隨州的房?jī)r(jià)目前約5100元每平方米左右隨州市是湖北省的一個(gè)五線(xiàn)城市，位于湖北省北部，聞名于世的編鐘出土于此，也是華夏始祖炎帝神農(nóng)的誕生地。隨州有些地方的房?jī)r(jià)3500元／平，首先優(yōu)勢(shì)很明顯，當(dāng)漢十高鐵的開(kāi)通，那隨州市到武漢的高鐵時(shí)間只要半個(gè)小時(shí)，這樣一來(lái)隨州基本上融入到武漢一小時(shí)生活圈內(nèi)，也帶動(dòng)了隨州城市未來(lái)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展意義重大。

1、隨州恒大御府的房子怎么樣？

還是不錯(cuò)的。恒大御府位于交通大道與迎賓大道交匯處，雙核主干道作為連接新老城區(qū)的城市交通大動(dòng)脈，高效對(duì)接新老城區(qū)青年路、解放路、漢東路、神農(nóng)大道、季梁大道、編鐘大道多條城市主線(xiàn)，城內(nèi)各個(gè)區(qū)域均可快速通達(dá)，未來(lái)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒浚瑯潜P(pán)特色：恒大御府地處隨州城東新老城區(qū)黃金交界處，坐擁迎賓大道和交通大道兩條城市中軸，正觀整個(gè)城市中心。

項(xiàng)目總建面約24萬(wàn)方，由10棟高層、超高層住宅及約6萬(wàn)方商業(yè)配套組成，是片區(qū)內(nèi)首個(gè)集高層住宅、商業(yè)街區(qū)于一體的城市綜合體建筑集群，秉承恒大“御府”系品質(zhì)，ArtDeco經(jīng)典建筑風(fēng)格，內(nèi)設(shè)歐陸湖景園林，配備星級(jí)會(huì)所、精品商業(yè)街等休閑配套，將以恒大標(biāo)準(zhǔn)再次升級(jí)隨州人居品質(zhì)。產(chǎn)品類(lèi)型：住宅、商鋪裝修狀況：帶裝修占地面積：91700㎡產(chǎn)權(quán)：70年綠化率：30.2%容積率：3.6物業(yè)公司：金碧物業(yè)交付日期：2020-05-31，

2、湖北隨州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

隨州的房?jī)r(jià)目前約5100元每平方米左右隨州市是湖北省的一個(gè)五線(xiàn)城市，位于湖北省北部，聞名于世的編鐘出土于此，也是華夏始祖炎帝神農(nóng)的誕生地。隨州市地處偏僻，交通不便，經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，人口稀少，房?jī)r(jià)水平是一般五線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)水平。隨州市未來(lái)的經(jīng)濟(jì)沒(méi)有什么大的發(fā)展前景，但鑒于隨州市目前房?jī)r(jià)并不算高，未來(lái)會(huì)在5000元左右波動(dòng)，上漲不會(huì)過(guò)6000元，下跌也不會(huì)低于4000元，

而隨州市2015年的房?jī)r(jià)在3900元左右，與目前的房?jī)r(jià)差別不是很大。未來(lái)房?jī)r(jià)波動(dòng)之下確實(shí)有可能跌回去，但也只是一時(shí)，畢竟五線(xiàn)城市不會(huì)一直維持過(guò)低的房?jī)r(jià)，隨州市沒(méi)有發(fā)展前景，但也沒(méi)有經(jīng)濟(jì)衰退，所以房?jī)r(jià)穩(wěn)定的可能性是最大的，這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論，

3、隨州定為收縮性城市，對(duì)隨州房地產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生什么影響？

80后個(gè)人看法與認(rèn)為，先分析如下一、隨州定為“收縮城市”不是個(gè)負(fù)面概念，這是伴隨著城市化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型階段出現(xiàn)的。需要向注重城市造車(chē)與改裝車(chē)空間品質(zhì)的提升以及精明收縮的范式轉(zhuǎn)變來(lái)實(shí)行，二、漢十高鐵”的開(kāi)通對(duì)于隨州市是有利有弊的。首先優(yōu)勢(shì)很明顯，當(dāng)漢十高鐵的開(kāi)通，那隨州市到武漢的高鐵時(shí)間只要半個(gè)小時(shí)，這樣一來(lái)隨州基本上融入到武漢一小時(shí)生活圈內(nèi)，也帶動(dòng)了隨州城市未來(lái)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展意義重大，

也很可能造成隨州人口流失，有很大一部分人愿意每天在武漢工作，只有休息才回隨州。三、凡事都有正反兩面性，上面我己說(shuō)了人口會(huì)流失，但還是會(huì)有一定基礎(chǔ)的人口流入，農(nóng)村打工年輕人與外地來(lái)隨州做網(wǎng)絡(luò)推廣的人，或者在武漢工作的人，感覺(jué)到在武漢定居無(wú)望，退回選擇定居在隨州，只是來(lái)回用的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)而已。以上說(shuō)明，可以看出隨州房?jī)r(jià)也不會(huì)上升，也不會(huì)下升，經(jīng)濟(jì)收入的工資與現(xiàn)流動(dòng)人口在那，交通影響了房?jī)r(jià)與穩(wěn)定，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已上升到頂，

4、湖北隨州作為一個(gè)五線(xiàn)城市，房?jī)r(jià)最高達(dá)到8000左右，正常嗎？

隨州最大的支柱產(chǎn)業(yè)是特種車(chē)制造及汽車(chē)零配件，隨州市地貌丘陵盆地，可以說(shuō)是要山?jīng)]山要水沒(méi)水。在恒大來(lái)了隨州以后，商品房?jī)r(jià)直接上漲到6800~而且一般人還買(mǎi)不到，大部分都被內(nèi)部?jī)?nèi)定了，就是炒房的買(mǎi)了，隨州市商品房空房率很高70%，隨州剛需基本都是買(mǎi)的二手房，比如:水利局福利房（帶土地使用證）建筑面積180平，成交價(jià)60萬(wàn)元（電梯房），電力局福利房（帶土地使用證），建筑面積148平，成交價(jià)42萬(wàn)元（無(wú)電梯），隨州這種9著城市，商品房只是“圖片僅供參考”，在恒大沒(méi)來(lái)隨州的時(shí)候，海翼二期實(shí)際成交價(jià)4800元~5300元/平米，恒大來(lái)了以后，海翼三期6300了，裝修入住率不到二期的一半。