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1，房子析產手續是怎么辦理
2，房屋析產怎么辦理
3，房屋析產流程

1，房子析產手續是怎么辦理

一、房子析產手續是怎么辦理1、辦理房屋析產的流程具體如下：（1）到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；（2）辦理抵押權銀行規定的事項；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）到房管局辦理離婚析產登記手續，并繳交50元登記費；（5）領取新房產證和他項權證。2、法律依據：《中華人民共和國不動產登記條例》第十二條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記和異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的情形。第十三條當事人或者其代理人應當到不動產登記機構現場申請不動產登記。無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由監護人代為申請。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。二、房子做析產要帶哪些資料房子做析產要帶的資料具體如下：1、房屋所有權證書；2、析產協議及公證書；3、當事人身份證及復印件；4、面積測繪報告；5、房屋所有權登記申請書，可在窗口領取。

房子析產手續是怎么辦理

2，房屋析產怎么辦理

房屋析產可以通過以下方式辦理：1、到公證處辦理析產公證；2、到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產登記手續并繳交登記費；5、取證。析產又稱為財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定標準，將共同的財產予以分割，使其分屬各共有人所有。房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據法律相關解釋，一般需先析產后繼承。析產就是指對于財產進行資產分析，一般在購買房屋的過程終會對于房屋進行析產。析產方式分為根據協議析產、遺囑分割、向人民法院提起訴訟、聘請律師協調、律師見證或訴訟。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。房屋析產給子女流程是什么房屋析產給子女流程如下：1、到公證處辦理析產公證。離婚判決或離婚協議，民政局備案中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；2、辦理抵押權銀行規定的事項；3、到房管局辦理免征契稅申請，大約10個工作日，各區略有不同；4、到房管局辦理離婚析產登記手續，各區時間不同，并繳交50元登記費；5、領取新房產證和相關項權證。

房屋析產怎么辦理

3，房屋析產流程

法律分析：1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證2、辦理抵押權銀行規定的事項3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同)4、到房管局辦理離婚析產登記手續( 各區時間不同)，并繳交50元登記費5、領取新房產證和他項權證。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

房屋析產流程