這幾年東津世紀城周圍1公里內建成的大型工程有。東津新區規劃面積218平方公里（2016年襄陽市建成面積175平方公里），規劃人口167萬人（2016年襄陽市城區人口172萬人），東津新區是一個非常大的區域，建設國東津新區無疑是再造一座襄陽城，你看東津目前建設程度不及樊城和襄城就說東津新區建設的慢，我個人是表示不贊同的。

1、東津世紀城2018—2020年發展走勢如何？

我是東津世紀城業主。2016年在東津世紀城買房，當時房價是4700/平，目前2021年，二手毛坯房的交易價約8000/平。說一說我的感受，東津世紀城的房價上漲最猛的時候是2016年-2017年，當時由于通脹 棚改，引爆了一輪全國性的房價上漲，深圳最先開始，北上廣跟進，接著是武漢、成都等二線，最后蔓延到三四線城市，全國房價普遍翻了一番，可以說是雨露均沾，

到2018年以后，一線城市核心區的房價仍然在漲，但東津房價基本趨于平穩，漲幅很小。但這幾年東津的發展肉眼是可見的，最直觀的感受是：2018年以前去東津根本不愁沒有停車位，現在去是根本找不到停車位。以前晚上去，亮燈率很低，現在據出租車司機講亮燈率甚至可以到6成，人口增長速度很快！這幾年東津世紀城周圍1公里內建成的大型工程有：蘇嶺山大橋（連通了襄州、二汽到東津）；圖書館（體驗非常好，周末好去處）；民發世紀廣場（可以說是襄陽最高端的綜合體了，預計今年開業）民發瑞際酒店（剛承接了幾項高大上的會議，很有檔次）；中心醫院東津院區（目前人還比較少。

2、襄陽東津新區建設速度這么慢，是否還有未來？

東津新區是襄陽城市發展的方向，我來說說情況！慢不慢主要看和誰對比東津新區的建設速度到底慢不慢？這個必須有一個東西和它進行比較，沒有比較就沒有快慢，東津新區規劃面積218平方公里（2016年襄陽市建成面積175平方公里），規劃人口167萬人（2016年襄陽市城區人口172萬人），東津新區是一個非常大的區域，建設國東津新區無疑是再造一座襄陽城，你看東津目前建設程度不及樊城和襄城就說東津新區建設的慢，我個人是表示不贊同的。

東津新區發展現狀東津新區目前發展速度在同樣的城市新區中并不慢，東津新區經過幾年的發展，目前城市道路已基本成型，各項基礎設施正逐漸到位，大家熟知的東津十大工程已逐漸竣工并使用，目前東津新區項目建設正熱火朝天，東津新區每天活躍的人數已經由以前的十幾萬人，至少翻了兩倍，特別是2019年東津高客站投入使用之后，將大大加快東津新區的發展，

東津部分在建項目情況大灣區（襄陽）工業園項目計劃2018年3月底主體全部封頂，10月底全部建筑交付使用。茗峰空氣源熱泵項目，計劃10月份主體封頂，12月份投入使用，吉利年產500萬支鋁制輪轂項目，目前正在進行場平，計劃2018年11月竣工投產，海爾項目、奧瑞克電梯項目等，目前場平均已完成，國網湖北檢修中心項目，帶電檢測工器具等相關設備預計10月份到位。