濱州房價已經(jīng)開始下降，降到多少會是底呢。現(xiàn)在濱州的房價大概已經(jīng)接近2015的水平了吧，再來看一下安居客關(guān)于濱城區(qū)房價的走勢，從該圖中可以看到11月房價確實有小幅度的下降，查詢主要樓盤的價格也多所下降，或許房價下降真得成真了，但如果你不在濱州生活，只是擔心未來房價進一步上漲，先買一套房安心那就大可不必，因為短期房價會趨于穩(wěn)定，努努力在工作城市買一套才是正經(jīng)。

1、濱州的房價會降嗎，能降到多少？

從松子個人角度來看，濱州房價長期看漲，短期穩(wěn)中有降，但降價幅度不大，更不可能回到2016年的水平，剛需什么時候上車均可，早買早住。從數(shù)據(jù)來看從九月開始降了不到300元，其實現(xiàn)在說降價已經(jīng)沒太大意義了，5000的時候一大批人吵吵著會崩盤啊什么什么的，結(jié)果16、17年不僅沒降還一頓大漲，還會降到5000么？基本沒有可能的，尤其是好位置的房子，價格更是不會降了，能維持不漲就算不錯了，

據(jù)鐵路建設(shè)規(guī)劃公眾發(fā)出的文章表示，天津至濰坊至煙臺高鐵和濟南至濱州高鐵在濱州均有站點。“高鐵一響，黃金萬兩”幾年后高鐵通車，濱州城市化進一步發(fā)展，房價也許還會漲，有人說買了萬一降了呢？是，買了跌了你折騰不起，你要是不買再漲了你不更折騰不起嘛，怎么都是拼運氣，早買早住，早住早享受。現(xiàn)在地價高、成本高、工資高的情況下，

新開發(fā)的商品房腰斬或者降價出售是不太可能的。現(xiàn)在錢越來越不值錢，房子不可能無緣無故跌，咱暫且就算降200，難道還比不上你這兩年的房租嗎？自己的房子住著不比住別人房子舒服嗎？如果你是剛需，并且決定未來就在濱州生活奮斗，那么想買就買吧，但如果你不在濱州生活，只是擔心未來房價進一步上漲，先買一套房安心那就大可不必，因為短期房價會趨于穩(wěn)定，努努力在工作城市買一套才是正經(jīng)。

2、18年濱州的房價會漲嗎？

目前看來，18年是在上漲，后市預(yù)測還會漲，但是速度緩慢，山東濱州房價現(xiàn)狀，最貴板塊是遠離市區(qū)的鄒平縣-附市人均收入2017年數(shù)據(jù)，濱州地區(qū)gdp總量2680億元，全國排名排名88位，人口380萬人。濱州市是山東省下轄地級市，位于山東省北部、魯北平原，濱州不是那么出名，至少沒有周邊的德州、淄博、東營有名，更別說濟南。

但是濱州有自己的優(yōu)勢，歷史悠久，交通便利，孫子兵法的作者孫武、宋代著名政治家范仲淹出生于此；濱州有依河傍海的優(yōu)勢，連接蘇、魯、京、津的重要通道，國家級交通運輸主樞紐城市。雖然這樣說，但是濱州實際上沒良港，沒高鐵，沒機場，高速也不多，限制了城市的對外經(jīng)濟交流，所以全市GDP總量在省內(nèi)排名倒數(shù)第四。這樣一座城，房價如今怎么樣呢？截止到2018年9月份，濱州房子均價7415元，

過去一年基本呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。二手房價格具體分布如上圖，大多數(shù)集中在5000元到1萬元，高位數(shù)在1.5萬元，低位數(shù)在2000元，估計是在縣城的房子。目前橫向從各個城區(qū)的均價比較來看，鄒平縣的房價最高，9286元每平米，而且還在上漲。這一點和特別，濱州市最貴的板塊并不在市區(qū)，而是在鄒平縣，或是由于市區(qū)經(jīng)濟相對落后，而鄒平利用區(qū)位優(yōu)勢，距離淄博和濟南更近，反而經(jīng)濟相對發(fā)展較快，

3、濱州的房價已經(jīng)開始下降，你認為多少是底？

濱州房價已經(jīng)開始下降，降到多少會是底呢？在經(jīng)過兩年的持續(xù)高漲后，濱州房價也到了歇一歇的時候了。在人均收入四千上下的城市，要承擔八九千元的房價，對普通老百姓來說真是件要命的事，先來看一看濱州房價走勢情況吧：1、下圖是吉屋網(wǎng)的數(shù)據(jù)，從表中看除無棣、沾化二手房及鄒平新房價格環(huán)比下降外，其余均成上漲態(tài)勢，與去年同期相比更是高了不少。

不過，表中一些數(shù)據(jù)顯然有些失真，比如惠民、沾化新房價格，如果真是這個價那真是造福百姓了，可是，這又怎么可能呢？2、再來看一下安居客關(guān)于濱城區(qū)房價的走勢，從該圖中可以看到11月房價確實有小幅度的下降，查詢主要樓盤的價格也多所下降，或許房價下降真得成真了。房價多少才是相對合理的呢？小編認為，對普通收入的老百姓而言，一個月收入能夠買上一平方才是比較合理的。