現在濟南房價基本上在15000左右。先來說下目前在濟南濟南最好的十所小學學區范圍及其對口中學，供大家參考，您好，很高興能夠回答您問的房子的問題400萬預算在濟南東邊可選性就很大了，您如果是二套房的話首付就得在六成，目前東邊的學區房基本都是簽約和分校，和老校區的差別主要還是在教學經驗上，如果想要真正的學區房您必須接受老戶型，舊小區，觀景差，房齡老一些問題，如果學區和改善都想要那您可以往下看看。
1、想在濟南買套房，近期濟南房價如何？
您好，很高興能夠回答您問的房子的問題400萬預算在濟南東邊可選性就很大了，您如果是二套房的話首付就得在六成，目前東邊的學區房基本都是簽約和分校，和老校區的差別主要還是在教學經驗上，如果想要真正的學區房您必須接受老戶型，舊小區，觀景差，房齡老一些問題，如果學區和改善都想要那您可以往下看看。先來說下目前在濟南濟南最好的十所小學學區范圍及其對口中學，供大家參考：經五路小學、勝利大街小學、甸柳第一小學、山東師范大學附屬小學、歷下區實驗小學、山東省實驗小學、經十一路小學、外國語小學、濟南市解放路第一小學、解放路第二小學從學區數量來說，市中和歷下的學區占比最多，這些學區在濟南的升學率和教育質量還是不錯的，目前大部分都是二手房才能上的學區，如果是新房小崔還是建議選擇在歷下區和市中區選擇一下，
目前市中這邊的有萬科山望簽約的經五路教育集團，陽光100簽約的外國語教育集團，駿茂府（原中駿天譽和世貿璀璨時代）簽約經十一路教育集團。歷下區這邊的話有銀豐玖璽城和金茂府簽約的燕山學教育集團，華皓英倫聯邦和綠城玉蘭花園簽約的山大教育集團，綠地華彤苑簽約山大基礎教育小學，濟高瓏悅府簽約外國語教育集團，翡翠大觀小學為弘毅小學（歷下實驗小學分校），中學為項目自建的24班制崇德中學（濟南五中分校）。
還有歷下區名筑華府，歷下區科苑小學、歷下區崇德中學，很多網友問為什么CBD那么貴的房子都沒有確認的學區，像CBD這邊的盤都沒有確認學校的，當時CBD定義就是商業不讓宣傳學區名義去賣也都沒有簽約任何學區，所以買CBD的朋友可以去看下歷下區的，但是CBD的學區肯定不會太差的這個可以參考下上海和北京的CBD。
2、月薪兩萬 ,在濟南買第二套房150平,壓力大么？
謝邀壓力大不大咱們來算一下就知道了，既然你想買二套房，首付肯定是不成問題，那么就是還房貸的問題了。這里咱們把二套房限購這些因素排除，正常首付百分之三十來算，現在濟南房價基本上在15000左右，（當然濟南萊蕪區咱先不算）150平大約225萬，貸款就是150萬左右，按三十年算，利息翻一倍你要總共還款300萬，360個月每月就是9000塊左右。
