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我昨天看海報，昌平沃爾馬4400多！應該是行的

大概要4200——4300左右

國行3800 港行3200 亞太2900

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3，望都新地這個項目如何

項目位于昌平區北七家鎮立湯路東，目前8450元/平方米。二期5月17日開盤，推出8、10、22—26號共7棟樓，全部為6層南北通透的板樓，共372套房，均價8510元/平米，一次性付款97折，現己基本售完。預計未來還會有新的樓盤推出，請關注http://www.soufun.com/house/1010275145.htm

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4，解讀北京小城鎮購房入戶政策

解讀北京小城鎮購房入戶政策據了解，北京市小城鎮戶籍制度改革從1995年就開始啟動，最初試點小城鎮只有8個。1997年7月17日，北京市發布了《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮戶籍管理試行辦法》，“購房落戶”的范圍擴大到了33個小城鎮、14個衛星城。根據購房入戶政策，外地人士只要在上述小城鎮現金投資50萬元，再在指定的小區買一套兩居室以上的房子，然后按每人兩萬元的標準交納小城鎮建設基金另加1000元就可以最多辦理一家4口人在當地的戶口。記者昨天了解到，到目前為止，有多少外地人通過購房落戶在北京這些試點小城鎮，還沒有一個官方的統計數據，但2000年以來，大興西紅門等地區多個樓盤以此為賣點熱銷卻是業內人士都知道的事實。這一政策已經在2005年年底停辦。購房入戶政策33個小城鎮名單海淀區的溫泉鎮；豐臺區的王佐鄉；門頭溝區的齋堂鎮、潭柘寺鎮；房山區的竇店鎮、長溝鎮、琉璃河鎮、韓村河鎮；通州區的宋莊鎮、馬駒橋鎮、永樂店鎮、漷縣鎮；昌平區的小湯山鎮、北七家鎮、陽坊鎮；順義區的楊鎮、后沙峪鎮、北小營鎮、高麗營鎮；大興區的榆垡鎮、西紅門鎮、龐各莊鎮、采育鎮；平谷區的峪口鎮、馬坊鎮；懷柔區的楊宋鎮、湯河口鎮；密云縣的太師屯鎮、溪翁莊鎮、十里堡鎮；延慶縣的永寧鎮、康莊鎮、舊縣鎮。

5，男子要求解除購房合同工資僅千元月供4千多

朱先生去年在金隅萬科城購買了一套總價97萬余元的房產，然而幾個月后，他卻以自己無能力償還月供為由，要求與開發商解除購房合同。昨天，昌平法院開庭審理了此案。被告方金隅萬科當庭表示，朱先生要求解約的真正原因是購房后房價下降，屬于惡意違約行為。近兩年來，在房地產市場低迷，房價下跌的背景下，以各種理由主動違約要求解除購房合同的案例屢現不止。工資千余元買百萬房產昨天，53歲的朱先生并沒有出現在法庭上，而是由他的親屬作為委托代理人出庭。“他一個月的工資加上補助也就只有1768元。”原告代理人表示，2008年5月，朱先生在“金隅萬科城”項目購買了一套房產，總價為97萬余元，并交付了首付款20余萬元，這樣，他要貸款還完剩余的77萬元。可是，作為一名普通職工，朱先生每月的工資收入根本無法取得銀行貸款。在法官的詢問下，原告方承認朱先生過去四五年來一直是這個收入水平，即與開發商簽訂購房合同時，他就知道以自己的真正收入根本無法償還高額月供，卻依然簽訂了合同。因此，在法庭上，被告金隅萬科房地產的代理律師指出，朱先生要求解除購房合同的真正原因是購房后房地產行業波動，房價下降，所謂的無法取得銀行貸款只是借口，是一種惡意違約行為。提供**明貸款沒拿到 “已經選擇了最長的貸款年限，可每月要還4000多元。”原告方稱，當時售樓人員曾告訴朱先生，每月月供只需4000多元，因此朱先生覺得向親屬們每月借些錢，還是可能償還月供的。但沒有想到的是，如果月供4000多元，那么就需開具一份8000元左右的月收入證明，這對每月只有千元收入的朱先生來講卻難如登天。無奈，他們開具了一份虛假的月收入證明，卻沒有通過。眼看著自合同簽訂之日起40日內辦理完貸款手續的期限已過，每天都要支付違約金。但被告方表示，售樓人員只會向購房者介紹單價及總價，不會提及月供的數額。原告方表示，雖然到目前為止，朱先生需支付的違約金已經有幾萬元，但他卻依然希望解除購房合同。合同中規定，開發商沒有按期交付房屋或交付的房屋不合格等問題出現時，購房人享有解除購房合同的權利。但關于無法付款，則只約定了開發商的解除權，沒有約定購房者的解除權。因此，朱先生起訴至法庭，要求與被告解除合同，拿回首付款。原告代理人表示，朱先生買房是為自己住的，并不是投資，要求解除購房合同與房價無關。“在那個地段，這個價格根本不值。”原告代理人又告訴記者，朱先生并不了解行情，如果當時有他們陪同一起，他們不會建議朱先生購買這套房產。