如何看待買房后的房?jī)r(jià)走勢(shì)，你如何看待房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-16 06:10:33 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，你如何看待房?jī)r(jià)
2，怎樣看待目前房?jī)r(jià)的問(wèn)題
3，如何看待房?jī)r(jià)走勢(shì)PPT迕夥嚴(yán)略
4，如何判斷一個(gè)城市未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)
5，明年房?jī)r(jià)的8大趨勢(shì)買不買房都必須看

1，你如何看待房?jī)r(jià)

有房的都希望漲，沒(méi)房的都希望跌

你如何看待房?jī)r(jià)

2，怎樣看待目前房?jī)r(jià)的問(wèn)題

國(guó)家需求，人民生活素質(zhì)提高的需求，

怎樣看待目前房?jī)r(jià)的問(wèn)題

3，如何看待房?jī)r(jià)走勢(shì)PPT迕夥嚴(yán)略

如果按12年年底這個(gè)勢(shì)頭那房?jī)r(jià)會(huì)提升的很快，但是政府也看到房?jī)r(jià)有抬頭的形勢(shì)，馬上堵上了補(bǔ)社保購(gòu)房的漏洞，這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購(gòu)房人。另一方面限購(gòu)出臺(tái)兩年多，原來(lái)因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購(gòu)房需求人增多的一個(gè)條件。明年會(huì)在平穩(wěn)中過(guò)度，如果三月份人代會(huì)后有新政策，那么也不排除會(huì)出現(xiàn)2012年初房?jī)r(jià)下降的情況。什么時(shí)候買房根據(jù)自己實(shí)際情況，即使波動(dòng)也不會(huì)出現(xiàn)大的起伏。

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如何看待房?jī)r(jià)走勢(shì)PPT迕夥嚴(yán)略

4，如何判斷一個(gè)城市未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)

取決于位置。如果是一線，包括省會(huì)，尤其沿海（北上廣深四個(gè)有三個(gè)屬于此類），由于目前全球經(jīng)濟(jì)都是以海洋貿(mào)易、海洋資源為依歸，所以無(wú)論人力資源還是物流，都會(huì)高度集聚在這類城市。包括國(guó)外，也是這樣，資源匯聚可以產(chǎn)生更好生產(chǎn)效率，很長(zhǎng)一段時(shí)間會(huì)產(chǎn)生更多就業(yè)崗位吸引人才凈流入，自然房?jī)r(jià)長(zhǎng)期會(huì)走穩(wěn)并且會(huì)保持走高。增長(zhǎng)呈現(xiàn)峰型上行。二線城市，如果和一線保持較近的距離，并且有高速、發(fā)達(dá)同時(shí)成本低廉的交通工具、交通網(wǎng)絡(luò)（通行時(shí)間控制在1小時(shí)），會(huì)很容易發(fā)展成衛(wèi)星城，自然房?jī)r(jià)也會(huì)跟著一線波動(dòng)，不過(guò)幅度會(huì)相對(duì)低點(diǎn)，增長(zhǎng)更多像脈沖爆發(fā)然后僵持一段較長(zhǎng)時(shí)間。三線城市，更多是相反，很大原因是人才凈流出，常住人口開始下滑和老年化，這樣房產(chǎn)資源是溢出而不是稀缺，間歇性會(huì)出現(xiàn)一種炒作性的增長(zhǎng)，屬于跟隨一線水漲船高，但不持久。同時(shí)由于交易量不足，有價(jià)無(wú)市的情況比較多見，行情也比較冷清。加上農(nóng)戶不少也有自建房習(xí)慣，房產(chǎn)市場(chǎng)交易就不是主要房?jī)r(jià)干擾因素。其實(shí)房地產(chǎn)很長(zhǎng)一段時(shí)間還是基于對(duì)人口吸引力，包括局部某個(gè)地區(qū)。一旦吸引力下滑，沒(méi)有充分就業(yè)機(jī)會(huì)、醫(yī)療和教育跟不上，那么房?jī)r(jià)就容易下滑；相反，房?jī)r(jià)走高的城市，多是資源優(yōu)秀。另外房?jī)r(jià)也很大程度和該地的人均受教育年齡正向掛鉤。

需要了解的數(shù)據(jù)有成交量、庫(kù)存量、去化周期、全市成交均價(jià)走勢(shì)

5，明年房?jī)r(jià)的8大趨勢(shì)買不買房都必須看

對(duì)于準(zhǔn)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房大可不必關(guān)系房?jī)r(jià)走勢(shì)，只要自己有需求就可以買房。一方面房?jī)r(jià)是漲是跌誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)；一方面，剛需買房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。建議從以下幾個(gè)方面考量：第一，選交通方便性價(jià)比高的房源隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價(jià)比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低，重要的是，不少剛需客戶購(gòu)房后貸款經(jīng)濟(jì)壓力很大，因此需要購(gòu)房者在前期對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力給出更實(shí)際的判斷，選擇一套性價(jià)比最高的房子，以防后期還貸款壓力過(guò)大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購(gòu)買房子的總價(jià)。

樓主，您好1、城市房?jī)r(jià)段漲空間城市模式完全同于美我摞起城市密度高口高度集種趨勢(shì)旦形難改變讓 " 買牙刷要車 10 鐘 " 能所口增量城市房?jī)r(jià)難落加民幣貨幣供應(yīng)量期偏高所房?jī)r(jià)能斷漲財(cái)經(jīng)傳媒劉曉博表示：" 美元計(jì)價(jià)樓市能接近見頂階段性頂部由于熱錢流帶通縮效應(yīng)內(nèi)貨幣政策必通寬松沖民幣計(jì)價(jià)樓市段漲空間房?jī)r(jià)遠(yuǎn)走勢(shì)要看改革進(jìn)展" 2、房產(chǎn)稅臺(tái)使樓市未發(fā)深刻轉(zhuǎn)變房產(chǎn)稅臺(tái)至少三面逐漸發(fā)揮作用：首先改變理財(cái)觀念往能買房發(fā)財(cái)房產(chǎn)稅落起途徑發(fā)財(cái)概率降低其能改變城市資源配置隨著市民納稅意識(shí)覺醒于繳稅款更多房產(chǎn)知識(shí),點(diǎn)擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個(gè)家.