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1，哪里的商鋪是價值洼地

以前是光華大道不過現在西沿線應該也不錯郫縣保稅區那一片

哪里的商鋪是價值洼地

2，全國房價最便宜的城市

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全國房價最便宜的城市

3，為什么廣州是一線城市的房價洼地跟北京上海深圳房價差距這么大

因為北京上海有錢人多，房子賣4萬元一平方米也有很多人買，開發商賣10萬元一平方也是合理合法的，但越貴越難賣，所以價格不敢定太高，開發商也希望早點把房子賣出去還貸款！廣州如果賣4萬元一平方沒人買，那開發商不是要虧死啦？一點生意也沒有。杭州的新房賣2萬5一平方都有很多人買，證明市場價要值2萬5

為什么廣州是一線城市的房價洼地跟北京上海深圳房價差距這么大

4，中國房價最低的十個城市是哪里

我們知道，在我們現實生活中，房價是非?？膳碌?。很多地方，房價每年上漲都是非常大，那么對于我們來說，壓力也會很大。當然，并不是所有的城市都是這樣的，有些城市，他們的房價還是非常低的。那么，我國房價最低的十個城市有哪些呢？其中包括鶴崗，雙鴨山等這些城市。他們的房價相對來說是非常低的，低的讓我們無法想象。確實如此，因為我們被現實生活的高價所影響，突然之間，發現還有這么低價的。我們肯定是無法適應的，當然，哪怕這里房價再低，依然沒有人購買。因為他們沒有任何價值，所以自然，市場上也非常的冷清。那么為什么，在絕大地方，他們的房價會如此恐怖呢？下面我們一起來簡單了解一下。首先是，因為發展的問題。我們知道，一個城市的發展好壞，它會影響很多的。其中不然就包括房價，因為他們的發展非常的好，所以很多人都愿意到這里來發展，那么就會帶動自己的經濟。這樣的話，大家對于房子的需求量就會增加，所以，房價也會跟著上漲。其次，政策因素。除了城市發展問題之外，政策也是有一定關系的。不同的地方，他們對房產政策是不一樣的。比如有些地方，他們把房子跟學區掛鉤。這就意味著，我們要想讀好學校，必須買房。這樣的話，就會吸引市場的需求量大增。當發生供不應求的時候，自然房價就會隨著上漲。當然，除了這些因素之外。還有很多其他因素，不管是哪種因素，對于我們來說，這種影響都是很大的。所以我們也需要根據自己的實際條件，來選擇對應的房子，這樣的話，才能保障我們的生活質量。

5，從今年秋季杭州的房交會來看杭州房地產的價格洼地會出現在哪個地

現在有好多的房地產佬都把價錢T高了/這樣做沒有用。因為現在沒有多少人抄樓了。所以房地產的老板們。。也要為我們這些住戶著想啊。。。

什么時候能擁有自己的房子啊

- 開個中介公司.<2手的>

現在房價是越來越高.

濃密了`

怎么咯`

6，15個新一線城市房價均過萬哪些地區的房價出人意料

新一線城市房價水平如何，哪些新一線城市更容易安居？第一財經記者梳理了中國房價行情平臺上15個新一線城市的平均單價數據發現，有6個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的強省會長沙房價在15個城市中墊底，房價收入比最低。根據第一財經·新一線城市研究所2020年6月發布的《2020城市商業魅力排行榜》，2020年15個新一線城市分別是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長沙、東莞、沈陽、青島、合肥、佛山。杭州第一南京第二數據顯示，15個城市中，有6個城市單價超過2萬元/平方米，有2個城市超過了3萬元/平方米，分別是杭州和南京，均為經濟大省的省會。其中，2020年10月均價還低于南京的杭州，2個月后均價超越了南京，以33862元/平方米位居新一線城市榜首。杭州房價較高，一大原因是近年來在數字經濟的帶動下，人口、人才流入較快。杭州市統計局的數據顯示，2020年前三季度，全市數字經濟核心產業增加值2952億元，增長11.5%，增速比上半年提高1個百分點，占GDP的25.5%。相關產業中，電子信息產品制造產業增長12.6%；人工智能產業增長10%。根據2020年4月智聯招聘和恒大研究院聯合推出的“中國城市人才吸引力排名”，杭州流入人才的28.8%流向了IT、通信、電子、互聯網行業。從人才來源看，來自上海和北京的人才合計占比達23.6%，杭州發展所需人才主要在一線城市中，杭州也具有從一線城市爭取人才的能力。數據顯示，2015~2018年杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人，逐漸追上廣深。2019年，杭州常住人口從2018年的980.6萬人增長到1036萬人，增量達55.4萬人，年度增量首次超過深圳和廣州，位居全國第一。與此同時，杭州的土地市場也十分火熱。杭州曾經連續多年賣地收入位居全國首位。2020年，杭州土地出讓金雖然不再位列榜首，但也達到了2574億元，位居第二。這是杭州連續第4年賣地收入超過2000億元。5年來，杭州土地出讓金已經超過了萬億大關。杭州之后，南京以32855元/平方米在15個城市中位居第二。南京的高教實力在全國僅次于京滬，位居第三位。近年來南京加大力度，發揮雄厚的科教資源優勢，科創產業、新興產業快速發展。今年1月4日，江蘇省南京市召開的新年“第一會”——2021年創新名城建設推進大會上，第四次把“創新”定為全年發展“關鍵詞”。在科創產業快速發展的同時，南京也在積極做大做強中心城市平臺，通過南京都市圈的建設，大幅提升了南京集聚資源和輻射帶動周邊發展的能力，城市能級不斷提升。經濟快速發展的同時，南京房地產業也快速發展。2020年，南京的土地出讓金也超過了2000億元，位居全國第四。長沙房價墊底直轄市天津以26332元/平方米在15個城市中位居第三。根據國家統計局公布的2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，在35個重點城市房價中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。盡管如此，天津房價仍在新一線城市中位列第3。除了天津，東莞、蘇州、青島這三個經濟大市房價也都超過了2萬元/平方米。其中，東莞和蘇州是當前北上廣深之外，高新技術企業數量最多的城市，轉型升級成效十分顯著。其中東莞靠近深圳，承接了不少深圳購買力的外溢。蘇州靠近上海，也存在類似的情況。單價超過2萬元/平方米的新一線城市，全部來自東部沿海發達地區。相比之下，中西部的城市均低于2萬元/平方米。其中武漢、合肥和成都位居中西部前三位，這幾個城市當前的高新技術產業發展都十分不錯。高新產業、新興產業發展好的城市，往往集聚更多的年輕人才，收入也比較高，購房動力較強。但產業發展好，居民收入高的城市，房價不一定就高。這其中，長沙就是一個“收入高、房價低”的典范。數據顯示，2019年長沙城鎮居民人均收入達55211元，位居中西部第一，超過了濟南、福州等沿海省會城市。但在房價方面，長沙在中西部地區所有城市中僅位居第17，位居蕪湖、拉薩、呼和浩特、太原等城市之后。根據貝殼研究院日前發布的《2020新青年居住消費趨勢報告》，30個樣本城市的房價收入比重，深圳最高，長沙最低。2020年12月，在浙江省紹興市舉辦的中國改革（2020）年會暨新發展階段地方改革推進高層研討會上，房地產調控的“長沙樣本”受各方高度評價，成功入選10個“中國改革2020年度案例”。貝殼研究院高級分析師閆金強對第一財經分析，長沙房價在15個新一線城市中房價排名最低，成為名副其實的房價洼地，除了受供需平衡影響外，更重要的原因是在“房住不炒”政策影響下，從土地出讓、購房資質、交易管控等方面入手，通過“穩地價、穩房價”等措施，實現了穩定市場預期的目的，從根本上遏制了投機行為，讓房屋回歸居住屬性。閆金強說，在土地出讓方面，長沙實行了熔斷機制，而非出價最高者得地的競拍方式，穩定了地價；嚴格控制新房價格，對購房資質進行嚴格審查，同時進行交易管控，比如諸如商品住宅限售4年、二套契稅稅率4%等，穩定了房價。另一方面，部分城市住宅供應量大，充分滿足需求，因此房價也比較平穩。其中，中西部唯一的直轄市重慶去年的住宅商品房銷售面積達到了5149.08萬平方米，在各大城市中遙遙領先，相當于一線城市深圳的8倍。中西部第一經濟大省河南的省會鄭州供應量也很大。數據顯示，2018年和2019年鄭州住宅商品房銷售面積都超過了3000萬平方米。在供過于求的情況下，鄭州也成為2020年房價下跌幅度最大的省會城市。

7，什么叫價值洼地

“洼地”顧名思義即中間低四周高的自然地形，對于“洼地效應”最直觀的解釋是，當房地產圍合一個湖泊中心發展之時，便形成了自湖心向四周土地遞減的級差地租，大致出現“近貴遠賤”的圈層分布，這其實就圍合出湖心的價值洼地。一旦因某種特殊原因填湖開發，那么，湖心洼地的地價和房價就會突然井噴，創下區域地產的最大價值，甚至引發周邊地產的價值飚升，即產生了洼地效應。當然在房地產實際開發中，所謂的洼地不一定就是湖心區，也可能是市政中心、城市廣場或歷史建筑區等等對于區域價值有提升作用的區域。 “洼地效應”是近兩年比較流行的詞，從經濟學的財經分析中我們常會看到。比如，中國市場的巨大投資潛力和發展空間，吸引到越來越多的國際投資者的目光，使外資投入持續增加，這樣就說中國在全球經濟中產生了洼地效應；也可以形容江浙一帶對人才的吸引，說其民間資本的持續發展產生了洼地效應；而當解釋藍籌股在弱市中的井噴行情時，就會比較其動態市盈率和平均市盈率，說其產生了價值洼地。

8，青島金都花園房價為何明顯低于周邊房價

金都花園是商住性質，開始是居住為主慢慢變為辦公為主。之前經歷商住混用，對住宅和辦公都不利，戶型設計廳為鉆石型，辦公影響不大，但住宅不好布置。以前青島的企業發展較慢，造成辦公樓房價與住宅倒掛，這也不是金都一家現象，周邊幾棟商住樓都比純住宅價格要低不少。停車問題是香港中路所有辦公和住宅的通病，除非不要這個黃金地段。隨著物業公司的改進，金都一樓大廳的改造，金都已經有逐步轉為純辦公的趨勢。里面的居住戶數量逐年減少，大眾創業正大力發展，香港中路是辦公首選地段，房租在逐年上漲，光房租收入就超銀行達到約4%的回報率。在目前李滄住宅近萬的時代，這里是絕對洼地低于他應有的價值。作為青島城市明信片上的建筑，房價遠低于土地價，值得投資！

房子老，沒車位，電梯不好，經常故障，而且設計的不好戶型不好，進去有一定的壓抑感商住兩用而且衛生不是太好，很多蟑螂物業費高，至少3元水電費高，因為是商住兩用的總之這個房子這一片區的奇葩周圍都2-3萬的情況下，它才7000-8000，好的戶型不過1萬所以說，可以考慮投資下，但是自己住不太舒服

去售樓部問沒有了~~ 你可以去二手房那問問，那里還有賣的~~價格3800左右~~不著急的話，明年初在買。

9，揭秘沈陽兩大價值洼地優缺點買房別走錯

隨著沈陽城市建設的發展，城市中大多數的區域已經發展至成熟階段，而這些區域的房價也隨之升高，讓很多剛需置業者難以承受。在這種情況下，一些發展中的區域，就成為購房者置業的首選區域。但是，并不是所有房價低的區域都值得購買。目前沈陽有幾大價值洼地，從其目前的發展狀況和未來發展前景來看，價值的攀升指日可待。所以說，買房的時候要擦亮眼，不要一味的追求低價，而是要充分預估這個區域未來的升值潛力，否則再便宜的房子買了也是賠。今天小編就為大家重點介紹沈陽3大價值洼地，這里一有很多房價適合剛需的高性價比樓盤。但正如硬幣也有正反面，這些板塊目前也存在一些缺點，對于購房者來說，買房是一筆不小的花銷，少則五六十萬，多則百萬以上，充分的了解沈陽這些價值洼地的優缺點顯的尤為重要！丁香湖板塊優點：丁香湖板塊目前面臨的兩大城建利好是地鐵10號線和西北二環橋，這兩大城建項目完成后，丁香湖板塊的交通網將更加豐富。此外，丁香湖板塊隨著東北育才丁香湖小學的進駐，教育配套也獲得了升級。而且丁香湖板塊的生態環境非常好，適宜居住。近幾年多家房企進駐丁香湖板塊，一些商業項目也相繼規劃進駐，未來的發展前景非常不錯。缺點：目前各項生活配套設施還不完善，交通線路較少。皇姑區三臺子板塊優點：北皇姑作為連接市區與沈北的重要區域，隨著沈北新區的發展，也獲得了價值的有力提升。尤其是在地鐵2號線開通以后，吸引了很多房企進駐。目前區域樓盤多為品牌房企，房價比丁香湖板塊偏高一些，但也適合剛需置業。不久的將來隨著怒江北街的開通，這里與市區的連通將更加便捷。目前，區域內有珠江五校實驗一校以及虹橋中學北校區等教育資源。缺點：三臺子的各項配套設施目前正在發展階段，雖然可以滿足生活所需，但是缺少大型商業配套，生活區不夠醇熟，缺少新城區的生活氛圍。（以上回答發布于2015-08-28，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

噪音大、公攤二十四到二十六平米

10，上海周邊城市房價哪個城市低

目前上海的房價已經飆升到可望不可即的地步了，作為在外打拼的打工族來講，在上海買房真的“壓力山大”。但是如果你享受過了上海的優質條件，也不太愿意到普通的二三線城市去，所以我和樓主一樣選擇在上海周邊買房。但是讓人煩躁的是，上海周邊的房價也高得離譜。比如被稱為上海后花園的南通，南通崇川區的房價已經高達一萬八以上了，周邊地區的房價也近一萬。況且南通在交通上一直處于劣勢，也就是隨著蘇通大橋通車后才好一點。相比之下，作為三省交界的湖州，地理位置優越，交通便利，房價就低很多了，所以我選擇了在湖州安定下來。如果樓主覺得上海房價太高又想享受優質的基礎建設的話，我建議可以選擇湖州，而且正在建設的滬蘇湖鐵路通車后，湖州到上海虹橋的時間僅需45分鐘，有沒有感覺雙城變同城?

這幾年上海周邊城市的房價都水漲船高，房價都不低。但是還真有一個洼地，房價不但最低，發展前景也不錯。相比較上海周邊其他城市，湖州房價目前很低，但是你可不要小看它的升值空間。湖州要規劃建第二個高鐵站，預計到上海半個多小時，而且還要建兩條地鐵線。這個城市要飛了。

上海周邊買房，汾湖是我個人最看好的城市：第一：地理位置足夠近。汾湖到上海市中心僅需30分鐘，規劃中的蘇州軌交10號線經蘇州南站到“水鄉客廳”與上海17號線、嘉興3號線貫通。第二：長三角一體化先行啟動區。長三角一體化已上升到國家戰略，至2035年，教育、衛生、文化、體育、養老等社區公共服務設施15分鐘步行可達，覆蓋率達到99%。第三：產業優勢。現有各類企業2800多家，擁有永鼎股份、康力電梯、東吳水泥、歐普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物醫藥為代表的新興產業發展迅猛，汾湖科創園被國家科技部認定為國家級科技企業孵化器。第四：百湖之城，環境優美。汾湖全區水域覆蓋率達40%，轄區內河蕩湖泊相融交錯，成為名副其實的“水城”。汾湖買房看看嘉樂城嘉樂城位于長三角一體化示范區核心，所在的中央城區擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，城市依水而建。毗鄰華潤萬家、星巴克、上影國際影城，汾湖性價比高樓盤，面積111-127㎡三房兩衛雙陽臺瞰景高層。汾湖嘉樂城坐落于蘇州市吳江汾湖開發區，是長三角一體化先行啟動區，至上海市中心僅需30分鐘，蘇州軌交10號線經蘇州南站到“水鄉客廳”與上海17號線、嘉興3號線貫通，交通便捷。擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，三面環湖，一線湖景資源。汾湖嘉樂城位于汾湖行政、金融、教育、商業中心，緊鄰華潤萬家、上影國際影城、星巴克，擁有實驗小學、實驗中學，國際學校，教育無憂。吳江第五人民醫院，農貿市場環顧，生活便利。嘉樂城現有面積111-127㎡三房兩衛雙陽臺瞰景高層即將開售。

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