2、有人說東莞有些地方的房租暴漲，而且有些工廠倒閉了，對此你怎么看？

東莞廠房租金確實是暴漲，也確實是有一些公司倒閉，倒閉的大部分是人口密集型企業(yè)，高額的人工以及出口訂單的減少，東莞依靠國外訂單的企業(yè)日子都不好過，還有一部分企業(yè)都在咬牙死撐，也不知道能不能撐得過去。東莞廠房租金的上漲與大量企業(yè)的倒閉同時并存，是不是覺得很矛盾？說穿了也不出奇，倒閉的都是大廠，特別是外資大廠，這些大型的廠房現(xiàn)在有的改成高新產(chǎn)業(yè)園了，做傳統(tǒng)行業(yè)的進不去，有的被深圳遷移過來的企業(yè)入駐，還有的被蓬勃發(fā)展的物流公司占據(jù)，

而東莞近十年都沒有新建廠房入市，存量廠房還有部分因規(guī)劃拆除土地另做他用了。廠房少了，政府在鼓勵萬眾創(chuàng)業(yè)，那些倒閉的大公司出來的管理人員和每年的新增大學生都是這些創(chuàng)業(yè)團隊的一員，創(chuàng)業(yè)需要場地，廠房被二手房東們囤積，把以前的一個工廠劃分為一個個小格子，一棟樓，一層樓，一間房都可以按需做給你，你要多大都可以，房租多少？就是現(xiàn)在的滿天亂飛了，

11月14號2018年東莞市非公經(jīng)濟工作會議召開，現(xiàn)場發(fā)布了“非公經(jīng)濟50條”，東莞出招：哄抬廠房租金，三年禁止入市！這是政府出招了，二手房東也出招了，表面租金掛牌價有下降，昨天看了一下，13到20元每平米，可實際可用面積大幅縮水，多了一個分攤面積，到手實際面積最多七成，房東還大言不慚放話，現(xiàn)在他們統(tǒng)一都是分攤那么多，你租哪里的都一樣。

3、東莞為什么倒閉了很多工廠？

看了很多網(wǎng)友回答，做過老板的說大環(huán)境不行，人工費用太高，做普工的說工資低不能生存，很多的回答，本人也在東莞十多年，不過沒做過老板，一直做工廠高層管理，現(xiàn)以回家發(fā)展有三年時間。東莞的沒落表面是各種問題都有，但這也是全國的私企都存在的問題，老板們在說用工成本高，那為什么前幾年深圳政，府要提出用五年時間工人工資翻一翻？就現(xiàn)在還在深圳東莞打工的普工誰能說可以依賴現(xiàn)在的工資在深圳東莞生活一輩子？東莞的沒落大環(huán)境固然重要，沒有自己的品牌、核心技術(shù)，代工生產(chǎn)到一定時候無人想轉(zhuǎn)型發(fā)展，而國內(nèi)環(huán)境也造成想轉(zhuǎn)型的轉(zhuǎn)不了，在這個新技術(shù)日新越異的年代，一個企業(yè)的沒落也只是時間的問題了，

中國現(xiàn)經(jīng)濟現(xiàn)以發(fā)展到一定成度，但這種發(fā)展也有很大成程是依靠犧牲農(nóng)民工的血汗發(fā)展起來的，所以像我這年紀的現(xiàn)在廣東做普工的農(nóng)民工正處于進退兩難的道路，留？留不下，在廣東沒戶口，沒自己住房?；?？回不了，背井離鄉(xiāng)一二十年，家里無人脈、無資源發(fā)展不下去，農(nóng)民工對中國經(jīng)濟發(fā)展作出不可磨滅的貢獻，前幾年外國《時代》雜志就選的是中國農(nóng)民工作封面，而在國內(nèi)，你了解一下現(xiàn)在農(nóng)民工的生存狀態(tài)，試問一下外國的普工會這樣生活么？以上也就個隨感而已。