題主家庭每個月的現金流自己稅后1.4w,公積金28老婆稅后60公積金大概12這樣算下來,家庭月收入約24000元。謝邀,首先計算下你的稅后工資,稅前1W6的話,通過個人所得稅計算器可以得出稅后你的工資是13880元,不過還沒有去除掉五險一金,所以實際到手工資應該在1W1~1W3之間,就當12000的到手工資。
1、自己工資到手1.4W,公積金2800,老婆稅前7500,能承受多少房貸?
謝謝邀請。1、題主家庭每個月的現金流自己稅后1.4w,公積金2800,老婆稅后6000,公積金大概1200,這樣算下來,家庭月收入約24000元,這個收入在中國家庭來說,算是很不錯了,因為國民的平均工資收入是遠低于這個水平的。但是有2點需要注意:一是收入的穩定性,就是說你們工作的穩定性如何,如果工作流動性比較高,尤其是非體制內的工作,在經濟形勢不好或者企業形勢不好的時候,還是有失業危機的,所以考慮房貸的話,其實要考慮你們工作的穩定性,通常大多數家庭會選擇留有一定的機動資金,作為緩沖來應對這一問題,
二是收入的增長性,應該說越是年輕人,未來收入的上升空間越大,越是好的行業,未來收入上升的空間越大,如果家庭資源多,個人條件好(比如名校畢業,做事靠譜,在同齡人中屬于佼佼者等等),這樣的人上升速度快,工資增長的自然也就快。三是收入支出的重大變化,如果除了房子之外,未來家庭需要增加人口,那么有可能會i影響1-2年的收入,另外,或許中間會有進一步學習深造甚至脫產的考慮,這些都要考慮在內,
2、以題主的情況看,房貸在每個月12000-15000之間比較好專家們經常價,房貸最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超過一半,如果再多的話,可能就會影響到家庭生活質量。這個話沒有錯,但是就像上面提到的,我們的收入如果預期增長性比較大,另外,如果工作也比較穩定的話,完全可以適當多貸一些,這樣每個月可以留下9000-12000的資金,這個錢對于普通家庭生活(孩子比較小的情況下),還是可以保證生活質量的,這算是適度緊張的做法,
我對廣州市公務員待遇非常了解,我來詳細分享一下廣州市公務員和事業編的待遇!廣州市公務員待遇很高,但在廣東省不是第一廣州市公務員待遇在廣東省很高,但不如深圳等地。但是廣州市房價還可以,不算太高,如下圖所示,廣州市的房價也就是深圳的一半左右,也比不上北京,和天津差不多,廣州市某區正科級公務員待遇根據網友真實分享,我詳細統計了廣東省某區公務員待遇,每月打卡9000左右,住房補貼高達4600多,年終獎將近10萬左右,年薪高達27萬左右,算上公積金一年到手35萬左右。
所有加上當地正科級公務員平均一個月3萬左右,廣州市某市直單位公務員待遇筆者整理了廣州市某市直機關公務員待遇,如下圖所示。廣州市直機關公務員(剛轉正)一個月到手1萬左右(加上補貼),綜合到手年薪25萬左右,平均一個月2萬左右,待遇挺高,相當不錯了!廣州某市直單位事業編待遇事業編待遇不如公務員待遇,主要區別在于車補和年終獎,
筆者整理了廣州當地市直單位事業編待遇。如下圖所示,廣州市直事業編(初級職稱)一年到手18萬左右,平均每月1.5萬左右,算上公積金一年23萬,還是挺高的!廣州市體制內職工買房壓力大嗎?對比一下廣州市當地房價水平,如下圖所示。可以看到廣州市各區房價差異很大,高的有6萬以上,中等的有3-4萬,便宜的有1-2萬左右,
當地體制內職工,公務員事業編平均一個月1.5-2.5萬左右,總體來說買房壓力不算太大,至少比深圳公務員買房壓力小許多。總結總體來說,廣州市事業編平均一個月1.5-1.8萬左右,而公務員平均一個月1.8-2.3萬左右(到手,不算公積金),廣州市房價較低(相對珠三角城市),當地公務員生活性價比較高!可能網友分享有一定誤差,歡迎大家補充說明!筆者整理不容易,歡迎大家關注點贊!。