成都將新津選作成都七大衛星城之一。新津站地鐵站的tod項目是成都首批13個tod示范項目，2019年下半年開工，到處都在修公園和綠道，道路和橋梁，地鐵10號線2-3期給新津帶來的交通發展機遇，很多企業都要建在新津了，那企業的員工自然在新津居住，就增加了成都市區上下班交通擁擠和人流量超載的問題。

1、成都市新津未來發展怎么樣？

非常有前途的地方，現在新津所享受的紅利如下：1.成都將新津選作成都七大衛星城之一。成為衛星城可以幫助成都中心城區承擔分擔交通，用地，人口等各方面壓力，新津目前已經開始在做了，一些大型的工廠項目會直接搬到或者建在新津，分擔成都市區用地緊張的問題。相關企業建設好了以后，新津的醫療，教育，文化，房地產等配套設施都會有大發展，

2.天府新區新津分區。天府新區新津分區”包括新津的普興鎮，金華鎮，鄧雙鎮，這個片區主要未來打造物流中心，未來隨著大部分客運轉到高鐵上去，老的“成昆鐵路”將大部分用于貨運，新津普興站的物流園區將大大提升貨運空間。3.地鐵10號線2-3期給新津帶來的交通發展機遇，很多企業都要建在新津了，那企業的員工自然在新津居住，就增加了成都市區上下班交通擁擠和人流量超載的問題。

但是10號線一通車到新津，很多交通問題都得到了解決，尤其是上班通勤問題，新津將真正完全融入成都中心城區，4，最重要的就是成都自貿區成立，雖然在天府新區，但是離新津非常近。四川一共三個自貿區，最重要的就是在雙流的保稅區，作為離“成都自貿區”非常近的新津，即將迎來巨大的機遇，綜上所述，新津未來是中心城區的一部分，非常有發展潛力，未來是成都宜居的產業文化休閑中心。

2、想在成都買房又限購，新津好還是簡陽好？

個人意見簡陽，理由：新津的優：房價較便宜，競爭壓力小。缺：1、僅挨雙流，工廠較多，污染相較其它地方而言嚴重些；2、城市較小，人口不多，發展勢頭不夠強勁；3、從成都目前的規劃發展來看，未來更可能往成都東南向發展，簡陽的優：1、受天府地區及新機場的建設，發展勢頭強勁；2、緊挨龍泉三脈，空氣質量較好；3、人口較多、城市較大，有諸如三岔湖、簡陽羊肉湯等文旅資源。

3、新津和青白江哪個地方好？

個人更看好青白江的發展，具體從以下幾點說明：一、交通便利：1、距離市中心僅約25公里的距離，隨著交通方式的進步，讓青白江全面融入成都，在“成都半小時生活圈”占有一席之地，乘坐成綿樂客運專線，10多分鐘就能從青白江直達成都東站。2、成都市規劃局發布的《市域軌道交通規劃》顯示，成都地鐵36號線將穿過青白江東接34號線金堂縣，西接3號線新都區，青白江將告別無地鐵時代，縮短與其他區域的距離，

3、目前有成綿、成南、成德南、成都二繞4條高速和G108線(大件路)、S101（成南路）與成德綿經濟帶及成渝經濟區緊緊相連，使青白江具有成德綿交通要道的地理優勢。二、宜居環境：青白江生態環境宜人，是國家級生態區，境內有鳳凰湖生態濕地旅游度假區、客家杏花村國家AAA級旅游景區、龍門桃花溝景區、怡湖園、家珍公園等景區景點，

春天、秋天的周末、節假日成都主城區的人都會驅車前往各景點郊游玩耍，當天來回，非常方便，如果在這里置業就更加便捷了，整個城市配套基本完善，但卻沒有市區的擁堵和嘈雜。三、重要的經濟地位：青白江接軌世界與歐洲為鄰，去年，成都市政府提出“蓉歐 戰略”，成都青白江區作為“蓉歐 ”戰略的主要承載區和中歐班列（蓉歐快鐵）的始發地，依托亞歐物流大通道，正逐步建設成為區域性國際物流樞紐和“一帶一路”連通歐洲、泛亞洲的橋頭堡，

4、2019年在四川的簡陽、青白江和新津，哪個地方買房更有前景呢？