景區大學]蜀山區有山有水有大學生，中國科技大學、安徽大學、安徽醫科大學、合肥學院...密布眾多高校。年輕熱情]經開區總給人開放熱情的感覺，這里有大學城，年輕人眾多，活力十足，美食逛吃到停不下來;這里有安徽會展中心，常年有來自世界各地新奇特的東西，還有歐風街，已經成為合肥最浪漫的婚紗照拍攝基地。

1、合肥有幾個區縣？

合肥市目前下轄：廬陽區，包河區，蜀山區，濱湖新區，高新區，新站區，瑤海區，政務區。肥東，肥西，長豐縣，目前巢湖和廬江也屬于合肥。下面看下各區之間對比：[新站區眼中的其他區]第8名瑤海區[關鍵詞：批發老城區窮]傳統老牌的工業區，擁有安徽大市場、長江批發市場，批發、零售，有那么點臟亂差，但也是在崛起的嘛~~~[瑤海區眼中的其他區]第7名經開區[關鍵詞：年輕熱情]經開區總給人開放熱情的感覺，這里有大學城，年輕人眾多，活力十足，美食逛吃到停不下來;這里有安徽會展中心，常年有來自世界各地新奇特的東西，還有歐風街，已經成為合肥最浪漫的婚紗照拍攝基地，

[經開區眼中的其他區]第6名高新區[關鍵詞：美景技術工業園]安徽省唯一的國家級高新技術產業開發區，電子信息、光機電一體化、生物工程與新醫藥等高新技術。不過高新區的楓林路、蜀峰灣森林公園還有軟件園的小吃，如今也在努力發展中，春暖花開，家庭郊游也是不錯的好去處噢~[高新區眼中的其他區]第5名濱湖區[關鍵詞：現代化遠]和北歐小國一樣，濱湖新區算得上合肥各區中道路網絡最發達、現代化程度最高、空氣環境最好的新區了。

未來的萬達主題樂園、萬達文旅城，不僅是休閑的勝地，也是購物的天堂，作為未來獨具魅力的新區，人氣應該也會越來越旺吧~~[濱湖區眼中的其他區]第4名蜀山區[關鍵詞：景區大學]蜀山區有山有水有大學生，中國科技大學、安徽大學、安徽醫科大學、合肥學院...密布眾多高校。也是最具藝術人文氣息，科大賞櫻、爬大蜀山游植物園，艷遇中隱于市...[蜀山區眼中的其他區]第3名包河區[關鍵詞：繁榮玩樂]擁有包河萬達、寧國路龍蝦美食街區、罍街、壩上街雙子樓、大鐘樓、高鐵南站商圈...還有代表合肥味道的人文景觀，安徽大劇院、安徽省圖書館、包河公園、銀河公園..文娛商業兩不誤!這樣的節奏，相當于中等發達國家水平，完全是“富裕區”![包河區眼中的其他區]第2名廬陽區[關鍵詞：老牌逛吃]作為合肥的老牌工商業城區，經濟發達、文化繁榮，商業建筑林立，堪稱合肥代表，

雖然包河區、濱湖區也在崛起，但仍是合肥市最具發展潛力的中心城區之一，期待經濟轉型，將再續往日輝煌。[廬陽區眼中的其他區]第1名政務區[關鍵詞：政府時尚土豪]本區政治氣氛濃厚，但絲毫不影響政務區的優雅與時尚，有天鵝湖，有歌劇院，還有萬象城、天鵝湖萬達廣場、銀泰城、新地中心等購物中心，處處體現政務新區的時尚風范，當然房價也是高的嚇人![政務區眼中的其他區]合肥目前各區發展都很迅猛，可以說，相互競爭也相互關聯，為合肥的經濟發展不斷增加血液和運輸人才。

2、合肥商業地產如何好出手？

個人覺得現在不太適合購入商業地產，商業地產是一種長線投資產品，而優質的長線投資產品一定要具備風險小、潛力大、收益比較確定的特點。商業地產具備這些特點的前提是商業地產價格低、商業市場繁榮、消費購買力強勁，從價格方面來說，顯然這兩年隨著住宅價格跳躍式上漲，商鋪價格也水漲船高，普遍上漲，商鋪總價高，提高了投資門檻，資金量大，在風險系數不變的情況下，也就意味著風險加大了。

從市場景氣度來說，由于環保政策限制、電商快速發展，實體商業人流量顯然沒有像房價那樣快速增長，可謂景氣度很一般。縱使居民的消費能力在逐漸提高，無奈的是商鋪價格透支了太多的未來潛力，就像炒股關注市盈率一樣，市盈率太高了，投資價值就不高了，也許有人會說商鋪以后肯定還得漲，正如房價還得漲一樣，我想說我同意這種觀點，但這種觀點真的很低級！十年以后漲也是漲，三個月以后漲也是漲。