佛山限購(gòu)區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，有人知道廣州佛山的房子今年還會(huì)漲嗎會(huì)限購(gòu)嗎貸款會(huì)漲利息嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-14 12:10:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，有人知道廣州佛山的房子今年還會(huì)漲嗎會(huì)限購(gòu)嗎貸款會(huì)漲利息嗎

佛山已經(jīng)限購(gòu)了就在昨天，要求佛山有一年公積金，補(bǔ)交不算。為了跟廣州搶錢。

5年以上是7.05%

有人知道廣州佛山的房子今年還會(huì)漲嗎會(huì)限購(gòu)嗎貸款會(huì)漲利息嗎

2，2016佛山限購(gòu)對(duì)二手房有影響么

1.有一定影響，但是影響不大，房?jī)r(jià)繼續(xù)穩(wěn)步上漲2.但是房子還是賣的少，有錢人繼續(xù)投資3.你的決定很正確，還要繼續(xù)買房，只要一次性，什么社保都沒影響

這次調(diào)控力度不小，全國(guó)性的肯定多少都會(huì)受點(diǎn)影響

2016佛山限購(gòu)對(duì)二手房有影響么

3，佛山現(xiàn)在的限購(gòu)政策是怎樣的

佛山戶口不限購(gòu)，不是佛山戶口在限購(gòu)區(qū)買房，需要提供買房日前一年的社保證明或稅單。

佛山本地戶口可以購(gòu)兩套住房,如果是外地戶口的,首先要有一年社保或一年的納稅證明,才可以買房。而且只可以買一套住房!

佛山現(xiàn)在的限購(gòu)政策是怎樣的

4，佛山住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局昨天發(fā)文放松了限購(gòu)政策是否又意味

根據(jù)《通知》規(guī)定，對(duì)符合市、區(qū)人才引進(jìn)政策的非本市戶籍人員，由市、區(qū)人社部門出具人才引進(jìn)證明，購(gòu)房時(shí)可不受個(gè)人所得稅證明以及社保證明的限制；已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過(guò)5年（含）的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購(gòu)范圍；本市戶籍居民家庭在現(xiàn)行限購(gòu)政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購(gòu)一套7500元／平方米以下的住房；本市戶籍“村改居”家庭，在購(gòu)買7500元／平方米以下的新建商品住房時(shí)，其擁有的因村改居由集體土地改為國(guó)有土地的自建住房，不計(jì)入住房套數(shù)。《通知》同時(shí)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行非本市戶籍居民家庭購(gòu)房限購(gòu)政策，對(duì)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅以及社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶籍人員，在購(gòu)房時(shí)不予認(rèn)可。房?jī)r(jià)還是要漲的。

5，佛山限購(gòu)政策出臺(tái) 對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎

1.限購(gòu)政策，其實(shí)說(shuō)白了就是限制沒錢人購(gòu)買房產(chǎn)，有錢人一次性，什么限制都沒有2.限購(gòu)只會(huì)刺激房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，前幾年的幾次限購(gòu)，房?jī)r(jià)跌過(guò)嗎？3.全國(guó)二手房市場(chǎng)異常火爆，火爆過(guò)后的法律糾紛也很多，究其原因，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資過(guò)熱，房?jī)r(jià)漲得太快，今天簽的房產(chǎn)買賣合同，一個(gè)月不到，房?jī)r(jià)就漲了幾千，100平的房子，晚一個(gè)月簽合同就可以多賺十多萬(wàn)元，二手房不會(huì)跌，房?jī)r(jià)只漲不落

佛山的住房,據(jù)我了解在禪城區(qū),如果是在街道那些地方,兩室一廳要400-600左右,如果是在小區(qū),估計(jì)要800-1000,單間可能在600左右!其實(shí)你可以去附近的中介去看看,不過(guò)最好去多兩間.因?yàn)橹薪楫吘箍梢陨祥T看,不喜歡就可以不要,看中了可以另作安排,哈哈!佛山消費(fèi),和廣州差不多,有便宜也有貴的地方,看你自己生活方式咯!

6，佛山房?jī)r(jià)走勢(shì)2012年將何去何從

進(jìn)入2012年，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，首套房利率下調(diào)至基準(zhǔn)利率甚至部分銀行推出優(yōu)惠利率等，受這么多因素的影響，佛山房?jī)r(jià)走勢(shì)2012年會(huì)如何呢？冼耀強(qiáng)：我覺得今年佛山樓市會(huì)呈現(xiàn)上下小幅波動(dòng)，震蕩平衡的走勢(shì)。成交量方面，我覺得較去年會(huì)有所增長(zhǎng)。一是因?yàn)殂y根的放松，市場(chǎng)資金流動(dòng)性增強(qiáng)，進(jìn)入房地產(chǎn)的資金也會(huì)增多。二是剛需壓抑，去年減少的成交量會(huì)在今年有所體現(xiàn)。三是房?jī)r(jià)的回歸會(huì)有效促進(jìn)成交。至于成交均價(jià)，估計(jì)會(huì)和去年基本持平。因?yàn)榻衲攴鹕绞袌?chǎng)的幾大主流開發(fā)商都減少了供應(yīng)量，以銷定產(chǎn)，減少開發(fā)量。各項(xiàng)目放緩開發(fā)節(jié)奏，房?jī)r(jià)繼續(xù)下調(diào)的沖動(dòng)就不大，加上供需日漸平衡，所以佛山房?jī)r(jià)大幅下調(diào)的可能性不大。同樣，房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性也很小，一是因?yàn)閲?guó)家調(diào)控會(huì)盯緊房?jī)r(jià)的走勢(shì)，房?jī)r(jià)反彈過(guò)快會(huì)受到調(diào)控；二是若是價(jià)格上漲過(guò)快，客戶未必買賬，所以開發(fā)商在加價(jià)的時(shí)候會(huì)非常慎重，以往隔天就加價(jià)幾百元的情況會(huì)很少見。至于消費(fèi)者購(gòu)房，我覺得主要考慮兩點(diǎn)，第一是產(chǎn)品本身是否滿足自己的居住需求，二是價(jià)格是否在自己承受范圍內(nèi)。至于抄底，是一種投資和投機(jī)的心態(tài)。今年是個(gè)不錯(cuò)的市場(chǎng)，地價(jià)、房?jī)r(jià)都逐步回歸理性，開發(fā)商信心重新建立但是也不會(huì)盲目樂(lè)觀。綜上所述，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，2012年是個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

7，佛山二手房走勢(shì)

佛山地理位置優(yōu)越，東倚廣州，西接肇慶，南連珠海，北通清遠(yuǎn)，毗鄰港澳。近來(lái)，佛山經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)已由穩(wěn)步發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)樵鏊侔l(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，佛山居民生活水平不斷提高。2000年到2006年的居民人均可支配收入平均增長(zhǎng)7.5％，預(yù)計(jì)2007年將實(shí)現(xiàn)9％至10％的增長(zhǎng)。在諸多因素作用下，佛山對(duì)房產(chǎn)投資置業(yè)的有效需求越來(lái)越多。受廣佛軌道交通全面動(dòng)工系列利好、一手樓成交價(jià)持續(xù)高漲等影響，佛山二手樓市繼續(xù)向好。今年1至8月，隨著新房需求量的不斷增加，二手房市場(chǎng)的關(guān)注度也開始提高。佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍以新房為主導(dǎo)，但階段性也出現(xiàn)二手房交易量為主場(chǎng)的行情，比如3月一二手房交易量比例為1：1.18,8月也曾出現(xiàn)二手房比例超過(guò)一手房的市場(chǎng)行情，一二手房交易比例為1：1.33。有關(guān)人士分析，這一方面是由于新盤開發(fā)量有限造成供貨短缺，另一方面是由于真實(shí)需求的存在對(duì)交易市場(chǎng)的消化量較大。從今年1至8月佛山的二手房?jī)r(jià)量對(duì)比來(lái)看，二手房的交易量出現(xiàn)小幅快漲行情，二手房?jī)r(jià)從年初的每平方米3268元漲到8月的每平方米5958元。業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、居民生活水平提高以及規(guī)劃利好等因素，促進(jìn)了二手房交易活躍度增加。