作為一位近兩年剛在泰安買房的年輕人，想站在年輕人的角度去分析一下這個命題。很多人也特別想簡單粗暴地想知道房價2019年多少錢，2020年多少錢，即使有人很厲害，預測對了價格，對你的幫助也會是有限的，因為這需要落腳到一個問題，買房的原因，不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎。

1、現在在泰安買房子合適嗎？

本人親身經歷，16回山東泰安，老婆不想租房，看了兩天，就在萬達附近買了一套，入手5500左右。和我一起看房子的一個表哥，說有點貴沒買，于是就等著降價，接著買了一輛12萬左右的車，我現在快要裝修好了，也住不找，就想賣掉，前幾天一問11000元以上了。土地是稀缺資源，好地段永遠在漲價，錢不買房，越來越貶值。

2、泰安的房價現在多少了？

目前泰安房價泰山區東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環山路市區部分20000起，岱岳區區政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起，復式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起。看到這些赤裸裸的數據，你不敢想象這是四線城市泰安的房價，

但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理，不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車。

3、打算在泰安買房，從未來兩年來看，現在的價格值得入手嗎？

首先買房這件事是一件大事，是關乎在城市生活人的基本品質的問題，所以很多人會非常慎重選擇，作為一位近兩年剛在泰安買房的年輕人，想站在年輕人的角度去分析一下這個命題。剛看到這個命題的時候，似乎是想讓回答者給一個明確的答案，未來兩年房價是漲是跌？很多人也特別想簡單粗暴地想知道房價2019年多少錢，2020年多少錢，即使有人很厲害，預測對了價格，對你的幫助也會是有限的，因為這需要落腳到一個問題，買房的原因，

第一，如果是剛需，我奉勸你，別觀望，別等房價下跌，因為房子的位置、容積率、小區環境等等本來就是一個小區一個樣子，如果是用來自住，根據自身情況在價位區間內選擇一個自己相對滿意的小區就可以。第二，如果是投資，就要小心了，1、目前各大樓盤良莠不齊，未來升值空間有很大不確定性，2、住房按揭利率是近兩年最高，3、房產稅的政策不明朗。