分租協議書范本,法律分析：分租協議書的內容由當事人約定，一般包括下列條款：分租協議當事人的姓名或者名稱和住所;分租協議標的;分租協議質量;分租協議價款;違約責任;解決爭議的方法,當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同轉租和分租的區別,轉租的法律責任,分租是房主將一套房子分割租給不同的人;轉租是租戶將租用的房子再租給其他人。

具體要看實際情況而定。只要取得了房東的同意，承租人轉租或分租是合法的。根據《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承擔人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。此外，根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。由此可知，承租人在租賃期間內確實需要將承租房屋的全部或部分轉租給他人，但是必須得征得出租人的同意，也就是說，承租人是否有權將承租的房屋轉租，取決于是否取得房東的同意。即只要取得了房東的同意，承租人轉租或分租是合法的;未征得房東同意擅自轉租房屋的，是不合法的

法律分析：不可以轉租，否則違約。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付

分租是房主將一套房子分割租給不同的人;轉租是租戶將租用的房子再租給其他人。轉租時需要承擔的法律責任是承租人轉租須經出租人同意，非經出租人同意承租人不得轉租。我國合同法采用以當事人同意為衡量轉租是否合法的標準，轉租經出租人同意的，為合法轉租，除此之外為非法轉租

法律分析：分租協議書的內容由當事人約定，一般包括下列條款：分租協議當事人的姓名或者名稱和住所;分租協議標的;分租協議質量;分租協議價款;違約責任;解決爭議的方法。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;（七)違約責任;解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同

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