深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了。都說人貴有自知之明，如果閣下月薪4.5W，難道不自知在深圳處于什么水平。

1、在深圳，稅前月薪4.5萬什么水平？

都說人貴有自知之明，如果閣下月薪4.5W，難道不自知在深圳處于什么水平？難道因為現實生活中太自卑，要來頭條拿優越感？深圳與廣州不同，深圳屬于金領城市，能留下來的，月收入2W以上的人太多太多。深圳是原發性的民營科技企業主導 資本型央企加持，因此深圳多數企業為科技導向型企業，例如我有兩位朋友在菊廠做中層領導，月收入10W 是事實，

而廣州是濃墨重彩的國有工業主導 傳統商貿，廣州屬于白領城市，白領月薪大多在1-2W左右，但廣州很多的傳統商貿老板，收入遠遠高于這個數。城市底色不同，收入類型不同，但是，即便是月入10W，也夠不上“有錢人”三個字，我身邊有很多深圳的朋友，其中一個最富裕的朋友，在深圳觀瀾，家里有半個足球場大，當然地皮也是他們家的；此外，在大鵬海邊自建了海邊別墅，在增城南昆山上也自建了豪華別墅，我經常調侃他，人家一輩子的夢想，你從一出生就實現了，買房跟買菜似的。

這位朋友是潮汕家庭，他這代有8個孩子，目前整個大家庭只有他一個在外有正職工作，拿著8K月薪......應了那句話，人家工作是消遣，主業是收租，其他深圳朋友，在深圳的物業都是以“棟”衡量的。而廣州最有錢的，更是那些穿拖鞋、背心、短褲的包租公或者包租婆，跟他們比起來，即便月收入10W ，又如何。但這些朋友上面還有更富裕的大咖，天天外有天，人外有人，永遠比上不足比下有余，

2、在深圳年薪30萬，首付可達到300-500萬，請問推薦看看哪個區域的房子？

深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了。答主情況比較類似，2018年賣了一套小戶型到手350萬，買了羅湖一套深中學位的老破舊500萬，月供1萬多壓力比較小，現在老破舊升值至600萬左右。

但是，像答主這樣目的就是學位的買家可能不多，羅湖老城區發展受困近年也不受投資客的親睞，深圳東進于樓市來說就是不要冒進，投資和發展主力還是集中在西部。所以個人更建議買南山和寶安，福田、龍華次之，近年深圳樓市上漲的主力還是學位和豪宅，500-800萬的總價買不起真豪，就務必要看重學位，再不濟哪天自家有娃也能用到的。

3、在深圳月工資一萬五，工作多少年才能買得起房子？其他城市呢？

作為一個財經工作者，我覺得這個問題有很大的不確定性，因為僅僅有收入，而不給出消費支出數，不同的人可能結果不太一樣，假如有兩類人，一類消費低，比較節儉，每個月只花費2000元維持基本生活，每月存入13000元，一年就可積累156000元，按深圳現在房子均價60000元、100平米房子600萬元計算，需要（6000000元除以156000元）38.5年。

假如一類人消費要求高一些，生活過得寬裕一點，每個月花費掉5000元，每月只能存入10000元，一年可積累120000元，按深圳現在房子均價60000元、100平米房子600萬元計算，需要（6000000元除以120000元）50年，如果消費更高，那時間只會更長。而在其他二線城市，房價如果降三分之二到每平米2萬元，剛購買一套房子的時間也相應縮短了三分之二，比如第一種情形可能只需要12.8年，在三四線城市可能會更低，但問題是在其他城市工作的話，收入可能也要大打折扣，實際上的購房年限也不會想差多大。