我個(gè)人認(rèn)為自從汕頭華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)成立后，東海岸就跟開了掛一樣，各種配套好到爆，有津河路、粵港路、東海岸大道開通的東海岸主干道，還有3條輕軌，交通非常便利。汕頭金中華僑試驗(yàn)區(qū)學(xué)校、金山中學(xué)海灣校區(qū)、汕頭奧林匹克體育學(xué)院等，醫(yī)療方面有國(guó)際眼科中心、綜合性三甲醫(yī)院、婦幼兒童醫(yī)療中心等。

1、汕頭東海岸房產(chǎn)如何？

首先我是東海岸業(yè)主、也是中介；給問主預(yù)測(cè)下、在2015-2016年的時(shí)候、東海岸房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的時(shí)候、是目前全汕頭最高的地方之一、平均漲到1W3-5左右；望海樓盤達(dá)到2W一平；很多朋友望而止步、很多人預(yù)測(cè)都說未來平均2W一平應(yīng)該也是普遍的；但事實(shí)沒有、因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)掌控、現(xiàn)在平均在1W2左右了；望海樓盤1W6；這次疫情、一些業(yè)主急售、當(dāng)時(shí)1W出能買到筍盤、但如今找不到了、疫情結(jié)束后漲回了原來的價(jià)格；當(dāng)時(shí)下手的業(yè)主、一平差價(jià)足足有近2千、到現(xiàn)在持續(xù)不下；按照目前行情的話我估計(jì)東海岸不會(huì)有什么變動(dòng)；但是目前有一個(gè)亞青會(huì)要來汕頭舉辦、這肯定成為房?jī)r(jià)未來上漲趨勢(shì)之一；我們也了解到、某一些業(yè)主已經(jīng)攜手聯(lián)合業(yè)主群、堅(jiān)守房?jī)r(jià)了；也就是集體漲價(jià)、不允許有業(yè)主便宜賣；我認(rèn)識(shí)的好多中介老板也是自己人拿了幾套起來；買不起說空城、買的起的人笑笑不說話、這是很多中介口頭話；我們了解到全部中介目前只有有筍盤、只要價(jià)格在1W-1.1W之內(nèi)、不管是那個(gè)樓盤、樓層、基本不用幾天就會(huì)被成交；可想而知想擠進(jìn)這里的人有多少；很多投資客也是一直咨詢有沒有筍盤投資我相信老板的眼光、想必肯定未來幾年肯定會(huì)漲的了；想要入住東海岸、把握機(jī)會(huì)、想投資的可以趁早；。

2、汕頭東海岸房?jī)r(jià)為什么這么高？

我個(gè)人認(rèn)為自從汕頭華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)成立后，東海岸就跟開了掛一樣，各種配套好到爆，有津河路、粵港路、東海岸大道開通的東海岸主干道，還有3條輕軌，交通非常便利，再來看看它的教育和醫(yī)療，有很多優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)落戶：汕頭金中華僑試驗(yàn)區(qū)學(xué)校、金山中學(xué)海灣校區(qū)、汕頭奧林匹克體育學(xué)院等，醫(yī)療方面有國(guó)際眼科中心、綜合性三甲醫(yī)院、婦幼兒童醫(yī)療中心等。

3、在汕頭，東海岸的房子值得入手嗎？