鄭州西區(qū)，西至四環(huán)，滎陽、上街已經(jīng)與鄭州融合。鄭州東區(qū)，正在沿著鄭開大道向東開辟一條行政區(qū)域，東至白沙、中牟，開封也在向西延伸，急于對接鄭州，鄭州南區(qū)，正在以港區(qū)新城為中心，依托國家政策扶持形成經(jīng)貿(mào)一體化核心城區(qū)，新鄭已經(jīng)借勢與鄭州毗連，后房價(jià)一定會起來，漲幅超過50%甚至更多。

1、鄭州兩年后的房價(jià)會怎么樣？

我來個(gè)簡單粗暴的，因?yàn)榉治龅脑俣喽嫉植贿^一紙政策。1.如果政策本質(zhì)上放松（包括利率下調(diào)、取消限售、放松限購限貸等實(shí)質(zhì)性的政策）：2年后房價(jià)一定會起來，漲幅超過50%甚至更多，2.政策表面保持不變，暗地里放松（限購可以解決，利率可以下調(diào)，首付可以分期）：2年后房價(jià)會保持平穩(wěn)微張的態(tài)勢繼續(xù)走，甚至出現(xiàn)降價(jià)。

2、鄭州買房哪邊能考慮呀？

你好，我是中建“五毛秦曲”，你提出的這個(gè)問題看似簡單，回答起來其實(shí)十分困難。首先，你為什么要買房？是剛需，還是因?yàn)槭种杏卸嘤嗟腻X為了保值？其次，你有多少錢？是有住的地方就行，還是想步入更高品質(zhì)的小區(qū)？再次，你需要適當(dāng)了解鄭州的房產(chǎn)市場、地域優(yōu)勢、價(jià)位偏差、發(fā)展方向，并做實(shí)地考察，目前，鄭州的房產(chǎn)市場很大。

咱們就從第三個(gè)問題開始，談一下鄭州的房產(chǎn)市場，鄭州東區(qū)，正在沿著鄭開大道向東開辟一條行政區(qū)域，東至白沙、中牟，開封也在向西延伸，急于對接鄭州。鄭州南區(qū)，正在以港區(qū)新城為中心，依托國家政策扶持形成經(jīng)貿(mào)一體化核心城區(qū)，新鄭已經(jīng)借勢與鄭州毗連，鄭州西區(qū)，西至四環(huán)，滎陽、上街已經(jīng)與鄭州融合。北區(qū)，北至四環(huán)外延黃河邊，甚至隔河相望的新鄉(xiāng)，新區(qū)也借勢小區(qū)林立，

市內(nèi)，北龍湖、老城區(qū)“鄭紡機(jī)”、城中村改造的收官之作等，老牌開發(fā)商都在打造生態(tài)宜居的住宅圣地。再回到前兩個(gè)問題，首先你為什么要買房？是因?yàn)楹⒆蛹毙杞Y(jié)婚，還是因?yàn)槭种杏卸嘤嗟腻X為了保值或者改善？如果為了孩子結(jié)婚，經(jīng)濟(jì)條件還有些拮據(jù)，建議你就選擇鄭州港區(qū)，因?yàn)槟抢锸青嵵菔姓L遠(yuǎn)規(guī)劃的，在國家已經(jīng)爭取且大力支持的經(jīng)貿(mào)一體化城區(qū)。

雖然目前因?yàn)橐咔榧皣H形勢出現(xiàn)暫時(shí)低迷，但從長遠(yuǎn)發(fā)展考慮，不亞于北京的“雄安”開發(fā)區(qū)，如果因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件尚好，只是為了改善住房品質(zhì)，建議你選擇沿鄭開大道向東發(fā)展的白沙區(qū)域。因?yàn)槟抢锸呛幽险畽C(jī)構(gòu)陸續(xù)入住的行政駐地，其周邊環(huán)境、政策優(yōu)勢、小區(qū)打造都是比較優(yōu)雅、高端、大氣，以滿足中上階層的良好居住環(huán)境，如果只是為了改善一下居住環(huán)境，經(jīng)濟(jì)條件尚不富裕，建議你選擇北三環(huán)至北四環(huán)區(qū)域。