作為一位近兩年剛在泰安買房的年輕人，想站在年輕人的角度去分析一下這個命題。很多人也特別想簡單粗暴地想知道房價2019年多少錢，2020年多少錢，即使有人很厲害，預(yù)測對了價格，對你的幫助也會是有限的，因為這需要落腳到一個問題，買房的原因，不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農(nóng)民進城的土地房產(chǎn)價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎。

1、泰安的房價現(xiàn)在多少了？

目前泰安房價泰山區(qū)東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環(huán)山路市區(qū)部分20000起，岱岳區(qū)區(qū)政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區(qū)恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起。復式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起，看到這些赤裸裸的數(shù)據(jù)，你不敢想象這是四線城市泰安的房價。

但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產(chǎn)商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理。不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農(nóng)民進城的土地房產(chǎn)價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車，

2、打算在泰安買房，從未來兩年來看，現(xiàn)在的價格值得入手嗎？

首先買房這件事是一件大事，是關(guān)乎在城市生活人的基本品質(zhì)的問題，所以很多人會非常慎重選擇。作為一位近兩年剛在泰安買房的年輕人，想站在年輕人的角度去分析一下這個命題，剛看到這個命題的時候，似乎是想讓回答者給一個明確的答案，未來兩年房價是漲是跌？很多人也特別想簡單粗暴地想知道房價2019年多少錢，2020年多少錢，即使有人很厲害，預(yù)測對了價格，對你的幫助也會是有限的，因為這需要落腳到一個問題，買房的原因。

第一，如果是剛需，我奉勸你，別觀望，別等房價下跌，因為房子的位置、容積率、小區(qū)環(huán)境等等本來就是一個小區(qū)一個樣子，如果是用來自住，根據(jù)自身情況在價位區(qū)間內(nèi)選擇一個自己相對滿意的小區(qū)就可以，第二，如果是投資，就要小心了，1、目前各大樓盤良莠不齊，未來升值空間有很大不確定性。2、住房按揭利率是近兩年最高，3、房產(chǎn)稅的政策不明朗。