賣房個人所得稅問題關于B區的房子，你的父親沒有在生前過戶給你，那么你先辦理遺產的繼承！到你的名下后再出售!這樣你的名下就是兩房，只不過那個是使用權的不占套數，可以按照不滿五唯一出售，買房人只需繳納營業稅5.6+契稅！！你的房源是屬于少稅房源，沒有個稅！！我說的夠明白了吧？請給分，我好下文檔2，賣房是否交個稅房屋過戶費用1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%2、個人收入調節稅：房產證不足5年的，按交易差價的20%（或者總價1%）征收；滿5年后且為唯一住宅免交。3、營業稅：住宅購入...

賣方繳納個人所得稅有兩種情況；1.房屋原值可在地稅系統查詢，或提供房屋原值及其他費用:所得稅=(應稅價值-房屋原值-原契稅-本交易所繳納的稅費等合理費用)×20%；2.交易房屋原值在地稅系統查不到，也無法提供房屋原值:個人所得稅=應稅價值×1%,賣房是否需要繳納個人所得稅視情況而定。1、賣房個稅怎么算selling房個所得稅的稅率為20%。因為我國個人所得稅法規定，財產轉讓所得適用20%的比例稅率，住房轉讓作為財產性所得的一種，適用稅率為20%。此外，對房屋財產轉讓所得，以財產轉讓所得減除財產原值和合理費...