選餐飲項(xiàng)目考慮完以上三個(gè)問(wèn)題后,相信你也基本能篩選出一些方向了,地方在居民區(qū)就做休閑餐飲,在CBD就做外賣,學(xué)生就做快餐,女生多做小吃。在廣州做餐飲行業(yè)機(jī)會(huì)很多,廣州人愛(ài)吃會(huì)吃名聲在外,樓主要問(wèn)廣州最適合居住的區(qū)域是哪里,這個(gè)還是要看樓主本身的需求吧。
1、廣州哪個(gè)城中村適合做餐飲?
在廣州做餐飲行業(yè)機(jī)會(huì)很多,廣州人愛(ài)吃會(huì)吃名聲在外。我也經(jīng)常去廣州體育館附近停車、購(gòu)物、吃飯都到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)十分方便,近期蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)工程正式開(kāi)盤(pán),萬(wàn)達(dá)集團(tuán)戰(zhàn)略布局發(fā)展廣州東部地區(qū)原廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)域建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)集,辦公、娛樂(lè)、購(gòu)物停車住宅及餐飲服務(wù)綜合體是投資餐飲最好時(shí)機(jī)。另外、我的孩子在佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)工作,想讓我去做餐飲他說(shuō)很賺錢(qián),只要做北方人口味飯菜就行,
2、廣州哪個(gè)地方最適合做餐飲?
一般做餐飲主要重視幾個(gè)要素:人流量大,人口密集,人員多且固定,地段好,交通便利,房租便宜,口味大眾化。以上幾個(gè)要素是必須要考慮的也是核心要素,一、廣州人流量大的地方人流量大主要分為城市和城中村兩個(gè)地段。如果將目標(biāo)定位在城中村,可以在客村、三元里、嘉禾、龍歸、永泰、江夏、赤崗、員村、棠下、黃埔生活區(qū)等地,
這些地方人口密度大且地租便宜。如果在市區(qū)內(nèi),上下九步行街,就是上九路、下九路、十甫路及附近馬路、小巷,黃金周每天客流頂峰80萬(wàn),節(jié)假日保守估計(jì)日人流量約30-50萬(wàn),北京路步行街,黃金周每天客流頂峰50-100萬(wàn)。天河城廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)(都在天河體育中心站對(duì)面),有報(bào)道說(shuō)最高人流每天100萬(wàn),二、固定人口密集區(qū)一般固定人口密度大的地方主要在社區(qū)和大學(xué)城以及工業(yè)區(qū)。
最大的小區(qū)是番禺區(qū)祈福新村,1991年開(kāi)始建村,占地面積6500畝,大約是4.3平方公里,目前還在不斷擴(kuò)大中,是獨(dú)一無(wú)二的低密度大型屋苑,光業(yè)主就有20多萬(wàn),外來(lái)租房人員也很多,這個(gè)擁有30萬(wàn)居民的新村,享有“中國(guó)第一村”的美譽(yù),是廣州的超級(jí)大盤(pán)。30萬(wàn)人的社區(qū),在中國(guó)就相當(dāng)于一個(gè)大的縣城,人口固定,很適合做餐飲。
3、想在廣州黃埔開(kāi)店做餐飲,哪里地段比較好?
作為一線城市,廣州的外來(lái)人口也是逐年增長(zhǎng),根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2015年到2017年,廣州常住人口增量分別為42.06萬(wàn)、54.24萬(wàn)、45.49萬(wàn),這些增量都給廣州餐飲行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了極大的活力,廣州是中國(guó)飲食資源最豐富的地區(qū)之一,粵菜的美食歷史悠久,形成了其獨(dú)特的餐飲文化。廣州經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展為餐飲市場(chǎng)的發(fā)展提供較大的發(fā)展空間,
一家店鋪是不是適合做餐飲這個(gè)首先要了解清楚,因?yàn)橛行┑赇佌凶猓且驗(yàn)橹苓叚h(huán)境的限制,是不允許開(kāi)餐飲店的,一般來(lái)說(shuō)房東為了把店租出去,肯定不會(huì)什么都明說(shuō),所以這樣就需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者自己去了解。店鋪周邊的人流量如何,消費(fèi)人群構(gòu)成是怎么樣的,如果把餐飲店的位置選在一個(gè)沒(méi)有目標(biāo)消費(fèi)人群的位置,那就別想生意會(huì)好,因?yàn)闆](méi)人來(lái)消費(fèi)呀。
周圍的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境如何,一般來(lái)說(shuō)餐飲店都會(huì)出現(xiàn)扎堆開(kāi)店的情況比如什么美食街,什么小吃街,人流量大,但是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也多,在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多的地方開(kāi)店的壓力會(huì)比較大,而且風(fēng)險(xiǎn)也很大,搞不好競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)就倒閉了,交通環(huán)境,不過(guò)也不是所有的店鋪都需要考慮到交通環(huán)境的,那種街邊店就需要考慮是不是方便顧客停車,是不是方便卸載原物料食材什么的,如果把店開(kāi)在交通環(huán)境好的位置,消費(fèi)者也更愿意來(lái)消費(fèi)。
還有就是租金了,一般來(lái)說(shuō)好地段的店鋪?zhàn)饨鸲际潜容^高的,這樣的店也是人流量很大,但是餐飲創(chuàng)業(yè)畢竟是有投資成本限制的,如果租金太貴肯定是會(huì)超出預(yù)算的,所以需要做的就是盡量多找一些店鋪?zhàn)鳛閭溥x,這樣比較好衡量成本,如果在廣州黃埔開(kāi)餐飲店的話當(dāng)然是在永和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新安路地段啦,黃埔是空氣好,綠化高因?yàn)樵谂赃叞税倜拙陀幸粋€(gè)有軌電車一號(hào)線永和新豐站可以連接在規(guī)劃當(dāng)中的黃埔兩大tod交通樞紐長(zhǎng)平tod、香雪TOD成黃金三角形勢(shì)!在未來(lái)在這片區(qū)域必定人財(cái)兩汪,聚滿了周邊企業(yè)的人流,其次科學(xué)城目前地鐵規(guī)劃基本都已經(jīng)鋪好。