個人認為，濟南如果取消限價，房價一定會漲的。”這首詩形象勾畫出了濟南旖旎的風光，在山東，除了青島市，對人才吸引力最大的就是濟南，一系列政策下，房價過快上漲，得到了控制，但這不單單是限價的原因，限價的放開，會造成一些樓盤備案價上升，售價上升。
1、濟南如果取消限價，房價還會繼續漲嗎？
個人認為，濟南如果取消限價，房價一定會漲的。幾點不成熟的看法：首先，濟南是山東省省會城市，占據了經濟、文化、科技、教育、交通等絕對優勢。在山東，除了青島市，對人才吸引力最大的就是濟南，這些優勢，必然會對房價的抬升形成推力。其次，濟南是一座旅游城市，“四面荷花三面柳，一城山色半城湖。”這首詩形象勾畫出了濟南旖旎的風光，
大明湖、趵突泉、千佛山、泉城廣場等景點，吸引著海內外大批游客紛至沓來。再次，濟南是環渤海經濟區中心城市，是山東半島城市群中心城市，區位優勢明顯，在2019年初，把下轄地級市萊蕪市，整體劃入為萊蕪區，人口總量、GDP總量進一步增加。另據消息，濟南擴張的步伐沒有停止，下一步還要把另一個地級市泰安市劃入行政區，
2、濟南樓市限價取消，未來房價走勢會如何？
限價的出臺，背景是房價上漲過快，然后一系列政策同時出臺，抑制房價過快上漲。一系列政策下，房價過快上漲，得到了控制，但這不單單是限價的原因，所以說，限價的放開，會造成一些樓盤備案價上升，售價上升，但是短期內，開發商敢不敢快速提高價格是個問題，因為需求還在被限購，沒有釋放出來，所以，限價的放開，短期內會讓一些項目價格上漲，但是房價實現普漲，還需要多重政策的共同放松。
