你要在深圳買房自住，一房是肯定不實(shí)際的，其次關(guān)外的一房總價(jià)都要去到200萬(wàn)，所以綜合來(lái)看有65萬(wàn)確實(shí)不適合在深圳買房。由此可見(jiàn)，在深圳買房，至少要準(zhǔn)備74萬(wàn)，可以參考一下2018年3月深圳一手二手住宅房?jī)r(jià)，如果是剛需買房，理想狀態(tài)至少得有80㎡。

1、坐標(biāo)深圳，現(xiàn)在手上有100多萬(wàn)，該不該買房？

一百萬(wàn)在深圳，也不是說(shuō)買不到房，但是很多地段基本上都不夠首付，5萬(wàn)一平買小點(diǎn)80平，400萬(wàn)，首付百分之三十也得120萬(wàn)。只有100萬(wàn)，即使夠首付，后面月供啥的壓力也會(huì)很大，建議用于投資自己，學(xué)習(xí)，進(jìn)入更高社交圈，擴(kuò)大收入才是王道。從0-100萬(wàn)很難很難，到了100萬(wàn)，再到1000萬(wàn)就相對(duì)容易很多，所以要抓住機(jī)會(huì)，讓財(cái)富不斷增值，手上錢足夠多了再去買房，

2、如果想在深圳買房至少要多少錢？

普通人對(duì)深圳房?jī)r(jià)，有嚴(yán)重的誤解，我個(gè)人覺(jué)得，主要誤解是：以為深圳房子的單價(jià)都很高，一平米至少要十萬(wàn)以上。真實(shí)的情況是，深圳的房?jī)r(jià)高，主要是西部房?jī)r(jià)高，確切的說(shuō)，是福田、南山、寶安、羅湖等區(qū)的房?jī)r(jià)高，這幾個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)比較高，一平米超過(guò)十萬(wàn)，也是很正常的事。深圳關(guān)外的龍崗、坪山、大鵬等區(qū)房?jī)r(jià)比較低，這些地方還有很多一平米3-5萬(wàn)的新房，也還有很多一平米2-3萬(wàn)的二手房，

深圳的低總價(jià)房子有以下兩種1.深圳關(guān)內(nèi)低總價(jià)的房子，這類房子還有一些，數(shù)量不是很多，主要是小戶型住宅，面積在20-40平米之間，總價(jià)在200-400萬(wàn)之間，這些房子首付在60-120萬(wàn)之間。2.深圳關(guān)外低總價(jià)的房子，這類房子比較多，主要是小面積住宅，面積在40-60平米之間，總價(jià)在150-300萬(wàn)之間，這些房子的首付在45-90萬(wàn)之間，

3、在深圳買房子要多少錢？

可以參考一下2018年3月深圳一手二手住宅房?jī)r(jià)。一手住宅：龍崗均價(jià)為39552元/㎡，寶安為56209元/㎡，南山為109661元/㎡，福田為79137元/㎡，羅湖為79087元/㎡，二手住宅：龍崗均價(jià)為42419元/㎡，寶安為50088元/㎡，福田為69967元/㎡，南山為72228元/㎡，坪山為30615元/㎡，光明為31852元/㎡，羅湖為52847元/㎡，鹽田為34915元/㎡，龍華為54033元/㎡。

如果是剛需買房，理想狀態(tài)至少得有80㎡，根據(jù)以上數(shù)據(jù)，我們可以看到最低均價(jià)為坪山區(qū)的30615元/㎡。在坪山買80平，總價(jià)為245萬(wàn)元，貸款買房，最低要給三成，也就是74萬(wàn)。由此可見(jiàn)，在深圳買房，至少要準(zhǔn)備74萬(wàn)，這是最低的，中心區(qū)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止了。如果按照全市的均價(jià)為為50348元/㎡，要買理想的80平，就需要403萬(wàn)，

4、手上有65萬(wàn)，要不要在深圳買房？

作為一個(gè)資深經(jīng)紀(jì)人幫你分析下，首先不推薦你買公寓，要買就買住宅，那么按首套名額首付三成，你只能買總價(jià)195萬(wàn)以內(nèi)的新房(二手房要交稅)。你要在深圳買房自住，一房是肯定不實(shí)際的，其次關(guān)外的一房總價(jià)都要去到200萬(wàn)，所以綜合來(lái)看有65萬(wàn)確實(shí)不適合在深圳買房，如果首付能提高到100萬(wàn)，倒有些上車盤可以考慮。

5、現(xiàn)住深圳光明，非深戶，手上有80-100萬(wàn)資金，在哪買房好？

如果在深圳工作生活，能在深圳買，就不要去深圳周邊～環(huán)京樓市大跌就是很好的警示，在深圳，80-100萬(wàn)買福田南山寶中應(yīng)該是不夠，建議沙井，光明或龍崗，一定要選地鐵延線，交通便利的地方，付個(gè)首付，可以買個(gè)小兩房吧。社保年限長(zhǎng)建議打新，年限不長(zhǎng)打新沒(méi)意義了，買房首先考慮交通，房子年限不要太長(zhǎng)，然后再考慮學(xué)區(qū)，戶型和物業(yè)，什么優(yōu)勢(shì)都不占的房子謹(jǐn)慎購(gòu)買。