地稅系統查詢，或提供房屋原值及其他費用:所得稅=(應稅價值-房屋原值-原契稅-本交易所繳納的稅費等合理費用)×20%；2.交易房屋原值在地稅系統查不到，也無法提供房屋原值:個人所得稅=應稅價值× 1%。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由房產所有人繳納。產權屬于全民的，由管理單位繳納。產權被典當的，由質權人支付。財產所有人或出典人不在財產所在地，或產權尚未確定，租賃糾紛未解決的，由財產保管人或使用人支付。前款所列財產所有人、經營管理單位、典當人、財產保管人或者使用人統稱為納稅人。
3、賣房要繳個人所得稅嗎賣房是否需要繳納個人所得稅視情況而定。出售的房屋為非住宅房屋的，必須繳納個人所得稅，應納稅額等于應稅價值減去原房屋價值減去原契稅減去本交易所支付的合理費用，再乘以20%；家庭唯一住房出售但購買時間不滿5年的，不能減免個人所得稅，應納稅額為應納稅額的1%；出售和購買家庭唯一住房超過5年的，免征個人所得稅。
