題主家庭每個(gè)月的現(xiàn)金流自己稅后1.4w,公積金28老婆稅后60公積金大概12這樣算下來,家庭月收入約24000元。謝邀,首先計(jì)算下你的稅后工資,稅前1W6的話,通過個(gè)人所得稅計(jì)算器可以得出稅后你的工資是13880元,不過還沒有去除掉五險(xiǎn)一金,所以實(shí)際到手工資應(yīng)該在1W1~1W3之間,就當(dāng)12000的到手工資。
1、自己工資到手1.4W,公積金2800,老婆稅前7500,能承受多少房貸?
謝謝邀請(qǐng)。1、題主家庭每個(gè)月的現(xiàn)金流自己稅后1.4w,公積金2800,老婆稅后6000,公積金大概1200,這樣算下來,家庭月收入約24000元,這個(gè)收入在中國家庭來說,算是很不錯(cuò)了,因?yàn)閲竦钠骄べY收入是遠(yuǎn)低于這個(gè)水平的。但是有2點(diǎn)需要注意:一是收入的穩(wěn)定性,就是說你們工作的穩(wěn)定性如何,如果工作流動(dòng)性比較高,尤其是非體制內(nèi)的工作,在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好或者企業(yè)形勢(shì)不好的時(shí)候,還是有失業(yè)危機(jī)的,所以考慮房貸的話,其實(shí)要考慮你們工作的穩(wěn)定性,通常大多數(shù)家庭會(huì)選擇留有一定的機(jī)動(dòng)資金,作為緩沖來應(yīng)對(duì)這一問題,
二是收入的增長(zhǎng)性,應(yīng)該說越是年輕人,未來收入的上升空間越大,越是好的行業(yè),未來收入上升的空間越大,如果家庭資源多,個(gè)人條件好(比如名校畢業(yè),做事靠譜,在同齡人中屬于佼佼者等等),這樣的人上升速度快,工資增長(zhǎng)的自然也就快。三是收入支出的重大變化,如果除了房子之外,未來家庭需要增加人口,那么有可能會(huì)i影響1-2年的收入,另外,或許中間會(huì)有進(jìn)一步學(xué)習(xí)深造甚至脫產(chǎn)的考慮,這些都要考慮在內(nèi),
2、以題主的情況看,房貸在每個(gè)月12000-15000之間比較好專家們經(jīng)常價(jià),房貸最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超過一半,如果再多的話,可能就會(huì)影響到家庭生活質(zhì)量。這個(gè)話沒有錯(cuò),但是就像上面提到的,我們的收入如果預(yù)期增長(zhǎng)性比較大,另外,如果工作也比較穩(wěn)定的話,完全可以適當(dāng)多貸一些,這樣每個(gè)月可以留下9000-12000的資金,這個(gè)錢對(duì)于普通家庭生活(孩子比較小的情況下),還是可以保證生活質(zhì)量的,這算是適度緊張的做法,
我對(duì)廣州市公務(wù)員待遇非常了解,我來詳細(xì)分享一下廣州市公務(wù)員和事業(yè)編的待遇!廣州市公務(wù)員待遇很高,但在廣東省不是第一廣州市公務(wù)員待遇在廣東省很高,但不如深圳等地。但是廣州市房?jī)r(jià)還可以,不算太高,如下圖所示,廣州市的房?jī)r(jià)也就是深圳的一半左右,也比不上北京,和天津差不多,廣州市某區(qū)正科級(jí)公務(wù)員待遇根據(jù)網(wǎng)友真實(shí)分享,我詳細(xì)統(tǒng)計(jì)了廣東省某區(qū)公務(wù)員待遇,每月打卡9000左右,住房補(bǔ)貼高達(dá)4600多,年終獎(jiǎng)將近10萬左右,年薪高達(dá)27萬左右,算上公積金一年到手35萬左右。
所有加上當(dāng)?shù)卣萍?jí)公務(wù)員平均一個(gè)月3萬左右,廣州市某市直單位公務(wù)員待遇筆者整理了廣州市某市直機(jī)關(guān)公務(wù)員待遇,如下圖所示。廣州市直機(jī)關(guān)公務(wù)員(剛轉(zhuǎn)正)一個(gè)月到手1萬左右(加上補(bǔ)貼),綜合到手年薪25萬左右,平均一個(gè)月2萬左右,待遇挺高,相當(dāng)不錯(cuò)了!廣州某市直單位事業(yè)編待遇事業(yè)編待遇不如公務(wù)員待遇,主要區(qū)別在于車補(bǔ)和年終獎(jiǎng),
筆者整理了廣州當(dāng)?shù)厥兄眴挝皇聵I(yè)編待遇。如下圖所示,廣州市直事業(yè)編(初級(jí)職稱)一年到手18萬左右,平均每月1.5萬左右,算上公積金一年23萬,還是挺高的!廣州市體制內(nèi)職工買房壓力大嗎?對(duì)比一下廣州市當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平,如下圖所示??梢钥吹綇V州市各區(qū)房?jī)r(jià)差異很大,高的有6萬以上,中等的有3-4萬,便宜的有1-2萬左右,
當(dāng)?shù)伢w制內(nèi)職工,公務(wù)員事業(yè)編平均一個(gè)月1.5-2.5萬左右,總體來說買房壓力不算太大,至少比深圳公務(wù)員買房壓力小許多??偨Y(jié)總體來說,廣州市事業(yè)編平均一個(gè)月1.5-1.8萬左右,而公務(wù)員平均一個(gè)月1.8-2.3萬左右(到手,不算公積金),廣州市房?jī)r(jià)較低(相對(duì)珠三角城市),當(dāng)?shù)毓珓?wù)員生活性價(jià)比較高!可能網(wǎng)友分享有一定誤差,歡迎大家補(bǔ)充說明!筆者整理不容易,歡迎大家關(guān)注點(diǎn)贊!。