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段永平如何看房價,怎么看三線城市的房價走勢

來源:整理 時間:2022-12-11 01:54:00 編輯:今日頭條 手機版

1,怎么看三線城市的房價走勢

三線房市行業(yè)面臨破產(chǎn),大多三線城鎮(zhèn)無外來人口,沒大型企業(yè),工業(yè);導(dǎo)致地方政府沒財政收入,工薪層人均收入低得可憐

怎么看三線城市的房價走勢

2,你對房價怎樣看

有2種趨勢,現(xiàn)在房價是不會降的。但50 60年代的人不在的時候有會有空缺 總之 房價在以后的市場只會越來越高~!!!就算降也不會大幅度的降~!
能降就降吧

你對房價怎樣看

3,有哪些方法能看出一個地區(qū)的真實房價水平

問當?shù)馗邫n區(qū)和普通區(qū)的樓房住戶,然后去售樓處或者地產(chǎn)中介對比就可以發(fā)現(xiàn)真實價格了,當然,黃金地段的肯定會高出普通區(qū)位房價哈
能夠得到大多數(shù)企再看看別人怎么說的。

有哪些方法能看出一個地區(qū)的真實房價水平

4,中國目前的房價走勢你怎么看

調(diào)查顯示,此次樓市新政出臺后,40.3%的人表示不會買房,25.2%的人會持觀望態(tài)度,23.6%的人表示會買房,還有10.9%的人表示不好說。 “現(xiàn)在房價依然很高,年輕人不應(yīng)該著急去買房子。”房地產(chǎn)價格進一步趨于合理還需要中央進一步出臺政策。調(diào)查顯示,樓市新政出臺后,36.5%的人預(yù)計所在城市的房價會下降,25.9%的人認為會維持現(xiàn)狀,21.4%的人表示還會上漲,16.1%的人表示不好說。 調(diào)查中,57.3%的人表示樓市新政“政策力度還不夠,應(yīng)該繼續(xù)重拳出擊”。【天鴻房地產(chǎn)原創(chuàng)精品,盜版必究】。

5,你知道16年房價誰炒起來的嗎在什么背景下炒起的以后走勢如何

中國人的平均家庭資產(chǎn),房地產(chǎn)已經(jīng)到了74% 從這里看,已經(jīng)沒有上升空間,三四線城市庫存高企,加上現(xiàn)在中國購房主力已經(jīng)過度到獨生子女一代,人口紅利消失,未來難樂觀,目前的短期上漲,應(yīng)該視為一線城市持續(xù)涌入外來人口,以及國內(nèi)資產(chǎn)配置荒帶來的末升段,和金融市場任何產(chǎn)品的末升段一樣,上漲往往集中而快速,二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水,也會讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵,建材,基建行業(yè)下跌,同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降,那服務(wù)業(yè),消費業(yè)都會被拖累,我國還要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
溫州

6,明年房價走勢如何大家怎么看

具體問問房產(chǎn)中心。房價的影響因素很多,因素不同,房價不同,主要有一、經(jīng)濟因素。通常來講,一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平越高、經(jīng)濟增長越快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產(chǎn)市場需求就越大,房價總體水平也越高。一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設(shè)、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關(guān)系等。 四、房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素 這個因素主要是指房地產(chǎn)自身及其周邊環(huán)境狀態(tài),如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量,以及所處環(huán)境的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。
現(xiàn)在全國的房價都在上關(guān)注,利率又下調(diào),當然上漲啦

7,房價如何確定

房價收入比、住房可支付性指數(shù)和房價租金比是國際上用于評價房價合理水平的三類指標。以房價收入比的多年均值作為判斷標準,目前我國城鎮(zhèn)新建商品住宅的銷售均價總體處于正常水平,但北京等部分城市的房價則明顯偏高。
我國規(guī)定商品房價格的構(gòu)成因素有:土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、商品房的經(jīng)營費用、小區(qū)內(nèi)的配套費、開發(fā)企業(yè)的財務(wù)費用、利潤和稅金等費用。開發(fā)成本費包括:土地使用權(quán)取得費、前期工程費、建筑和安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施建設(shè)費、開發(fā)間接費等。期間費用指開發(fā)經(jīng)營者在商品房開發(fā)期間為管理費用、財務(wù)費用、銷售費用等與房產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)有關(guān)的支出。稅金為依據(jù)國家稅收法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當交納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)費、教育費附加等。商品住宅開發(fā)期間依法應(yīng)當交納的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費等其他行政事業(yè)性收費。開發(fā)商將開發(fā)成本加利潤分攤到單位建筑面積上,再通過綠化、小區(qū)配套朝向、戶型設(shè)計等相關(guān)指標的優(yōu)劣比較,就確定出了具體的商品房價格
文章TAG:段永平如何看房價段永平如何看房

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