高房價也是外來務工人口減少的一個原因。深圳這幾年來務工的普通打工者的確是在減少，而掌握一定技能、技術型打工者來深圳人數在不斷增加，此消彼長是什么原因引起的呢，隨著深圳的發展，深圳的產業不斷升級，高層次產業層出不窮，而低端產業逐漸搬離了深圳，這種格局也改變了來深圳打工人口結構，純務工型人口逐漸減少，而知識型、創業型人口在不斷流入。

1、這幾年深圳外來務工人數減少了，深圳的工廠都到哪去了？

深圳這幾年來務工的普通打工者的確是在減少，而掌握一定技能、技術型打工者來深圳人數在不斷增加，此消彼長是什么原因引起的呢？1.隨著深圳的發展，深圳的產業不斷升級，高層次產業層出不窮，而低端產業逐漸搬離了深圳，這種格局也改變了來深圳打工人口結構，純務工型人口逐漸減少，而知識型、創業型人口在不斷流入。2.高房價也是外來務工人口減少的一個原因，

深圳的房價這幾年漲勢迅猛，房租價格不斷攀升，外來務工人員生活成本居高不下，打工掙的錢除去生活成本后所剩無幾，對普通人群來說，深圳打工賺錢越來越難，所以吸引力也在下降。3.內地經濟蓬勃發展，這也是導致來深圳人口減少的原因，現在許多地方在家門口就可以打工掙錢，工資收入和沿海差距不大，而且可以照顧家，生活成本又低，帳算下來還是在家門口打工劃算，這樣就沒有人愿意去沿海了。

2、為什么深圳的務工人流量越來越少了呢？

先講下深圳發展歷史：在深圳生活了20多年，也可以講見證了深圳的發展，90年代初香蜜湖這里都是山地還處于剛啟動待開發地區，現在的香蜜湖成了豪宅區，南山更是人員稀少現在發展為大前海打造為金融前沿地，在九0年代初正常編織的內地正式工上班平均每月工資就300元一400左右，而在深圳普通上班人員一個月至少600以上還包吃住，在深圳寶安，西鄉，固戍等有大量工廠，90年代初內地的經濟大多數是比較艱難，人員文化受教育程度大多數不高，小學初中為大多數，能讀高中都已經不錯，原因大多數家庭困難稍微讀點書就跑出來了，深圳廣州都成了外出人員的首選地，在當時90年底初來到深圳每個月能拿600以上一年7000元到一萬，在當時很多家庭來講是不敢想象的事情，90年底萬元戶，不經歷的人是理解不了，所以在深圳大開發時期吸引大批量務工人員來到深圳，在2000年左右深圳的房子每平方米平均也就兩三千，深圳當時的生活和創業成本都很低！從80年代起深圳開發到2019經過近40年代發展深圳務工人員確實越來越少，主要體現在以下幾方面：1深圳的生活成本大大增加，

現在普通務工人員工資大多數6000到8000左右，兩室一廳的房子在深圳要最低3000以上，扣除生活等開銷所剩無幾，即使在深圳華為這樣的企業剛就職的普通大學生也就一萬多點，有較強專業技術人剛入職能有兩萬左右就很厲害了但對于深圳每平方米六七萬的普通房價來說是杯水車薪。2經過幾十年的發展現在二三線城市的經濟也發展強勁，當地政府對就業也很重視，經濟發展水平也較高，在當地就能夠解決就業問題，收入也不低還能在旁邊照顧父母，所以去外地就業包括深圳的吸引力也不高！3現在務工人員普遍受教育程度較高，高中或大學畢業是普遍受教育的水平，就業能力和獨立性都較強，中國目前的家庭經濟都不差，生活至少是小康水平，現在年輕人就業是解決需求問題比如買房買車，結婚等，90年代就業是解決溫飽問題是生存問題，想想生存問題溫飽問題都收到威脅，還有什么苦不能吃，所以90年代20世紀初去外地就業、創業都是能吃苦耐勞的人！北京、上海、深圳等一線城市在房價物價生活成本居高的情況下對普通務工人員已經不再有吸引力，但對于專業技術人才和高端人才在一線城市還是有相當的吸引力，

3、東莞、深圳五年后，外來務工者會比現在多嗎？房價會怎樣呢？

外來務工人員肯定是會不斷上升的，主要來源于經濟的基本面和基礎設施。基礎設施越好的地方，越容易聚集人，用我們森林植物學的觀點來看，就是一片森林，會先有先鋒種，后面會延伸出其他的物種，再到后來會源源不斷的增加，最終達到生態平衡，另外，從東莞發布的規劃上看，也可以知道，政府還是很有信心人口會繼續上漲的，人口的增長肯定會帶動樓市的增長。