縱觀安慶，東部新城目前均價9000-10000元/㎡，北部新城7000-9000元/㎡，大觀新城目前就置地百悅華府在售，均價8500元/㎡，整體上比去年又上了一個檔次，之前看到安慶房價漲的都上了央視，帶大家看看咱大安慶因為房價上央視了。安慶東部新河景觀帶總的來安慶最近幾年的發展是有目共睹的，但是這房價漲的更是讓人有目共睹。

1、安慶最近房價多少？

你好，我也是安慶人。最近我在關注這方面的情況，根據我最近一段時間的關注和了解，以及和我做房產中介信息的朋友交流中，了解到。目前安慶二手房交易的價格一般在8500-12000元左右一個平米，例如，東部新城那邊，綠地和恒大這兩個小區來說，不管是精裝修的，還是毛坯房，一般價格都在10000到12000元左右一個平米。

2、安慶今年房價漲不漲？

不是漲不漲的事，是漲太多了，。，縱觀安慶，東部新城目前均價9000-10000元/㎡，北部新城7000-9000元/㎡，大觀新城目前就置地百悅華府在售，均價8500元/㎡，整體上比去年又上了一個檔次，之前看到說，安慶房價漲的都上了央視，帶大家看看咱大安慶因為房價上央視了！10月新房房價漲跌排行榜：貴陽領漲全國安慶漲幅位列第四據國家統計局數據，10月新房房價上漲的城市有65個，環比增加1個。

房價與上月持平的城市有1個，環比減少2個，4城市房價下跌，環比增加1個。10月房價最高漲幅回落2個百分點，石家莊、武漢、襄陽、安慶、秦皇島、常德、大理、哈爾濱房價環比漲幅超2%，其中安慶排名第四，房價環比上漲2.2%。同比上漲8.5%，10月二手房房價漲跌排行榜：14城房價下跌安慶領漲全國10月二手房房價最高漲幅低于2%。

3、從去年到今年，安慶房價漲幅30%以上，你認為是何原因？還會繼續快速上漲嗎？

毫無疑問，安慶在過去一年多的時間里，房價上漲的幅度確實比較大，讓很多人看不明白，也想不通，對于安慶這樣一個人均收入比較低的城市，商品房均價已經接近9000，部分好地段已經超過一萬，是喜還是憂真心是不好說。安慶市近期房價走勢一直以來，安慶地區都有大量的年輕人在外地闖蕩，城市已經在老年化的道路上越走越遠，

現在房價又是這么高，本地年輕人如果不靠父母的幫助，幾乎沒有多少人能夠買得起房子，外地人來安慶，除非是做大生意的，如果只是正常上班的，收入和房價的差異非常大。當然了，眼下這也并非是安慶一個城市的問題，目前國內大量三四線城市，以及大量的縣城都是這種情況，省城合肥房價走勢目前國內的像安慶這樣的三四線城市，房價基本上都在大幅上漲，雖然最近一段時間上漲似乎有所緩和，一些城市甚至出現了下降的情況，但是相比上漲之前的價格，這小幅的下降還是微不足道的。

之所以房價會瘋漲，主要原因有三，首先，棚戶區改造是促使房價上漲的主要因素。棚戶區改造與過去單純的開發商拆遷不同，雖然表面上也是拆遷，但是在拆遷的過程中，拆遷戶得到的并不是開發商還建房，也不是想要的現金，而是一張張的房票，房票并非簡答的支票，除了買房子也不能干其他的事。棚戶區改造大量的拆遷戶在棚改之后必須購買新房，讓商品房交易出現暫時的供不應求，房價必然會上漲，

與此同時，無論是一手房還是二手房交易，只要賣房者看到手持房票的買家，人家就默認你不差錢，不僅不會有優惠，還要借機漲價。房價只要一漲，就會有投機者出來攪局，那價格就漲的停不下來了，棚改中的安慶老城其次，大城市限購讓中小城市房價不斷上漲。自一、二線城市限購令以來，大城市的房價開始降溫，大量的炒房客開始把目標瞄準三四線城市，特別是中西部地區，像安慶這種經濟也許不是很發達，但是人口卻比較多的城市，

地方經濟也許沒有期待的那么給力，但是人口紅利畢竟擺在這里，只要把房價炒起來，不愁人傻錢多的跟風。住房限購的城市最后，地方經濟發展逐漸加速，給了本地居民及外來者一定的信心，一直以來，整個安徽的經濟發展都不太好，除了個別城市發展的快速一點，多數城市都不太給力，安慶在過去的十多年里可以說絲毫沒有縮小與其他沿江城市的差異，甚至在某些方面差距越來越大。