東西湖比較大，區(qū)域間發(fā)展不平衡，給你幾個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量是否會(huì)升值。以上你在看東西湖一萬(wàn)多的房子，哪些能滿足，就我所知有些房源唯一的優(yōu)勢(shì)就是地鐵口，你也要分辨，除了地鐵口外還有什么，產(chǎn)業(yè)也是吸收人口的好方法，而且會(huì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；4、是否有大型商業(yè)，不是沿街底商這種，要能聚集區(qū)域人流量的商業(yè)體；5、關(guān)注東西湖引進(jìn)人口。

1、武漢白沙洲和東西湖，哪里值得投資買(mǎi)房？

地理位置來(lái)看，白沙洲屬于洪山區(qū)，東西湖區(qū)屬于遠(yuǎn)城區(qū)。從對(duì)應(yīng)的居住人群來(lái)看，白沙洲目前是武昌很多舊城改造項(xiàng)目的還建房或者置換房源所在地，也是長(zhǎng)江以南樓市的價(jià)值洼地，對(duì)在武昌工作和生活的人群來(lái)說(shuō)，白沙洲片的性?xún)r(jià)比是比較高的，而東西湖區(qū)面積較大，其金銀湖、金銀潭片離漢口主城區(qū)較近，也是泛漢口片的樓市價(jià)值洼地，吸引了很多來(lái)自漢口主城區(qū)的購(gòu)買(mǎi)力，金銀湖周邊因?yàn)閮?yōu)良宜居的環(huán)境被稱(chēng)作漢口的后花園；而其吳家山片離漢口主城區(qū)較遠(yuǎn)，購(gòu)買(mǎi)力主要來(lái)自東西湖區(qū)自身的人群。

從各自的發(fā)展前景來(lái)看，白沙洲因?yàn)閰^(qū)位較好，各大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都很看好此片，未來(lái)地鐵5號(hào)線的開(kāi)通會(huì)在一定程度上改善擁堵的交通，而隨著白沙洲大市場(chǎng)的搬遷和周邊的開(kāi)發(fā)，其道路、商業(yè)、醫(yī)療、教育都會(huì)有明顯的改善，白沙洲的不足在于地質(zhì)條件較差，買(mǎi)房時(shí)要避開(kāi)靠近江邊的樓盤(pán)。而東西湖區(qū)已經(jīng)是國(guó)家級(jí)臨空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)，其核心產(chǎn)業(yè)是航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、物流運(yùn)輸、食品類(lèi)，現(xiàn)在的公路和軌道交通都已較好，未來(lái)的軌道交通還會(huì)深入覆蓋，

2、武漢東西湖那邊的房子，1萬(wàn)多一平可以買(mǎi)么，會(huì)升值么？

有升值空間的房子都是很多人搶的，你看東西湖的房子哪個(gè)是賣(mài)的很好的？武漢現(xiàn)在性?xún)r(jià)比高一點(diǎn)的樓盤(pán)基本是漢口后湖低價(jià)毛坯盤(pán)（均價(jià)不高于1.7萬(wàn)，適合漢口生活的人）；漢陽(yáng)經(jīng)開(kāi)三環(huán)邊地鐵口蘭亭大境（均價(jià)1.55）；武昌這邊的白沙洲，但是白沙洲三環(huán)內(nèi)也漲價(jià)了，新房升值空間小，而且白沙洲環(huán)境堪憂，三環(huán)外配套不全，性?xún)r(jià)比也低了一點(diǎn)；江夏黃家湖的1.22萬(wàn)左右的毛坯，勝在地鐵口，但不是主城區(qū)；再就是東湖高新花山1.3-1.5萬(wàn)左右的房子。

整個(gè)主城區(qū)都是以居住為主，房住不炒的大環(huán)境下，東西湖比較大，區(qū)域間發(fā)展不平衡，給你幾個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量是否會(huì)升值。1、是否地鐵口；2、是否帶優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)；3、是否有產(chǎn)業(yè)配套？產(chǎn)業(yè)也是吸收人口的好方法，而且會(huì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；4、是否有大型商業(yè)，不是沿街底商這種，要能聚集區(qū)域人流量的商業(yè)體；5、關(guān)注東西湖引進(jìn)人口，

如果一個(gè)地方?jīng)]有人，怎么滴都升值不了啊。東西湖的落戶不如東湖高新，以上你在看東西湖一萬(wàn)多的房子，哪些能滿足，就我所知有些房源唯一的優(yōu)勢(shì)就是地鐵口，你也要分辨，除了地鐵口外還有什么？如果是規(guī)劃有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，你要關(guān)注什么時(shí)候落地？這個(gè)很重要啊，一直是紙上談兵也不行，而且學(xué)區(qū)的落地都是根據(jù)區(qū)域?qū)W齡兒童數(shù)量的，如果數(shù)量不夠新的配套也不會(huì)落地，原有的教育學(xué)位夠得情況下，怎么可能落地新的。