法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào);房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)房產(chǎn)買賣合同應(yīng)具備哪些條款,法律分析：合同雙方當(dāng)事人。

法律分析：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同

法律分析：合同雙方當(dāng)事人。標(biāo)的。房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。違約責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)

購房合同包括以下這些條款：雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào);房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào);房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)

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