從長(zhǎng)久居住看，惠州后面肯定很多別墅，很多有錢(qián)人都去惠州了，1，第一惠州很多土地尚未開(kāi)發(fā)，污染遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于深圳東莞廣州。投資價(jià)值在于贛深高鐵站、莞慧輕軌，以及潼湖生態(tài)智慧園就是復(fù)制東莞松山湖打造的高新產(chǎn)業(yè)園，與東莞相鄰，在我的角度來(lái)粵港澳大灣區(qū)能買(mǎi)深圳不買(mǎi)東莞，能買(mǎi)東莞不買(mǎi)惠州，這是肯定的，目前市場(chǎng)基本上客戶也是這種考慮的為主。

1、投資房產(chǎn)的話，廣東中山，東莞，惠州，哪個(gè)適合投資？

感謝問(wèn)答的邀請(qǐng)，我是房產(chǎn)界的置業(yè)小仙女小伍，主要從事粵港澳大灣區(qū)一手住宅、公寓、海景房、別墅等熱門(mén)投資項(xiàng)目。很高興由我來(lái)回答你的這個(gè)問(wèn)題，1.首先，這三個(gè)城市我都經(jīng)常帶客戶去看房、買(mǎi)房。在我的角度來(lái)說(shuō)，粵港澳大灣區(qū)能買(mǎi)深圳不買(mǎi)東莞，能買(mǎi)東莞不買(mǎi)惠州，這是肯定的，目前市場(chǎng)基本上客戶也是這種考慮的為主，

2.但是，考慮到題主在深圳福田上班，而買(mǎi)房主要是投資而不是自住，也不想有太大的生活壓力，那么小伍我覺(jué)得題主就可以優(yōu)先考慮惠州，為什么是這個(gè)選擇呢？考慮惠州的話，又買(mǎi)哪里比較好？3.惠州的話，目前市場(chǎng)比較火熱的是在仲愷高新區(qū)，特別是在潼湖生態(tài)智慧園里面的房子，潼湖生態(tài)園里面有3個(gè)樓盤(pán)，奧園冠軍城，潼湖國(guó)際城以及龍光九龍臺(tái)，均價(jià)都在8500左右，龍光的9000左右。

投資價(jià)值在于贛深高鐵站、莞慧輕軌，以及潼湖生態(tài)智慧園就是復(fù)制東莞松山湖打造的高新產(chǎn)業(yè)園，與東莞相鄰，4.再說(shuō)回來(lái)中山這個(gè)城市，北邊與廣州南沙自貿(mào)區(qū)相接，南邊與珠海相鄰，深中通道開(kāi)通后，與深中前海自貿(mào)區(qū)想通，處于粵港澳大灣區(qū)的幾何中心位置，但是深中通道附近的樓盤(pán)，價(jià)格普遍在17000以上，這是題主需要考慮的。

東莞的話處于廣州深圳兩個(gè)一線城市之間，地理位置可以說(shuō)極其優(yōu)越了，但是房?jī)r(jià)均價(jià)破20000萬(wàn)，所以總的來(lái)說(shuō)，題主考慮投資的話，主要還是要看個(gè)人手上資金情況去衡量，不能買(mǎi)了新房子而降低了生活質(zhì)量。以上僅為個(gè)人的一些看法，不代表頭條平臺(tái)觀點(diǎn)，歡迎大家討論，補(bǔ)充。再次感謝問(wèn)答的邀請(qǐng)，謝謝大家點(diǎn)贊！，

2、東莞市和惠州市買(mǎi)房哪個(gè)更適合投資？

長(zhǎng)期看惠州，不知道多少年。短期10-20年?yáng)|莞必然的，惠州人煙稀少，東莞人多自然了，從長(zhǎng)久居住看，惠州后面肯定很多別墅，很多有錢(qián)人都去惠州了，1，第一惠州很多土地尚未開(kāi)發(fā)，污染遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于深圳東莞廣州，2，旅游資源豐富，然而靠海，旅游型城市發(fā)展可能。3，未來(lái)多少年后交通四通八達(dá)，通勤時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)縮小東莞，深圳出勤時(shí)間。