近些年來(lái)，我國(guó)房?jī)r(jià)還是處于高位，隨著樓市防控政策出臺(tái)，才得以穩(wěn)定下來(lái)，更有城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，看，2019年全國(guó)城市房?jī)r(jià)跌幅榜，想不到的是四川是全國(guó)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)下跌最慘的省。19年，全國(guó)城市房?jī)r(jià)下跌名單公布，雅安市由于各種條件都比較差，不曉得其房?jī)r(jià)上漲的理由在哪里，除了炒房客，所以一度漲起，現(xiàn)在又連續(xù)數(shù)月下跌。

1、四川哪里房?jī)r(jià)下跌？

很高興能作為首發(fā)登場(chǎng)為樓主答疑解惑！首先還是回答樓主的問(wèn)題？成都哪里的房?jī)r(jià)最低？據(jù)我了解成都區(qū)域房?jī)r(jià)最低的板塊應(yīng)該是屬于離主城區(qū)偏遠(yuǎn)的三圈層靠成都北邊東北邊區(qū)域。比如我覺(jué)得房?jī)r(jià)不算高的地方:有彭州，彭州均價(jià)應(yīng)該在6500左右，有個(gè)別新開(kāi)樓盤(pán)由于地面價(jià)過(guò)高，樓面價(jià)也上了7000-8000，也有較之前開(kāi)發(fā)的本地開(kāi)發(fā)商修的房子，4500-5500的房子也有！其次我覺(jué)得淮口，它是屬于金堂的一個(gè)小鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)也不高，4000-5000左右。

其次我覺(jué)得二圈層有一個(gè)地方新繁鎮(zhèn)屬于新都區(qū)管轄，這個(gè)區(qū)域房子有只有6000-7000多均價(jià)，還有郫都區(qū)的原郊鎮(zhèn)，比如安德，三道堰房?jī)r(jià)都不高，這些房子據(jù)我了解有一些原因:新繁這個(gè)區(qū)域目前家具產(chǎn)業(yè)比較多，城市面貌更新稍慢，靠近彭州區(qū)域，彭州區(qū)域據(jù)說(shuō)有一個(gè)中石化影響比較大，淮口據(jù)說(shuō)也是工業(yè)小鎮(zhèn)，有火電廠(chǎng)。綜合以上這幾個(gè)區(qū)域有一些共性，在現(xiàn)代人們心中，第一點(diǎn)抗性:距離市區(qū)太遠(yuǎn)，暫且沒(méi)得地鐵規(guī)劃，如果市區(qū)上班極不方便，

第二個(gè)抗性:可能有一些工業(yè)或者污染的部分不太宜居。當(dāng)然也不能一棒子打死這些地方所有的板塊，有些區(qū)域也在做城市轉(zhuǎn)型，只是需要時(shí)間等待，我覺(jué)得樓主置業(yè)不要以?xún)r(jià)格作為首要因素考慮我拿自己親身的例子做個(gè)闡述:2012年剛畢業(yè)那年沒(méi)得錢(qián)，華陽(yáng)萬(wàn)科海悅匯城精裝房?jī)r(jià)在4500-5000左右（最后這個(gè)區(qū)域被劃成了國(guó)家級(jí)天府新區(qū)）我偏要去找3000的房?jī)r(jià)。

結(jié)果最后找到了，在郫縣一個(gè)不遠(yuǎn)不近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，德源鎮(zhèn)買(mǎi)了一套3000左右小開(kāi)發(fā)商的房子，最后2018年1月份我和我的同事同一時(shí)間賣(mài)這套房子。一個(gè)人買(mǎi)成3000，最后賣(mài)成7000，一個(gè)人買(mǎi)成5000最后賣(mài)成17000。這個(gè)例子就說(shuō)明你考慮買(mǎi)房的時(shí)候一定要慎重起來(lái)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，很多人一輩子很可能也只有一套屬于自己的房子，不要一味只看價(jià)格考量，既要考慮價(jià)格，也要考慮地段，開(kāi)發(fā)商品牌，和政府重點(diǎn)打造的規(guī)劃，

2、四川目前哪里房?jī)r(jià)下跌？怎么樣？

近些年來(lái)，我國(guó)房?jī)r(jià)還是處于高位，隨著樓市防控政策出臺(tái)，才得以穩(wěn)定下來(lái)，更有城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，看，2019年全國(guó)城市房?jī)r(jià)跌幅榜，想不到的是四川是全國(guó)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)下跌最慘的省。2019年，全國(guó)城市房?jī)r(jià)下跌名單公布，在全國(guó)排名前20的城市中，四川有5個(gè)城市榜上有名！這個(gè)結(jié)果相當(dāng)令人驚訝有整理數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)——其中，資陽(yáng)跌幅排名全國(guó)第三，房?jī)r(jià)同比下降超10%，達(dá)到11.58%！瀘州也以9.73%的跌幅排名第六，進(jìn)入全國(guó)前十名。

3、四川雅安的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

雅安的房?jī)r(jià)目前約在5900元每平方米左右雅安市是四川省的一個(gè)五線(xiàn)城市，名聲不顯，比較貧窮落后，地處西部偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便。但這里的房?jī)r(jià)一度曾經(jīng)突破到均價(jià)6400元每平方米以上，超出了五線(xiàn)城市的一般水平，而目前這個(gè)價(jià)格也稍微有點(diǎn)過(guò)高。雅安市由于各種條件都比較差，不曉得其房?jī)r(jià)上漲的理由在哪里，除了炒房客，所以一度漲起，現(xiàn)在又連續(xù)數(shù)月下跌，

而且目前雅安市最貴的樓盤(pán)也有超過(guò)1萬(wàn)元每平方米的價(jià)格，這是很離譜的事情。一般情況下五線(xiàn)城市本就房?jī)r(jià)不高，何況如此偏僻，這超過(guò)1萬(wàn)元的價(jià)格是炒作無(wú)疑了，而那些四千和五千出頭的樓盤(pán)才能真正體現(xiàn)目前的房?jī)r(jià)，因?yàn)槲磥?lái)雅安市房?jī)r(jià)沒(méi)有上漲的可能的，跌回2015年都不算什么，畢竟也沒(méi)有比2015年高多少，在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。