房屋買賣合同算，中介方也有責任，簽定金時應該注明合同簽訂期限和房屋總價等2，房屋買賣合同當然生效，這方面應該不需擔心的，開發商之間在轉讓開發權時這些方面應該都是考慮到的您好，房屋買賣合同是有效的！3，買賣房屋的合同一般來說政策沒有溯及性的，如果你買房的時候有政策允許，就算現在政策不允許，只要你的買賣手續合法，應該都是有效的。但你要確定你說的97年以前是政策允許可以賣的，要有法律條文或者文件等。只要有這些，你的合同就是有效的。現在出的規定不影響以前合同的有效性。你的房地產買賣合同是無效的！你的損失應該由...

法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第八條房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：雙方當事人的姓名或者名稱、住所;房地產權屬證書名稱和編號;房地產座落位置、面積、四至界限;土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限;房地產的用途或使用性質;成交價格及支付方式;房地產交付使用的時間;違約責任;雙方約定的其他事項房產買賣合同應具備哪些條款,法律分析：合同雙方當事人。{0}1、房地產買賣合同內容要包含哪些法律分析：合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行...