你要知道僅僅3年時(shí)間涉及到的棚戶區(qū)就超過1800萬(wàn)套，按照一套解決3個(gè)人的住房問題來看，也就是5400多萬(wàn)人的住房問題被解決了，如果再加上正常的商品房供應(yīng)3年解決了1億以人口居住問題是很輕松的；而大家要知道的是棚改從2011年已經(jīng)開始了，雖然進(jìn)入2019年后棚改數(shù)量全國(guó)腰斬，但是還是在持續(xù)中。
其實(shí)過得安逸，不全在于收入多少，還取決于你支出多少。舉兩個(gè)答主身邊的例子吧：甲：濟(jì)南本地人，單身，和父母同住，月工資到手3000，開一輛10w左右的代步車，車是他爹全款買的，本人無(wú)房租無(wú)房貸，吃飯基本靠父母，每月向父母上交1500元，強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，不定時(shí)出去和盆友嗨個(gè)飯、看個(gè)電影，臉上經(jīng)常是大寫的“無(wú)憂無(wú)慮”。
乙：月入1萬(wàn)，和老婆都是外地人留濟(jì)，夫妻月收入稅后16000，月供3500多，車位還貸每月3300，養(yǎng)車1輛每月600打底，孩子4歲，幼兒園 課外興趣班每月1500；人情往來500打底；因?yàn)閭z人都上班，家里要靠?jī)杉腋改篙喠鱽頋?jì)南照顧，小兩口需負(fù)擔(dān)一家三代的吃喝日常。基本每月剩不下什么，學(xué)區(qū)房不敢想，二胎不敢想，
看到了吧，收入多少，安逸不安逸，取決于你的家庭構(gòu)成和支出情況。濟(jì)南是個(gè)物價(jià)普通、生活便利、治安很好的地方，在身體健康，沒有醫(yī)療大開銷的情況下，吃喝日常這類基礎(chǔ)性的支出，在目前的普遍工資水平下，是不會(huì)給我們什么壓力的，順便我們看一下濟(jì)南的薪酬情況，月收入在3000-5000元之間的占比最大。但是，在這個(gè)群體中，也必然是有的安逸有的喘不過氣，
2、濟(jì)南出臺(tái)辦法，老樓加裝電梯或可用住宅維修金,你怎么看？
感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，8日,濟(jì)南出臺(tái)《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法》(征求意見稿,以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，對(duì)于市民關(guān)心的老樓加裝電梯問題有了明確規(guī)定,可以動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金。此外,業(yè)主對(duì)增設(shè)電梯有異議的,應(yīng)當(dāng)明確提出反對(duì)理由,并提供增設(shè)電梯后可能受到影響的有關(guān)證明材料，經(jīng)街道辦事處調(diào)解不成的,依法通過民事訴訟途徑解決。
此次征求意見稿出臺(tái)后，無(wú)疑對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯來說應(yīng)該是一個(gè)極大的利好，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。老舊小區(qū)改造為主，拆遷安置為輔應(yīng)該成為一種主流過去很長(zhǎng)時(shí)間以來，棚戶區(qū)、都市村莊等等大多數(shù)都是以拆遷安置和貨幣安置等形式的相對(duì)簡(jiǎn)單粗暴的方式進(jìn)行的，關(guān)鍵是這樣的方式能夠真正解決城區(qū)老舊小區(qū)居民的居住問題也好，事實(shí)情況是很多地方都將棚改等作為城市擴(kuò)張和拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)的工具。
就拿2015-2017年來說，全國(guó)新開工各類棚戶區(qū)分別為601萬(wàn)套、606萬(wàn)套和609萬(wàn)套，包括從2018年之后棚戶區(qū)改造也在大力推進(jìn)中，說句實(shí)話我國(guó)真的有這么多棚戶區(qū)嗎？第一、棚戶區(qū)改造形成的安置房和商品房供應(yīng)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了實(shí)際需求，你要知道僅僅3年時(shí)間涉及到的棚戶區(qū)就超過1800萬(wàn)套，按照一套解決3個(gè)人的住房問題來看，也就是5400多萬(wàn)人的住房問題被解決了，如果再加上正常的商品房供應(yīng)3年解決了1億以人口居住問題是很輕松的；而大家要知道的是棚改從2011年已經(jīng)開始了，雖然進(jìn)入2019年后棚改數(shù)量全國(guó)腰斬，但是還是在持續(xù)中。
可以預(yù)見的是，僅僅棚改影響的人口數(shù)量或許就會(huì)達(dá)到我國(guó)總?cè)丝诘?0%左右，甚至更多，真的需要這么多的棚改嗎？我們要仔細(xì)想一想。第二、棚改腰斬后，最好改善居住問題的辦法其實(shí)就是改造，比如：改造線路、公共設(shè)施、加裝電梯等，相比于棚改個(gè)人覺得優(yōu)先進(jìn)行改造才是真正解決住房問題的關(guān)鍵。說句實(shí)話，如今很多城市老舊小區(qū)本身的房屋質(zhì)量是沒有多大問題的（再居住20年左右問題不大），這些建筑大多數(shù)是70-80年代的建筑，只要進(jìn)行細(xì)心的維護(hù)和修繕滿足居住問題是足夠的，
況且改造花的代價(jià)要比拆遷安置要低的多不是嗎？第三、與棚改帶來的房?jī)r(jià)暴漲不同，小區(qū)改造完全可以避免。不要忘記房地產(chǎn)發(fā)展的背后就是房?jī)r(jià)的上漲，過去的兩年多那么多三四線城市房?jī)r(jià)暴漲的主要原因不就是棚改和貨幣安置嗎？要知道如今房?jī)r(jià)每暴漲一次，帶來的經(jīng)濟(jì)危害就越大，這點(diǎn)希望看到的朋友能夠明白，而且電梯行業(yè)也是制造業(yè)的一部分，與其將資金投入房地產(chǎn)行業(yè)還不如投入制造業(yè)來的劃算，各位覺得呢？濟(jì)南這次出臺(tái)的規(guī)定推進(jìn)老樓加裝電梯，地方也應(yīng)該充分考慮居民實(shí)際困難前段時(shí)間寫過一篇關(guān)鍵加裝電梯的文章，有幸還成為爆文。
