首付100萬哪個區(qū)買房比較適中呢1。我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房，南沙，各配套沒施都齊全，現(xiàn)房價勻價在2.5萬每平米，它的價格遠低于它的價值，未來可以媲美珠江新城增城，廣州房價比較較低的區(qū)域，從化、花都、黃埔、增城、南沙，均價在16000到3萬左右。
1、預(yù)算一百萬左右，在哪里買房最合適？
發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在回答問題的人都是看個題目不看里面內(nèi)容就開始BB的，根本答非所問。言歸正傳，題主的具體需求，首付100萬左右，坐標(biāo)深圳，剛需自住，我覺得題主最好再補充一下自己上班的具體位置和可承受的月供范圍，不過沒有也沒關(guān)系，范范說一下吧，首先作為一個上車的需求，建議不要太在乎學(xué)位和周邊商業(yè)配套這些，方案一是新區(qū)潛力一手房，具體方法是找一個明確了附近地鐵規(guī)劃的近三年內(nèi)會通地鐵新盤，為什么建議買新盤呢，因為稅費少，畢竟你這100萬的首付如果還要給中介費啥的就有點捉襟見肘了，買新房可以讓你杠桿用到最大，區(qū)域可以考慮沙井、光明和坪山這類未來有交通和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的新區(qū)。
這個方案的好處是等到新區(qū)交通產(chǎn)業(yè)配套完善后房價會有明顯增幅，這時候就可以有一次改善性換房的機會，時間點應(yīng)該在5-8年左右，你問為什么要換房？請問你有孩子嗎？你希望孩子得到更好的教育和成長環(huán)境嗎？一切為了孩子，而且限于你的首付，也只有這些片區(qū)還能買到正規(guī)三房了，記住能買小三房決不買大兩房，能買小兩房決不買單間公寓。
當(dāng)然方案的缺點也很明顯，你要等候新房交房且忍受幾年不便利的交通和商業(yè)，方案二是買關(guān)內(nèi)舊房，具體方法是在羅湖區(qū)交通便利的地段選擇一個老破小樓梯房，記住一定是樓梯房，而且是要有點規(guī)模的小區(qū)，獨棟立在群樓中間的不考慮，這個方案的唯一目標(biāo)就是等舊改，正所謂“殺人放火等招安，老破小矮搏舊改”，為什么直接明確是羅湖區(qū)呢？因為你這個首付買不起南山福田的老破小，羅湖是關(guān)內(nèi)唯一的洼地，而且因為發(fā)展早所以房子平均年齡較長，未來舊改力度會很大，羅湖本身交通商業(yè)和教育配套都是很好的，沒有舊改前可以自己住，一旦遇到舊改恭喜你人生最大逆襲的機會就來了，一步到位解決住的所有問題，當(dāng)然缺點也是很明顯，被選中舊改的偶然性大，要考驗自己的眼光和消息渠道。
2、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？
分析一下：廣州五月份房價統(tǒng)計表，廣州天河區(qū)新房均價超過80000/平方，越秀區(qū)70000/平方，就連白云區(qū)也超過60000/平方了，按照購買小面積90個平方計算，天河區(qū)要730萬元以上，越秀區(qū)要650萬元以上，白云區(qū)540萬元。面對廣州動輒數(shù)百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。
比如現(xiàn)在的增城區(qū)，?增城區(qū)目前已經(jīng)開通了地鐵21號線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現(xiàn)在還增設(shè)一條增天高速，交通非常的方便，而且現(xiàn)在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家。?目前增城區(qū)的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區(qū)政府剛規(guī)劃出來的荔湖街，碧桂園中心，增城地標(biāo)天際豪宅，按照豪宅地標(biāo)打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內(nèi)部智能豪裝為標(biāo)準(zhǔn)，比如標(biāo)配：方太智能洗碗機，全屋獨立美的中央空調(diào)，美的新風(fēng)系統(tǒng)，三星智能門鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業(yè)配套有萬達廣場（距離50米），醫(yī)療配套有三甲醫(yī)院：前海人壽醫(yī)院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號線（距離300米，還是始發(fā)站），
3、首付100萬，廣州哪里買房合適？我不限購？
根據(jù)樓主的問題，證明樓主在廣州任何區(qū)域都是有購房資格的，購房不僅要看價格，還要看教育配套設(shè)施。一:廣州各區(qū)的教育資源怎么樣呢？對于教育資源，提到廣州，大家都熟悉越秀、荔灣、天河三大區(qū)域堪稱廣州一流教育，但近年來，廣州政府及各區(qū)政府大力扶持教育事業(yè)，各區(qū)都引進多所名校進住，教育資源也向三大區(qū)域靠攏，目前，只要買了學(xué)位房或是學(xué)區(qū)房，孩子的入學(xué)問題就得解決。
