惠州投資目前就是一個深坑，題主無論是從你實(shí)際情況還是投資的收益來不買惠州對你都是最好的選擇。題主不買惠州是對的，惠州這個坑，進(jìn)去容易、出來難，惠州一手房比人還多，全都是外地投資客在買，無非就是便宜，不限購，入手門檻相對較低，近五年惠州蓋了多少小區(qū)，買的大部分是外地投資客，這么多的等待高價套現(xiàn)離場的房源，惠州得具備多大的吸引力，才能找到這么多的接盤俠呢。

1、投資惠州臨深區(qū)怎么樣？

1.現(xiàn)在臨深片區(qū)，很像09年之前的關(guān)外龍華，寶安，布吉這樣的地方，市區(qū)擠不下，大家只能住關(guān)外，只是以前是農(nóng)民房先行，現(xiàn)在是商品先行。2.不要用停滯的眼光看問題，深圳每年新增人口50萬以上，而市區(qū)每年都在拆農(nóng)民房，以深圳現(xiàn)在舊改的速度，十年后，基本可以告別農(nóng)民房，以后來深圳打天下的人住哪里？能住市區(qū)的肯定是少數(shù)，他們只能選擇住到周邊區(qū)域，就像現(xiàn)在新人大部分住原來的關(guān)外一樣，

2、在廣東惠州那邊貸款買房投資怎么樣？

惠州投資目前就是一個深坑，題主無論是從你實(shí)際情況還是投資的收益來說，不買惠州對你都是最好的選擇。惠州一手房比人還多，全都是外地投資客在買，無非就是便宜，不限購，入手門檻相對較低，但是在買惠州房子以前，一定請關(guān)注一下所買小區(qū)周邊的二手房交易情況。去查一查這個數(shù)據(jù)，一定會抑制住你沖動的心，另外可以再看看，惠州新建片區(qū)的小區(qū)入住率，再結(jié)合宏觀上，惠州近五年的人口增長情況，平均年增長不超過五萬人。

近五年惠州蓋了多少小區(qū)，買的大部分是外地投資客，這么多的等待高價套現(xiàn)離場的房源，惠州得具備多大的吸引力，才能找到這么多的接盤俠呢，珠三角城市群里，按城市發(fā)展水平來說，廣深屬于第一梯隊(duì)，佛山，東莞第二梯隊(duì)，惠州算第三梯隊(duì)了。題主不買惠州是對的，惠州這個坑，進(jìn)去容易、出來難，你可以讓你那眼高于頂?shù)挠H戚去放盤試著賣一賣她惠州的房子。

3、惠州最好的廠是什么廠？

這里說的是工廠，而不是公司，講廠的話，那我們一般意義上就是講進(jìn)去打工，而不是做一些管理以及專業(yè)性的崗位，說實(shí)話，惠州的工廠確定非常多，大的小的都有，超大廠有伯恩光學(xué)、TCL、德賽、BYD電子、富士康、億緯鋰能、信利、創(chuàng)維、三星電子、雷士照明、住潤電子、九龍高新、僑興電子等等。可能會有缺少，這很正常，我肯定不可能知道全部，

一般來說進(jìn)廠的普工工資都不是非常的好，一般收入在4000-6000元左右，遇上加班多的可能會拿到8000，但這樣的不多，技術(shù)工人除外，技術(shù)工種很多拿上萬月收入，那不意外。大廠的好處就是買社保、有宿舍、有飯?zhí)茫鄬φ?guī)一些，有比較有保障，工作條件也會相對好一些，但很多小廠就不能夠保證社保醫(yī)保，工作條件也比較惡劣。

惠州的工廠主要分布在仲愷高新區(qū)、數(shù)碼園三棟及秋長、水口東江工業(yè)園、小金口、博羅園洲等地，進(jìn)廠打工也是吃青春飯，要是沒有手藝的話，年紀(jì)大了，也沒人要了，還是要學(xué)些東西。有一技之長，老了才不怕，現(xiàn)在工廠的自動化程度也越來越好，需要的文化水平也越來越好，初中畢業(yè)出來的，基本上找不到什么好工作，因?yàn)槲幕接邢蓿退闶遣僮鳈C(jī)器設(shè)備也需要用到電腦控制，除非簡單的流水線作業(yè)。