鄭州樓市的發(fā)展，對于房價的影響，目前形成的局勢是這樣的。三環(huán)內(nèi)一萬五以下的樓盤屬于鳳毛麟角，除非是那些爛尾盤重建或者是幾經(jīng)易手，更換開發(fā)商的樓盤，三環(huán)外一萬五以下的樓盤倒是不少，一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個最終建議。

1、鄭州單價1.5萬以內(nèi)的神盤都有哪些？明年結(jié)婚買房推薦哪里？

感謝邀請！鄭州樓市的發(fā)展，對于房價的影響，目前形成的局勢是這樣的：三環(huán)內(nèi)一萬五以下的樓盤屬于鳳毛麟角，除非是那些爛尾盤重建或者是幾經(jīng)易手，更換開發(fā)商的樓盤，三環(huán)外一萬五以下的樓盤倒是不少。如果說是神盤，其實(shí)在當(dāng)前的樓市瘋狂狀態(tài)下，神盤的搶手不是一般人還真搶不到，雖然，當(dāng)下大多數(shù)人都認(rèn)為樓市在冷靜期，但每次開盤去化的效果，其實(shí)還是挺讓人意外的。

所以，對于要結(jié)婚用房的剛需群體來說，想要購買單價一萬五以內(nèi)的樓盤，可能性基本是在三環(huán)外了，現(xiàn)在就推薦幾個單價一萬五以內(nèi)的樓盤吧。碧源月湖碧源月湖項(xiàng)目處于咨詢階段，預(yù)計推出公寓房源，具體開盤時間待定，參考房價：13500元/㎡，永威城永威城項(xiàng)目為多層,小高層,高層,超高層板塔結(jié)合。參考房價14000元/平方米，

主力戶型為107.85平-181.67平3居-4居。匯泉西悅城匯泉西悅城房源在售中，在售七期高層1#、2#、3#、5#樓房源，建面67-76m2兩房至89-108m2三房，均價12600-13000元/m2，另有建面約114m2一梯兩戶醇美洋房，均價14000元/m2，詳詢售樓部，美的翰悅府美的翰悅府首開2#樓已經(jīng)基本售罄，均價12300元/平，即將新品加推，78#、89#、110#三個戶型面積可供選擇。

2、本人想在鄭州買套房子，總價100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時候基本去除三環(huán)內(nèi)了，在此只說新房！因?yàn)閮r格根本買不起！三環(huán)外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個能選擇的片區(qū)，再做決算！東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關(guān)系不大說實(shí)話！然后是南郊，以前的批發(fā)市場和物流聚散地，后來規(guī)劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環(huán)，黃河變，惠濟(jì)區(qū)的后花園，這里環(huán)境不錯，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學(xué)大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區(qū)，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個價位，這個能力范圍，在下還是推薦西區(qū)，就是高新新城這一塊，輕工業(yè)大學(xué)往西往南往北這個區(qū)域，價格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規(guī)劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環(huán)內(nèi)成熟區(qū)域?qū)Ρ龋灰車腥蠹还苋胧郑裁慈蠹谝唤煌ǎ陜?nèi)出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學(xué)中學(xué)，也就是還是十年內(nèi)能不用操心上學(xué)問題的！第三，生活便利個醫(yī)療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫(yī)院，就完美了！當(dāng)然，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區(qū)老破小，只說新區(qū)，我覺得高新區(qū)性價比最高！，

3、鄭州準(zhǔn)備買房，心里價位單價1.2萬以內(nèi)，有什么推薦？

我的觀點(diǎn)：想買鄭州市區(qū)域鄭州房本的話基本在四環(huán)邊，或者四環(huán)外選選。想問你幾個問題，才能更好給你推薦適合你的樓盤：1你的購房資格問題，在鄭州是首套購房嗎？家庭名下在鄭州幾套房？鄭州還是限購，2你用公積金貸款還是商業(yè)貸款？征信有連三累六的逾期情況嗎？3只有確認(rèn)12沒問題才能談買房的事，你想考慮在鄭州哪個區(qū)域買？北邊的南邊，西邊？4你的首付預(yù)算，購買面積多少？工作區(qū)域在哪里？只有了解這幾點(diǎn)才能更好給你推薦適合自己樓盤。