要說成都買房那里好，我相信只要是在成都上班的人心里都有數(shù)吧。這里說的主城區(qū)包括武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)在加上一個高新區(qū)，但是你在天府廣場上班，一般社保不太可能在高新區(qū)，主城區(qū)新推出來的新房的單價基本都是在2.5萬-3萬左右，產品面積的話多在130平米幾以上，比如保利天悅、中糧瑞府、金茂府、德商迎暉天璽等等，總價基本都是在300萬及以上，所所以首府40萬的，希望買新房入住主城區(qū)的話，現(xiàn)在開來可能性基本為零。

1、剛需首付四十萬，2020年底在成都哪些地方買房比較合適？

要說成都買房那里好，我相信只要是在成都上班的人心里都有數(shù)吧！前幾天同學在青白江買了一套房88萬，首付20多萬，每個月還3300聽起來讓人心痛啊，月薪五千買單價8900的房子，我頭痛！毫無疑問三環(huán)內主城區(qū)是最好的我們可是大多數(shù)都沒有這個購買力吧，均價都是2-3萬了，你買的起不嘛[酷拽]，成都向南這個政策下達了幾年了，天府新區(qū)的發(fā)展大家都是有目共睹的，發(fā)現(xiàn)速度快，而且都是高新產業(yè)，那個房價一般人能承受么？剩下的就是溫江、郫縣、龍泉驛、新都、青白江了，當然這些區(qū)域房價相對還是較低的，這幾個區(qū)域比起來哪個地方適合居住呢？當然溫江我想是首選，其次龍泉驛，郫縣，新都，青白江了！記住有地鐵的地方是重點，交通方便啊[我想靜靜][我想靜靜]但是價格也是“喜人”！。

2、計劃在成都買房，首付40萬，能買哪些地方的房子？

首付40萬，我們就按照這40萬完全是作為首套房的首付款來進行計算：因為你給的信息比較少，所以我們按照常規(guī)情況來討論，看看每個地方現(xiàn)在樓市情況，你可以根據(jù)自己的實際情況套入，1、主城區(qū)內：這里說的主城區(qū)包括武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)在加上一個高新區(qū)，但是你在天府廣場上班，一般社保不太可能在高新區(qū)。

目前主城區(qū)新推出來的新房的單價基本都是在2.5萬-3萬左右，產品面積的話多在130平米幾以上，比如保利天悅、中糧瑞府、金茂府、德商迎暉天璽等等，總價基本都是在300萬及以上，所所以首府40萬的，希望買新房入住主城區(qū)的話，現(xiàn)在開來可能性基本為零，但是如果你有主城區(qū)情節(jié)，可以選擇二手房，如果必須是新房那就基本不用考慮。

2、現(xiàn)在來看看二圈成：溫江、郫縣、龍泉、新都、雙流、天府新區(qū)等這個圈層的銷售均價基本都是在1萬-1.5萬元之間，產品面積也各不相同，但是基本都是在90-140平米的這個區(qū)間段之類，新都有幾個保利的項目還不錯可以去看看，郫縣的話項目也比較多，我最近也在這邊看房子，為了上班方便一定是靠近地鐵沿線的比較合適，尤其是紅光、犀浦交通方便，而且背考郫都區(qū)和高新西區(qū)產業(yè)園，未來板塊內房產的升值潛力明顯優(yōu)于其他區(qū)域。

3、40多萬首付，成都可以買哪里？

40多萬首付，目前成都市場來說二手房最合適，新房價格貴，而且需要等待幾年才交房，月供和租房壓力大，對于剛需不是很合適，選擇何地進行購買，我的建議如下：1、先說一下整體，買二手房房齡不能超過10年，這樣房子內外部較新，內部中庭花園景觀樹也枝繁葉茂，房子內部隱蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若選擇老小區(qū)，超過20年房齡必須首付4成以上，而且很多隱蔽工程老化，很容易出現(xiàn)漏水狀態(tài)；2、成華理工大，屬于東門，地鐵7號線直達，商業(yè)和交通都較發(fā)達，學區(qū)商業(yè)氛圍濃厚，又東部新城的建立，東門發(fā)展受益，目前成交價格新房在2萬左右；3、龍泉大面，龍泉屬于東門，地鐵2號線，大面是目前龍泉靠主城區(qū)最近的區(qū)域，川師大等大學在此，品牌開發(fā)商聚集，有較大的發(fā)展空間；4、雙流東升，屬于南門，天府新區(qū)核心區(qū)，是政府向南發(fā)展的重點，房價和人氣都較高，是宜居區(qū)域；若剛需在此三個區(qū)域選擇，40萬首付，建議在雙流東升選擇10年內的二手房進行購買，這樣宜居還可以升值，天府向南是政府重點，

4、想在成都買房，手上有30萬左右，買哪個地方的房子前景好？

30萬買房的選擇面可以說是非常非常窄，不過也還是有機會，其實我跟樓主得情況差不多，我也不過30萬左右的存款，從今年年初就開始著手買房，由于房價的上漲，三環(huán)內基本上沒有任何希望，我看的基本上都是二圈層，看來看去都沒有看到合適的，總算皇天不負有心人，就上個月，通過搖號入手了一套天回鎮(zhèn)的房子，90多平，首付了260000，位置是有點偏，周邊的配套也不成熟，交通也不便，不過好歹也是金牛區(qū)，五號線也就幾百米，旁邊的幼兒園和小學都修的差不多了，總體也算不錯，畢竟經(jīng)濟基礎決定上層建筑，現(xiàn)在成都的房市沒有之前的火了，價格是略有下降，但千萬不要理所當然的認為房價會大跌，現(xiàn)在還有機會買老地的房子，等老地的房子賣完了，那時候買房就更加困難了。