房屋轉租注意以下事項:1,房屋租賃權轉讓是將原房屋租賃權轉讓給受讓人，不產生新的租賃權,房屋轉租是轉租業主在租賃物上再次設定了新的租賃權，轉租并且業主與承租人之間建立了新的租賃合同轉租,法律解析:房屋轉租是指承租人在租賃期間將房屋的部分或全部轉租的行為。

法律分析:房屋 Yes 轉租，但法律轉租必須滿足以下兩個條件:轉租Subject to房屋Owner。轉租的租金不應該高于原租金，確實需要合理提高。籌得的收入要給房屋的主人。法律依據:《中華人民共和國民法》第707條。租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

轉租與轉讓的區別在于租賃權是否已經轉讓。轉讓沒有轉讓權，只是授權他人使用。轉租其實就是租賃權的轉讓，你不再享有租賃權。租金不同于租賃權的轉讓，兩者的法律性質不同。租賃權轉讓是指承租人將租賃權轉讓給第三人，承租人退出租賃關系，存在于受讓人和出租人之間。轉租一般是使用權轉讓，所有權、使用權及其他附屬權利同時轉讓。前者是設定的獲得，后者是轉移的獲得。房屋 轉租是轉租業主在租賃物上再次設定了新的租賃權，轉租并且業主與承租人之間建立了新的租賃合同轉租。房屋租賃權轉讓是將原房屋租賃權轉讓給受讓人，不產生新的租賃權。轉讓人和受讓人之間建立的是轉讓合同，而不是租賃合同。

法律解析:房屋 轉租是指承租人在租賃期間將房屋的部分或全部轉租的行為。房屋 轉租注意以下事項:1，簽訂租賃合同時必須征得出租人的書面同意。2.轉租的期限不得超過原租賃合同的期限，3.要求出租方在房屋 lease前結清水、電、暖、氣(天然氣)等費用。4、要明確違約責任和違約賠償標準，法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租交給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。未經出租人同意轉租，出租人可以解除合同。