對于鄭州的剛需來講，哪里購房更劃算。對于剛需來現如今在鄭州哪里買房比較合適呢，近日，《廣東省國土空間規劃2020-2035年》公布，在省域空間內規劃預留“京港澳高速磁懸浮和滬（深）廣高速磁懸浮通道”，規劃建設廣深高速磁懸浮還是可以的，畢竟廣深之間才100多公里。

1、鄭州未來規劃如何？剛需買房哪里比較合適？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州整個未來的規劃很早以前就寫過幾篇文章，想了解具體內容的朋友大家可以上網搜索一下，2018年2月份左右發布的《鄭州建設國家中心城市行動綱（2017-2035）》要里面有詳細的解釋。對于剛需來說，現如今在鄭州哪里買房比較合適呢？借此機會簡單談談我的觀察，現如今在鄭州購房性價比比較高的區域還是有的，不過會越來越少圖上所示是鄭州6月份的一份鄭州所有所轄區域房價圖，不僅有鄭州9個主城區，還有所轄縣區的房價情況，大家可以參考自己的一個收入水平和想要居住的區域做一個簡單的判斷。

第一、東邊工作，西邊居住，北邊經濟發展相對較好，是鄭州目前的一個整體情況，對于鄭州有所了解的朋友應該都知道大多數啊，一些稍微工作比較好的，還有工作待遇稍好點的那個公司單位都是在鄭州東部區，尤其是鄭東新區為主，而大多數中國人居住的區域都會偏西每天上下班的朋友應該深有體會，在鄭州金水區是鄭州經濟最發達的一個區域，所以說鄭州北的經濟發展，還有產業配套，包括教育等方面是作為完善。

目前惠濟區也在快速發展，但是整體的配套完善還是需要時間的，第二、按照“東擴、西拓、南延、北聯、中優”發展思路，持續優化市域空間布局是鄭州正在做的事情，其中東西兩翼協調發展已經開始實施。發展規劃中提出的一個發展思路，我們就可以看出來鄭州未來主要的發展方向還是在東南，其次就是西部地區，2019年9月份少數民族運動會主體場館的投入使用，使得鄭州西部也有了自己的標志性建筑，最明顯得例子就是河南省政府在東，鄭州市政府在西，實現一東一西協調發展這樣的一個目的。

對于鄭州的剛需來講，哪里購房更劃算？第一、在鄭州9個九區都很劃算，關鍵是看自己有多少資金，除去金水區和鄭東新區的房價比較高之外，其他的幾個區域的房價都在13,000~16,000元之間，這樣的房價說句實在話，在同類型城市當中并不算高，也就是說有很多朋友是有機會下手的。鄭州的房價這兩年說句實在話并沒有大漲，5月份統計局的數據顯示，鄭州二手房基本上就屬于橫盤狀態，因為主城區相對比較完善的配套資源和基礎建設，如果資金有限的朋友可以考慮一下鄭州9個區縣二手房，

第二、你在哪里買房？還是要根據自己工作所在地決定的。隨著鄭州步入五環城市，城市框架越來越大，必須考慮上班途中的行程問題，目前來看鄭州的地鐵建設還不算完善，如果想要達到30分鐘通全城的一種情況至少還得10年左右。也就意味著很多朋友買房必須考慮自己的一個上班或者工作的一個區域范圍，鄭州還是一個對車限號的一個城市，也就是說有車一族也必須考慮坐公交或者搭乘地鐵這樣的一個情況，

第三、目前來看，鄭州房產比較火熱的區域集中在航空港區、新鄭、中牟、滎陽這幾個板塊。火熱的原因也很簡單，因為這幾個板塊的房價相對較低，均價都在1萬元左右，適合很多資金不是很充裕的剛需族在這里購房，還要再啰嗦一句，近期已經有不少媒體報道，鄭州很多中小樓盤存在那個違規銷售，甚至出現五證不全銷售等情況，購房的朋友一定要小心這些違規銷售，尤其是不要貪圖便宜購買那些五證不全的房產，一旦購買后那么后期的維權成本會相當的高。

2、滬深廣磁懸浮已規劃，磁懸浮優勢明顯，為何會被高鐵搶占先機？

近日，《廣東省國土空間規劃2020-2035年》公布，在省域空間內規劃預留“京港澳高速磁懸浮和滬（深）廣高速磁懸浮通道”，而且，根據目前的高速磁懸浮的研究結果，速度將超過600公里/小時，要比高鐵350公里/小時高出一倍。但筆者認為廣東還是有些急了！規劃建設廣深高速磁懸浮還是可以的，畢竟廣深之間才100多公里。