廣州房價或許大規模下跌，炒房客紛紛離開廣州樓市，廣州的房價下跌的原因主要是周圍的幾個城市房子已經建了很多了，而且廣州的房子已經處于過剩的狀態，很多人不喜歡在廣州買房了，他們更喜歡到廣州周邊的其他城市去買房，而且廣東周邊的城市房價也不貴，特別是東莞佛山一帶的房價其實并不貴。
1、廣州房價從5萬以上跌到4萬以下，還不好賣，房價下跌真的來了嗎？
上一次是廈門房價下跌，這次新聞是廣州，下次聽到房價下降新聞會不會是北京、上海，那么，我們將真正進入房價回落、越加正常的狀態。曾經廣州房價是誘人的，比較深圳而言，長期低位徘徊不跟漲，短短幾年間就快速沖破5萬元一平米，既然之前不被看好，下跌周期，自然又跑在下跌的前頭隊列了，我想，這次開發商很明確的降價，而不是羞羞答答各種說辭偽促銷真降價，說明我們的確迎來了房地產的降價潮。
問題在于：1、即便有萬元幅度的降價，這個廣州樓盤成交量如何？全部賣掉了嗎？2、廣州其他開發商是否會選擇跟隨加入直接降價行列？是廣州的泡沫最先破裂，還是廈門，或者是鄭州，或者是西安？到底哪個城市會迎來房產的全面降價？3、降價是為了迅速回籠資金，保護公司的生命力，那么也可以說，降價容易變成踩踏，最終以不少中小房地產商及中介的破產，或被并購為終結，
2、廣州房價會暴跌嗎？
廣州房價或許大規模下跌，炒房客紛紛離開廣州樓市，廣州的房價下跌的原因主要是周圍的幾個城市房子已經建了很多了，而且廣州的房子已經處于過剩的狀態，很多人不喜歡在廣州買房了，他們更喜歡到廣州周邊的其他城市去買房，而且廣東周邊的城市房價也不貴，特別是東莞佛山一帶的房價其實并不貴。他們到這里買房以后就會定居在這里，而且廣州和這些城市之間的交通十分便利，很多人在這里買房，然后到廣州去工作，如果在廣州工作又在旁邊的城市住，其實也是來得及的，每天早上大概花幾十分鐘就可以到達工作地。
