深圳的房子肯定是值得買的，只不過是要買對(duì)地方?；ㄟ@個(gè)冤枉錢不值得，如果是想投資學(xué)區(qū)房，以待未來出售高價(jià)，那么就更是愚蠢的行為了，像南山福田，其實(shí)就沒有要再去買的很大的意義，基本上房?jī)r(jià)都已經(jīng)到10萬到20萬，然后，還有深圳羅湖，絕對(duì)是一個(gè)價(jià)格洼地，都同樣是關(guān)內(nèi)，價(jià)格卻差著很多，羅湖很多學(xué)位房均價(jià)四萬左右的，而且羅湖現(xiàn)在大面積在拆遷，有些新樓盤預(yù)售價(jià)更是達(dá)到150000一平，而且，羅湖以前是深圳的中心，相對(duì)于是一個(gè)比較老的城區(qū)，而且現(xiàn)在深圳也在向世界一流城市發(fā)展，所以我非常相信深圳，相信羅湖以后的發(fā)展以后會(huì)越來越好，同時(shí)我也準(zhǔn)備在深圳羅湖買房了。

1、現(xiàn)在深圳的房子還值得買嗎？投資的話買哪里？

深圳的房子肯定是值得買的，只不過是要買對(duì)地方。像南山福田，其實(shí)就沒有要再去買的很大的意義，基本上房?jī)r(jià)都已經(jīng)到10萬到20萬，然后，還有深圳羅湖，絕對(duì)是一個(gè)價(jià)格洼地，都同樣是關(guān)內(nèi)，價(jià)格卻差著很多，羅湖很多學(xué)位房均價(jià)四萬左右的，而且羅湖現(xiàn)在大面積在拆遷，有些新樓盤預(yù)售價(jià)更是達(dá)到150000一平，而且，羅湖以前是深圳的中心，相對(duì)于是一個(gè)比較老的城區(qū)，而且現(xiàn)在深圳也在向世界一流城市發(fā)展，所以我非常相信深圳，相信羅湖以后的發(fā)展以后會(huì)越來越好，同時(shí)我也準(zhǔn)備在深圳羅湖買房了，

2、深圳福田學(xué)區(qū)房未來還是購(gòu)房者的最佳投資嗎？

筆者先下一個(gè)結(jié)論吧：那就是學(xué)區(qū)房未來會(huì)消失！為什么會(huì)這么認(rèn)為？下面筆者講述一下學(xué)區(qū)房的來歷和誕生過程，以及未來的教育變化。1、筆者上學(xué)的時(shí)候拼的是成績(jī)、金錢和關(guān)系筆者上學(xué)的時(shí)候基本上拼的是成績(jī)、關(guān)系和金錢，在當(dāng)?shù)刈钆５?a href="/tag/988.html" target="_blank" class="infotextkey">學(xué)校中，里面的學(xué)生要么是成績(jī)最好的，要么是關(guān)系最硬的，要么是最有錢的，大家可以回顧一下你們當(dāng)時(shí)班上的同學(xué)是否都是如此。

優(yōu)等生——成績(jī)最好的學(xué)生在最好的學(xué)校，這個(gè)可以理解，一個(gè)學(xué)校還是要以升學(xué)率來評(píng)判的，所以最好的學(xué)?？隙ㄊ且獙?duì)成績(jī)最好的學(xué)生敞開大門的，這是用來保障生源質(zhì)量和升學(xué)質(zhì)量的，條子生——關(guān)系最硬的，這個(gè)就是拼爹、拼爺爺了，朝中有人好辦事，上學(xué)也是一樣的，“關(guān)系”總是能夠換來等價(jià)的資源，教育本就是資源。擇校生——家里最有錢的小孩也可以就讀最好的學(xué)校，無論他成績(jī)如何，這個(gè)也能理解，無論是義務(wù)教育還是高中教育，雖然主要是依靠政府撥款，但是學(xué)校也必須創(chuàng)收啊，創(chuàng)收越多，學(xué)校及學(xué)校的老師就發(fā)展越好，對(duì)于那些成績(jī)不好，但是家里又有錢當(dāng)然愿意通過花錢讓自己的小孩上最好的學(xué)校，學(xué)校也實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)收，這是雙贏，

以上三種學(xué)生代表了三類家庭，也代表了社會(huì)的三股力量，要么拼能力、要么拼關(guān)系、要么拼金錢，其實(shí)這個(gè)也是成人社會(huì)的生存法則。最可悲的是那些既沒關(guān)系又沒錢的家庭的小孩，還不好好讀書，這種學(xué)校選擇學(xué)生的方式運(yùn)行多年后，也飽受詬病，因?yàn)榻逃皇且絾幔?a href="/tag/574390.html" target="_blank" class="infotextkey">怎么能夠拼關(guān)系和金錢呢？這不是污辱神圣的學(xué)校嗎？說的也有道理啊。

于是就進(jìn)行了教育改革，改革的核心就是——就近入學(xué)！由此誕生了一個(gè)新的名詞——學(xué)區(qū)房！2、教育深化改革——學(xué)區(qū)房的到來上文已經(jīng)講到了，因?yàn)闂l子生和擇校生的存在，造成了“教育不公平”，于是進(jìn)行了新的教育改革，這個(gè)就是就近入學(xué)，這下大家都不用吵了，你的小區(qū)離哪個(gè)學(xué)校近，就在這個(gè)學(xué)校上學(xué)，大家都不用爭(zhēng)了，看起來教育的問題就這樣解決了，但是問題才剛剛開始！這年差不多是2012年，教育資源是稀缺的，哪怕是在公辦教育中，優(yōu)質(zhì)的老師和硬件教訓(xùn)資源都集中在少數(shù)最優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，那么擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的小區(qū)自然就成為了踏進(jìn)名校的通道，于是這些家長(zhǎng)們?yōu)榱俗约旱暮⒆硬惠斣谄鹋芫€上，紛紛購(gòu)買擁有名校入學(xué)名額的房子，這個(gè)就是學(xué)區(qū)房的到來，

就近入學(xué)本來是為了解決教育問題的，沒想到為房地產(chǎn)帶來了巨大的收益，政府真應(yīng)該為這些學(xué)區(qū)房的交易多收些稅，因?yàn)樗麄儞碛凶詈玫慕逃Y源，但是沒有額外的繳稅啊，花的還是全地區(qū)的稅收。從本質(zhì)上講，就近入學(xué)是杜絕了條子生和擇校生，但是并沒有解決教育的公平問題，只是把入學(xué)的篩選標(biāo)準(zhǔn)都放在房子上了，這個(gè)是當(dāng)時(shí)的改革者始料未及的，隨著這些年學(xué)區(qū)房愈演愈烈，家長(zhǎng)也苦不堪言，于是教育改革又站在了十字路口，這次的改革方向是——電腦擇機(jī)入學(xué)！3、電腦隨機(jī)選擇入學(xué)名額成為了新的教育改革方向——拼運(yùn)氣因?yàn)閷W(xué)區(qū)房讓大家都不舒服，對(duì)學(xué)校來說，學(xué)校沒有從高價(jià)學(xué)區(qū)房中受益過，政府也沒有從高價(jià)學(xué)區(qū)房中得到過過多的稅收，反而是背上了不好的名聲，這個(gè)有點(diǎn)冤了，家長(zhǎng)更是如此了，花費(fèi)了如此大的代價(jià)。