重點是二手房學區房，價值在于地區學位，只要學校教學質量穩定，教育局學區劃分不輕易調整，在中國式教育體制下，學區房價格只會穩重有漲。新房的學區房價值有待考證，畢竟新房學區往往是名校分校，還需要培育幾年，謝邀合肥學區早晚要出六年一貫制，蕪湖已經開始試點了，我們先來看看六年一貫制的目的是什么。
1、想在合肥買學區房，現在能入手嗎？
謝邀合肥學區早晚要出六年一貫制，蕪湖已經開始試點了，我們先來看看六年一貫制的目的是什么。拿45中本部舉例子，目前45中本部每年畢業生在1100人左右，而且隨年有增加的趨勢，45本部分為兩個校區，一個是六安路校區屬于初一，還有一個是桐城路校區是初二和初三，是以前老的師范附小的校舍。隨著合肥人口越來越多，很多家長買了45本部學區房，給孩子上學，第一年買來，孩子入學以后第二年賣了，第二個人買來孩子入學再賣給第三個人，
小學也是這樣一個道理，如果不實行六年一貫制，那么6年同時就有六個孩子上學，如果實行了六年一貫制，六年只可以有一個孩子上學，那么學校目前過多生源壓力也會因此減輕。頂級學區房長期肯定是看漲的，因為物以稀為貴，一但出現有空學位的房子出來必定成為各方爭搶的產物，但是短期看，有人賣了已經用掉學位的房子肯定不會漲太多，如果還沒有孩子且有閑錢，可以選擇投資一套學位目前正在使用的房子，一是房子本身賣不了很高，其次，你有的是時間可以等上一家孩子上完學。
2、有人說現在合肥學區房的價格漲了那么多，這正常嗎？
正常，新房的學區房價值有待考證，畢竟新房學區往往是名校分校，還需要培育幾年。重點是二手房學區房，價值在于地區學位，只要學校教學質量穩定，教育局學區劃分不輕易調整，在中國式教育體制下，學區房價格只會穩重有漲，一般情況下，學區房價格是周邊普通住宅的2.0倍，就目前來看，政務區3萬正常，3.8萬南門有些高，但在正常范圍內。
